Дом 278 м² + 14 сот.

Продаю дом в Aнaпском районе!

 Дом.

1.Фундамент ленточный - заглубление 1.20 м, высота 1м, ширина 50 см дополнительно + сваи.

2. Стены - блок керамзитобетонный, утеплитель 10 см. Полноценный кирпич. Армирование блока каждые 3 ряда.

3. Перекрытие монолитное 20 см. Арматура 10 сечения с шагом 15 см.

4. "Крыша" металлочерепица 0.8 мм. Утеплитель - "эковата".

5. Лестница монолитная. Облицовка - керамогранит 1 см.

 

Участок.

1. Все коммуникации центральные: газ, вода, свет 15 кВт 3фазы. 2 переливных септика с очисткой "без откачки".

2. участок огражден забором с 3 сторон. по фасаду кирпич, на меже штакетник/профнастил.

3. участок сухой, отсыпан под тротуарную плитку утрамбован. Есть материал на баню.

4. Теплица на фундаменте лента + сваи.

 

Местоположение и инфраструктура

1. Остановка общественного транспорта через дорогу. Все магазины в шаговой доступности. Сбербанк, Магнит, Пятёрочка. 2 школы, 2 садика, +частные сады, школа искусств, школа бокса. Торговые центры, современный парк со стадионом.

2. Доступность на авто и общественном транспорте

15 км - песчаные пляжи - на своей машине 10-15 минут.

38 км - Новороссийск.

40-50 км - Азовское море.

145 км - Краснодар.

Дополнительные плюсы.

Можно вместо гаража открыть коммерцию на первом и мансардном этаже по желанию нового собственника.

Тишина, птички поют, чистый воздух.

Дополнительно речка в 3 минутах, лес, природа.

Станица очень развита, благодаря строительным компаниям нашей станице. Станицу приравнивают к городу Анапа.

 

Документы.

Полностью готовы к продаже. В доме никто не был прописан. Без залогов и вложений, мат. капиталов.

Причина продажи - переезд в другой город в связи с расширением бизнеса в другом регионе.

 

Строили сами, 3 года, только квалифицированные специалисты и со всеми выдержками и нормами.

Тротуарная плитка закуплена, основание по неё готово, три года трамбовали щебень, плитка после укладки проседать не будет.

Также развит маникюрный кабинет, прибыль можете уточнить.

  Код объекта: 1013096728