Земельный участок под ИЖС 10.11 сот.

Земельный участок на первой береговой линии в заповедной зоне: ваш эксклюзивный объект у бухты Малый Утриш
 Представьте место, где каждое утро начинается с нежного шума прибоя, а закаты окрашивают небо в невероятные оттенки розового и золотого. Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем земельного участка на первой береговой линии в заповедной зоне у бухты Малый Утриш — редкого предложения, сочетающего первозданную природу и потенциал для создания премиального объекта недвижимости.
 Почему этот участок — исключительное приобретение?
 Первая береговая линия. Непосредственный выход к морю — редкая привилегия в охраняемых природных зонах.
 Природная уникальность. Участок окружён можжевеловым лесом и расположен в бухте Малый Утриш, что гарантирует экологическую чистоту и исключительную эстетику ландшафта.
 Юридическая чистота. Право собственности зарегистрировано, все документы в порядке.
 Готовность к реализации проекта. На участке уже имеется капитальное строение (дом), а также подведено электричество мощностью 15 кВт с возможностью увеличения.
 Инвестиционный потенциал. Территория входит в зону активно развивающейся премиальной инфраструктуры: в Малом Утрише уже функционируют топовые глэмпинги, рыбный ресторан с собственной устричной фермой и другие объекты высокого уровня.
 Ключевые характеристики участкаПлощадь: 10,11 сот. (1011 м2).Назначение земли: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).Пятно застройки: определено, готово к проектированию.Разрешительные документы: наличие ГПЗУ с пятном застройки.Коммуникации: электричество 15 кВт (с возможностью увеличения).Расположение: бухта Малый Утриш, первая береговая линия.Транспортная доступность: путь к участку начинается от Абрау‑Дюрсо и пролегает через заповедник с потрясающими панорамными видами.Возможности использованияУчасток идеально подходит для:
 реконструкции существующего дома в премиальную резиденцию с видом на море;строительства элитного отеля или бутик‑отеля;создания глэмпинга высокого уровня с доступом к морю;организации приватного курортного комплекса с элементами экотуризма.
 Ваш шаг к жизни у моряЭтот земельный участок — не просто недвижимость, а возможность стать частью уникального природного ландшафта, наслаждаться безмятежностью прибрежной жизни и владеть активом с высоким инвестиционным потенциалом.
 Свяжитесь с нами сегодня, чтобы:
 получить детальный план участка и топосъёмку;
 Проект дома или отеля площадью 450 кв. м.
 уточнить условия приобретения и возможные варианты оплаты;организовать персональную экскурсию и прочувствовать атмосферу места лично.Не упустите шанс обрести свой кусочек рая на берегу моря в окружении первозданной природы!
 Эксклюзивная продажа без % и комиссий со стороны покупателя.  Код объекта: 1015135210