logo
Купить земельный участок в станице Васюринской в Краснодаре
Найдено 99 объектов
Фото №1: Коммерческая земля - Краснодарский край муниципальный округ Анапа
Коммерческая земля
Краснодарский край муниципальный округ Анапа
32 500 000 ₽
73 775 ₽/сот.
В ипотеку от 381 301 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Участок садоводство - Персик, ул. Криничная, 76
Участок садоводство
Персик, ул. Криничная, 76
1 400 000 ₽
175 000 ₽/сот.
В ипотеку от 16 597 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Земельный участок под ИЖС - Чембурка,
Земельный участок под ИЖС
Чембурка,
4 500 000 ₽
750 000 ₽/сот.
В ипотеку от 53 348 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Земельный участок под ИЖС - Варваровка, п. загородный  Коллекция, ул. Славянская, 18
Земельный участок под ИЖС
Варваровка, п. загородный Коллекция, ул. Славянская, 18
7 600 000 ₽
817 204 ₽/сот.
В ипотеку от 90 099 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Личное подсобное хозяйство - Чембурка, пр-д Малый
Личное подсобное хозяйство
Чембурка, пр-д Малый
4 400 000 ₽
890 688 ₽/сот.
В ипотеку от 52 162 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Земельный участок под ИЖС - Пятихатки, ул. Дружбы, 12
Земельный участок под ИЖС
Пятихатки, ул. Дружбы, 12
4 200 000 ₽
700 000 ₽/сот.
В ипотеку от 49 791 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Участок садоводство - СОТ Строитель, ул. Ореховая, 1
Участок садоводство
СОТ Строитель, ул. Ореховая, 1
549 900 ₽
137 475 ₽/сот.
В ипотеку от 6 959 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Участок садоводство - СОТ Строитель, ул. Кавказская, 1
Участок садоводство
СОТ Строитель, ул. Кавказская, 1
1 049 900 ₽
209 980 ₽/сот.
В ипотеку от 12 446 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Земельный участок под ИЖС - Сукко, б-р Георгиевский
Земельный участок под ИЖС
Сукко, б-р Георгиевский
12 500 000 ₽
1 775 568 ₽/сот.
В ипотеку от 148 190 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Личное подсобное хозяйство - Бужор, ул. Солнечная
Личное подсобное хозяйство
Бужор, ул. Солнечная
12 000 000 ₽
352 941 ₽/сот.
В ипотеку от 142 262 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Земельный участок под ИЖС - Юровка, ул. Мирона Ефимова
Земельный участок под ИЖС
Юровка, ул. Мирона Ефимова
1 899 900 ₽
316 650 ₽/сот.
В ипотеку от 22 523 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Участок садоводство - садово-огородническое товарищество Колос, пр-д 7-й
Участок садоводство
садово-огородническое товарищество Колос, пр-д 7-й
2 589 900 ₽
517 980 ₽/сот.
В ипотеку от 30 703 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Земельный участок под ИЖС - Анапа, ул. Кати Соловьяновой, 72
Земельный участок под ИЖС
Анапа, ул. Кати Соловьяновой, 72
22 900 000 ₽
3 234 463 ₽/сот.
В ипотеку от 270 077 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Земельный участок под ИЖС - Сукко, ул. Фисташковая, 9
Земельный участок под ИЖС
Сукко, ул. Фисташковая, 9
4 820 000 ₽
617 948 ₽/сот.
В ипотеку от 57 142 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Земельный участок под ИЖС - Сукко, ул. Фисташковая, 40
Земельный участок под ИЖС
Сукко, ул. Фисташковая, 40
4 060 000 ₽
617 960 ₽/сот.
В ипотеку от 48 132 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Земельный участок под ИЖС - Сукко, ул. Фисташковая, 38
Земельный участок под ИЖС
Сукко, ул. Фисташковая, 38
4 090 000 ₽
617 824 ₽/сот.
В ипотеку от 48 487 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Земельный участок под ИЖС - Сукко, ул. Фисташковая, 11
Земельный участок под ИЖС
Сукко, ул. Фисташковая, 11
7 045 000 ₽
617 982 ₽/сот.
В ипотеку от 83 520 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Земельный участок под ИЖС - Супсех, ул. Благодатная
Земельный участок под ИЖС
Супсех, ул. Благодатная
5 300 000 ₽
1 591 591 ₽/сот.
В ипотеку от 62 832 ₽/мес
Фото №1: Земельный участок под ИЖС - Супсех, ул. Кирилла Диброва
Земельный участок под ИЖС
Супсех, ул. Кирилла Диброва
4 120 000 ₽
1 373 333 ₽/сот.
В ипотеку от 48 843 ₽/мес
Фото №1: Земельный участок под ИЖС - Супсех, ул. Кирилла Диброва
Земельный участок под ИЖС
Супсех, ул. Кирилла Диброва
4 120 000 ₽
1 373 333 ₽/сот.
В ипотеку от 48 843 ₽/мес
Фото №1: Земельный участок под ИЖС - СОТ Мечта, пр-д 8А
Земельный участок под ИЖС
СОТ Мечта, пр-д 8А
1 600 000 ₽
200 000 ₽/сот.
В ипотеку от 18 968 ₽/мес
Фото №1: Земельный участок под ИЖС - Супсех, ул. Дизайнерская
Земельный участок под ИЖС
Супсех, ул. Дизайнерская
15 000 000 ₽
1 500 000 ₽/сот.
В ипотеку от 176 906 ₽/мес
Фото №1: Коммерческая земля - Анапа, пр-кт Революции, 11
Коммерческая земля
Анапа, пр-кт Революции, 11
30 000 000 ₽
12 396 694 ₽/сот.
В ипотеку от 351 970 ₽/мес
Фото №1: Земельный участок под ИЖС - Анапа, ул. Тростниковая, 7
Земельный участок под ИЖС
Анапа, ул. Тростниковая, 7
32 900 000 ₽
4 700 000 ₽/сот.
В ипотеку от 385 994 ₽/мес

