Коттедж 342 м² + 10.5 сот.

Роскошный, семейный особняк в престижном районе Супсех.

• Индивидуальный проект домовладения в живописном, тихом месте вдали от городской суеты.
• Общая площадь дома — 342 м2 расположен на участке 10,5 соток с ландшафтным дизайном (более 50 роз, более 50 можжевельников, туй и различных экзотических деревьев и кустарников, более 40 плодово-ягодных деревьев и кустарников, 3 сорта винограда).
• С тыльной стороны домовладения имеется шикарная терраса площадью- 29 м2 и открытый балкон с изящным белым ограждением на втором этаже площадь-4 м2 с видом на сад. Белые балясины создают торжественный вид, характерный для дворцовой архитектуры и старинных усадеб.
• На территории бассейн 4х8 м с подогревом, глубина 2,1 м (производство США), беседка-альтанка (зона отдыха, барбекю, генераторная и санузел), капитальный, вентилируемый дровяник.
• Все цоколи, дорожки, опорные стенки, парковка и зона отдыха у бассейна выложены натуральным природным камнем. На окнах цоколя и 1 этажа кованые решетки, элитные входные двери с главного входа и террасы.
• На территории имеется гостевой домик с отдельным выходом на улицу (полностью меблирован и благоустроен) на 2 номера по 2 комнаты в каждом — площадь каждого номера 27 м2. Парковочных места-4.
• Автоматическое открытие-закрытие ворот.

• Роскошная и стильная кухня-столовая с обеденной зоной и барной стойкой, в современном стиле . В интерьере обладают благородные цвета: черные, белые, нежно-бежевые. Кухонный гарнитур укомплектован современной бытовой техникой.
• Сердце дома-просторная гостиная с настоящим дровяным камином площадью-28 м2. Мягкая мебель, включая комфортабельный диван, гармонично дополняют общий дизайн, создавая атмосферу уюта и роскоши.
• Также на первом этаже расположена гостевая спальня, совмещенный санузел и кабинет.

• На втором этаже четыре стильных просторных-спальни с санузлом.
• Комнаты укомплектованы всем необходимым, в каждой установлена сплит-система.

• На цокольном этаже расположен спортзал интерьер, которого украшен изысканной жемчужной плиткой площадью- 85 м2.
• Просторное хозяйственное помещение (постирочная) площадью [12.2] кв.м. Комната полностью оборудована для ухода за вещами: установлена современная стиральная машина, выделено место под гладильную доску и сушилку для белья. Хорошая вентиляция и продуманное освещение делают процесс домашней работы максимально комфортным.
• Светлая и функциональная кладовая площадью [8.8] кв.м
• Полностью оборудованная котельная с системой фильтрации.

• Стены: газобетонные блоки 400 мм + пеноплекс+ облицовочный кирпич (толщина стен 0,55 м).
• Кровля: вентилируемая металлочерепица.
• Остекление: двухкамерный стеклопакет завода Кпи, энергосберегающая система Solaris.

• Индивидуальное газовое отопление.
• Дополнительно в каждом санузле установлены бойлеры для подогрева воды.
• Центральное водоснабжение.
• Автономная канализация на базе переливного септика объемом 14 м3.
• Электричество-15 квт/380В, стабилизаторы напряжения на 3 фазы.
• Teлевидение — НТВ+ и Триколор.
• Интернет — оптоволокно.
• Сплит-система в каждой комнате.

• Супсех — это место, где уютная сельская размеренность встречается с мощной энергией кавказских предгорий. Инфраструктура поселка полностью автономна и адаптирована как для жизни, так и для отдыха:
• Социальные объекты: Работают современная школа, детский сад и музыкальная школа.
• Сфера услуг: В шаговой доступности сетевые супермаркеты, аптеки, уютный сквер 85-летия Краснодарского края и даже торгово-развлекательный центр.
• Транспорт: Отлично налаженное сообщение позволяет за 10–15 минут оказаться в центре Анапы или на заповедных пляжах Большого Утриша.
• Знаменитые лестницы: Спуски к морю «800 ступеней» и «300 ступеней» превращают обычную прогулку в фитнес-маршрут с панорамным видом на бирюзовую гладь.
• Супсех выбирают те, кто ценит тишину предгорий, не желая при этом отказываться от городских удобств.
• Спокойные, состоятельные соседи, чистый горный и морской воздух
• Дом строился для себя. Документы готовы к сделке!!!
• Звоните пишите расскажем все подробно, пришлем дополнительные фотографии.