Дом 80 м² + 6 сот.

Продаётся земельный участок 6 соток с двухэтажным домом 80 м2 в селе Цибанобалка расположенном в 13 км. от центра Анапы.
Откройте для себя радость загородной жизни с нашим предложением!
Основные характеристики:
общая площадь дома: 80 м2;
количество этажей: 2;
материал стен: газобетон (отличные теплоизоляционные свойства, долговечность);
площадь участка: 6 соток (правильная форма, ухоженная территория);
Почему это выгодно:
новый дом (2021 г.) — требует вложений в ремонт;
газобетон обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года;
два этажа позволяют грамотно зонировать пространство;
категория земли КФХ даёт возможность использовать землю под Крестьянское (фермерское) хозяйство.
Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт и близость к природе!
Что уже есть:

• подключено цифровое телевидение

• организовано бесперебойное водоснабжение;

• предусмотрено отопление — вы можете выбрать удобный вариант: подключение к электрическому котлу или использование газовых баллонов.

Территория и участок:
Участок продуман до мелочей и создан для приятного отдыха на свежем воздухе. Здесь вас ждут:

• ухоженные деревья, создающие приятную тень и уютную атмосферу уединения;

• уютная беседка — отличное место для душевных бесед и семейных чаепитий;

• от беседки к дому ведёт аккуратная тротуарная плитка — удобно и эстетично.

Социальная инфраструктура:
В селе есть:

• Детский сад №44 «Алёнушка».
• Школа №16 имени И. В. Гудовича
• Амбулатория №6. При амбулатории функционирует станция скорой помощи.
• Администрация (Садовая улица, 54).
• Отделение почты России (Садовая улица, 43).
• Дом культуры (Совхозная улица, 17). В нём работают кружки и клубы разных направлений, включая вокальные ансамбли, цирковую студию и военно-патриотический клуб
• Церковь Трёх Святителей.
• Автошкола «Перекрёсток» (Садовый переулок, 2).
• Парикмахерские (несколько адресов на Садовой улице).
• Ветеринарная клиника (Садовая улица, 54А).

Торговля и услуги:

• На Садовой улице расположены различные магазины, включая супермаркеты «Пятёрочка» (несколько филиалов), «Магнит», «Агрокомплекс Выселковский», а также магазины «Красное&Белое», «Fix Price» и другие.
• Есть аптеки, в том числе ночная.

Есть дополнительные обьекты:

• Стадион. Построен в 2022 году рядом с магазином «Пятёрочка».
• Детские площадки (на Садовой и Заречной улицах).

Звоните, отвечу на все вопросы, показ в любое время !
Арт. 132023848