FAQ

Как выбрать земельный участок в станице Васюринской?


При поиске надела в этой локации важно учитывать зонирование: центральные улицы подходят для тех, кому важна пешая доступность к школам и рынку, а окраины — для любителей тишины и близости к реке Кубань. Выбирайте объект с назначением ИЖС, если планируете строить дом с использованием материнского капитала. Также проверьте ширину фасада: старая нарезка в этой местности часто предполагает узкие и длинные участки, что требует особого подхода к архитектурному проекту будущего здания.

Какие документы нужны для покупки или аренды земли в станице Васюринской?


Для оформления сделки вблизи Краснодара покупателю потребуется выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и согласие супруга продавца, если земля была приобретена в браке. Обязательно закажите ГПЗУ (градостроительный план), чтобы увидеть возможные ограничения по застройке и убедиться, что через территорию не проходят магистральные инженерные сети. При покупке земли ЛПХ (личного подсобного хозяйства) дополнительно убедитесь, что она входит в границы населенного пункта для возможности регистрации жилья.

На что обратить внимание при выборе участка в станице Васюринской?


Первоочередное внимание уделите возможности подключения к магистральному газу, так как эта станица газифицирована практически полностью, но стоимость врезки может варьироваться. Изучите рельеф: если площадка находится на высоком берегу реки, проверьте её на предмет эрозии почвы и устойчивости склона. Также посмотрите на окружение — соседство с крупными фермерскими хозяйствами или железной дорогой может создавать дополнительный шум, поэтому лучше выбирать тихие жилые кварталы вдали от промзон.

От чего зависит стоимость участка в станице Васюринской?


Ценообразование в этом районе зависит от площади надела и близости к основным асфальтированным дорогам. Объекты в историческом центре с заведенными коммуникациями и оплаченными взносами на газ стоят значительно дороже. На рыночную стоимость также влияют видовые характеристики и качество подъездных путей — гравийные дороги в новых нарезках снижают цену. Наличие ветхого дома под снос может быть как минусом из-за затрат на демонтаж, так и плюсом из-за уже имеющихся лицевых счетов на электричество.

Сколько занимает сделка по участку в станице Васюринской?


Регистрация через МФЦ занимает стандартные 9–12 рабочих дней. Если задействованы ипотечные средства, процесс увеличивается до 20–30 дней из-за необходимости проведения независимой оценки и проверки документов юридической службой банка. При использовании сервисов электронной регистрации или нотариальном заверении право собственности может быть подтверждено за 1–3 дня. В случаях, когда требуется исправление технических ошибок в кадастровом паспорте, сроки подготовки могут затянуться на неопределенный период до устранения всех несоответствий.

Что выгоднее: покупка или аренда участка в станице Васюринской?


В этом сегменте рынка приобретение считается более выгодной долгосрочной инвестицией, так как земля в станице является ликвидным активом с потенциалом стабильного роста цены. Наличие собственной земли позволяет строить капитальное жилье и заниматься приусадебным хозяйством без ограничений со стороны арендодателя. Аренда целесообразна лишь для временного использования под огородничество, однако высокие темпы развития инфраструктуры делают владение недвижимостью здесь более перспективным решением.