Дом 987 м² + 3.71 сот.

Анапа, ул. Тургенева, 1

120 000 000 ₽

121 494 ₽/м²

Анапа, ул. Тургенева, 1

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Продается действующий "Вилла-отель" в курортной зоне у моря – готовый бизнес с высокой заполняемостью и развитой инфраструктурой.
Основная информация

4-этажное капитальное здание в классическом стиле с панорамными окнами и балконами.
Общая площадь – 987кв.м, продуманная планировка под гостиничный бизнес.
Центральные коммуникации, газовое отопление (низкие эксплуатационные расходы).
32 полностью оборудованных номера с современным ремонтом и мебелью, общая вместимость – до 90 гостей.

Инфраструктура и удобства

Просторная кухня-столовая для организации питания групп и индивидуальных гостей.
Стильное кафе с барной зоной – дополнительный источник дохода и место притяжения постояльцев.
Оздоровительный блок: сауна и бассейн, что увеличивает средний чек и сезон проживания.
Небольшой, но ухоженный двор для отдыха гостей, летняя зона перед кафе.
Открытая парковка перед гостевым домом, удобный подъезд для автомобилей и трансфера.

Локация

Объект расположен в районе с удобной транспортной развязкой: гости без проблем добираются как на личном, так и на общественном транспорте.
В шаговой доступности белоснежная набережная с благоустроенным галечным пляжем – сильнейший аргумент при выборе отдыха у моря.
Рядом кафе и рестораны, различные магазины, прогулочные зоны и вся необходимая курортная инфраструктура.

Объект подойдет

Инвестору, который ищет готовый прибыльный гостиничный бизнес с понятной моделью управления.
Управляющей компании или сети мини-отелей для расширения портфеля объектов.
Семейному бизнесу: возможна работа «с проживанием» владельцев, часть номера можно адаптировать под личные апартаменты.

По запросу предоставлю планировку этажей, основные показатели, дополнительные фото и видеообзор.
Арт. 131953751

Количество просмотров объекта 0