Дом 77 м² + 2550 сот.

Капитальный жилой дом общей площадью 80м2 расположен на центральной улице села Гай-Кодзор. Он состоит из трех спальных комнат 12м2, 15м2, 18м2, кухни 10м2, и санузла. Дом построен на железобетонном ленточном фундаменте шириной 50см. Стены выполнены из камня (камень пластун) с нанесением штукатурки с внешней и внутренней стороны, толщина стен 60см, поэтому дом очень надежный и теплый.
Под всей площадью дома есть цокольный этаж с гаражом. Площадь этого помещения 75м2, поэтому при желании его можно использовать как для коммерческой деятельности, так и обустройства спортзала или бани. С асфальтированной улицы к дому обустроен съезд и сделана бетонированная стоянка на три автомобиля.
В пяти метрах от основного дома в глубину участка находится гостевой дом общей площадью 35м2, с отдельным подключением ко всем центральным коммуникациям. Он состоит из кухни-гостинной, спальной комнаты и санузла. В нем сделан качественный евроремонт в светлых тонах, установлена современная кухонная и бытовая мебель и техника.
Земельный участок общей площадью 25,5 соток предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства с шириной фасадной части 15 метров. Длина земельного участка составляет 165 метров, а это значит, что при проведении определенных кадастровых работ можно построить еще два дома с ориентировочной площадью земельных участков по 10 соток каждый. На участке растет виноград, груша, орех, айва, яблоня, хурма, слива, черешня. инжир, кизил, поэтому в сезон созревания можно будет наслаждаться свежими фруктами.
Очень хорошая транспортная развязка. До города Анапа можно добраться через х.Бужор, ст.Анапскую, или с.Варваровка. Время в пути до города 15 минут на автомобиле. Остановка маршрутных автобусов 50 метров. Время в пути до города на маршрутке 30 минут. Галечные пляжи с Варваровка, Сукко, Большой Утриш 10-15 минут на автомобиле, где можно отлично провести время летний период. Также из Гай-Кодзора можно быстро выехать на трассу ведущую в Краснодар, Новороссийск, Славянск на Кубани, Крым.
Магазины "Пятерочка", "Магнит" 7 минут пешком, "Агрокомплекс" рядом с домом, Детский сад 300 метров, школа 10 минут пешком.
Это идеальное место для тех, кто ценит тишину и природу, а также хочет быть близко к городу и морю.
Документы проверены и готовы к сделке.
Звоните! Оперативно организую показ и отвечу на Ваши вопросы.
Арт. 91600968