Дом 305 м² + 10 сот.

Дом 305,71м2 в предчистовой отделке, на участке 10 соток п.Пятихатки !
1 этаж: большая кухня-гостинная 25,34м2 с выходом на террасу, 2 сан.узела, гостевая комната, комната отдыха, кабинет, котельня, прихожая и встроенный гараж.
2 этаж: три комнаты, сан.узел. С каждой комнаты есть свой выход на балкон .
до Пионерского проспекта, а далее пляжа Джемете 20мин.пешком.
участок правильной прямоугольной формы. На заднем плане расположена русская баня из натурального деревянного масива. Есть место под бассейн, зону барбекю.
на втором этаже большая летняя терраса с прекрасным видом на город Анапу, которая имеет два входа : с дома на втором этаже и с улицы по ступенькам.
Коммуникации:
Газ по мемеже, возможно подключение !
Свет 15кВт, трифазы.
Центральная вода.
Канализация септик.
Дом утеплен базальтовой минеральной ватой 50мм.
Фасад декоративная штукатурка "короед".
Кровля мягкая Ондулин.
По периметру участок огорожен кирпичным забором.
Окна премиум класса, профиль Brusbox 5-камерная система с атермальным остеклением: наружное стекло 6мм, внутреннее 4мм. В зонах панорамного остекления установлены тепловые шторки-барьеры от запотевания.
Толщина стен 400 мм.
Толщина плиты перекрытия порядка 220 мм.
на каждом этаже своя группа автоматов.
теплый пол в сан.узлах и ванных комнатах+радиаторы в комнатах.
предусмотрено видеонаблюдение на участке.
При продаже остается: строительный материал, сантехника для ремонта и отделки дома,тандыр
Развитая инфраструктура: средняя школа ( есть казачий кадетский класс), садик, продуктовые и хозяйственные магазины.
До города можно добраться на автомобиле или маршрутке за 15 минут.
По всем вопросам готов ответить по телефону или личной встрече, звоните !
Арт. 48379762