Дом 128 м² + 5 сот.

В поселке Виноградный Анапского района продаётся новый дом 128,6 м2 нa земельном участке 5 соток. Год постройки 2024 г.
Планировка просторная, удобная и функциональная. Дом двухэтажный.
Первый этаж: прихожая и гостиная 28 кв.м, светлая и уютная кухня 14,5 кв.м с окнами в пол. С кухни выход на террасу, площадью 20 кв.м. Санузел совмещенный 5,5 кв.м.
Второй этаж: три спальни - одна 23 кв.м, вторая 14 кв.м и третья спальная комната 14 кв.м.
Второй санузел - 4,5 кв.м.
Отделка предчистовая, дом строился с качественных материалов, система "теплый пол" на первом этаже и на втором этаже в санузле. Металлопластиковые окна Rehau. Потолок подшит гипсокартоном Knauf, выровнен и покрашен. Стены подготовлены под покраску или обои. Крыльцо и терраса выложены плиткой Керамогранит.
Отопление: газ заведен в дом, установлены газовый котел ARISTON 24 кВт и биметаллические радиаторы.
Материал стен: керамзитобетонный блок, утеплитель минвата Knauf, декоративная штукатурка.
Кровля: металлочерепица с матовым покрытием - надежная защита от непогоды.
Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация - септик. Выполнена разводка по дому.
Благоустроенная придомовая территория. Двор 100 кв.м и отмостка вокруг дома забетонированы. Домовладение со сторон соседей огорожено забором из металлопрофиля на фундаменте. С улицы забор деревянный евроштакетник. Автоматические откатные ворота.
Улица центральная, асфальтированная и широкая - удобный подъезд к дому. Идеальное место для семьи с детьми - тишина и уют и рядом вся инфраструктура: в шаговой доступности магазины Магнит,Пятерочка, аптека, школа, детский сад, новый парк, кафе,остановка общественного транспорта. Новый стадион с футбольным полем , поликлиника, рынок, ДЮСШ рядом с домом. Месторасположение дома отличное.
Поселок Виноградный входит в состав муниципального образования город-курорт Анапа.
Через Виноградный проходит трасса на Азовское море, в Темрюк и на Крымский мост. Расстояние от посёлка до пляжей Чёрного моря — 17 километров, до побережья Азовского — 30 километров.
Документы готовы к продаже, можно использовать материнский капитал и сертификаты. Полное юридическое сопровождение, безопасная сделка. Звоните, отвечу на вопросы и помогу сделать правильный выбор!
Арт. 105552726