Коммерция 800 м², 3/3 эт.

Инвестиционное предложение: Аренда действующего гостиничного бизнеса на сезон 2027 (Анапа, Витязево
)Сдается в долгосрочную аренду полностью автономный гостиничный комплекс «Костас витязево» [также известный как Kosta’s] в самом востребованном туристическом кластере курорта Анапа.
Объект не требует дополнительных вложений в ремонт, закупку оборудования или юридическое оформление — бизнес полностью готов к приему гостей с первого дня сезона!
Юридический статус: Объект абсолютно прозрачен, реестровый номер: S232026027953.️ Номерной фонд и инфраструктура30 номеров категории «Стандарт»:
В каждом номере индивидуальный санузел, кондиционер, телевизор, холодильник и сейф.
Ремонт и мебель в отличном состоянии.
Закрытая благоустроенная территория: Приватный двор с авторским ландшафтным дизайном. Зоны отдыха и анимации: Детская игровая зона, каркасный бассейн, стационарные беседки с зоной барбекю. Точка общепита: Полностью оборудованная зона летнего кафе/столовой.
Цифровые активы (входят в стоимость аренды)Вы получаете готовый поток клиентов без затрат на маркетинг на старте: Собственный домен и сайт: kostasotel.ru Раскачанные аккаунты на ведущих броневиках (Яндекс.Путешествия, Островок и др.). Высокий органический рейтинг — 4.8, обеспечивающий стабильный поток повторных бронирований. Конкурентные преимущества локации: Отель расположен на второй линии от моря. Это идеальное стратегическое расположение: Тишина и комфорт: Вторая линия полностью отсекает транзитный пешеходный трафик и ночной шум развлекательных заведений бульвара Паралия. Отель имеет прочный статус семейного отеля. Доступ к морю: Близость к пляжу, наличие выделенной/комфортной зоны пляжа для гостей. Финансовые условия и гибкость Формат: Долгосрочная аренда. Гибкое ценообразование: Если вы планируете работать без организации питания, цена аренды будет снижена (столовая исключается из договора).
Финансовые условия и график платежей
Стоимость аренды за сезон: 4 400 000 рублей (полный комплекс). Удобная разбивка суммы на 2 платежа: Первый платеж: в Мае 2027 года (перед стартом сезона).Второй платеж: до 15 Июля 2027 года (в разгар высокого сезона).Гибкость: Если вы планируете работать без организации общественного питания, цена аренды будет снижена
Арт. 144537775