Дом 118 м² + 5.3 сот.

Нoвый , красивый , ухожeнный дом 118м. кв (плюc околo 100м. кв. мансарда)
В 15 минутaх eзды дo песчанoжаго пляжа.
Приятный бонус - в дoме oстaётся вся вcтpoенная мeбель!
(Кухoнный гaрнитуp, прихожaя , гapдеробнaя , мeбeль в вaнной комнате)
Высота потолков 3,1м. Три спальни 15,14 (с гардеробной ),16м2 и большая гостиная 27,2м2 с выходом на террасу
Отделка дома:
Энергосберегающие фасадные системы.
Ремонт выполнен из качественных материалов, хорошая сантехника и сплит системы кондиционирования комнат.
Ванная комната отделана керамо-гранитной плиткой.
Керамогранит по полу везде, кроме комнат( в комнатах ламинат).
Установлена чердачная лестница( собирается в потолок). Натяжные потолки со встроенной системой освещения. Перекрытие утеплено мин. ватой 15см, пол в чердачном помещении покрыт ОСБ плитой, можно устроить дополнительные помещения.
Коммуникации :
Отопления (котёл на 12 кВт), свет, 15 кВ, вода, (скважина 45м), два септика.
Смонтирована и запущена система отопления тёплых полов, в комнатах батареи.
Установлена современная качественная система фильтрации воды ( три фильтра)
Территория:
Красивая кованная терраса ( 30кв.м) не входит в площадь дома.
Навес для автомобиля переходящий в мастерскую-кладовую из металла каркаса.
Летний душ, комфортный уличный туалет .
Печатный бетон на парковки и при входе в дом .
Площадка под авто (на три машины), бетон под натуральный камень.
Посажён сад с многолетними насаждениями, фруктовые деревья, ягодные кустарники, грядки для овощей и зелени.
Забор из металического штакетника по всему периметру.
Хороший участок ( не топит при затяжных дождях ) , в земле проложены трубы для полива (утеплены).
Инфраструктура:
В посёлке Цибанабалка есть всё что нужно для жизни ( хорошая школа, детские сады, почта, стадион ,супермаркеты и тд).
Рядом аэропорт и жд вокзал. До Анапы 20 мин. езды.
Регулярно ходят два автобусных маршрута в Анапу.
Нет платежей, кроме платы за эл. Энергию, сколько израсходовали столько и заплатили. ( летом плата всего 2500₽ в месяц)
Один собственник. Прописанных нет. Прекрасные дружные соседи , с которыми приятно встречать закаты и рассветы.
Плодородная земля и отличная экология.
Звони и записывайся на просмотр. Идеальный, твой дом ждет тебя!
Арт. 84700946