Коммерция 132 м², 1/1 эт.

Ищете инвестиционный объект с гарантированным денежным потоком? Представляем коммерческое помещение 132 кв. м с современным ремонтом и полностью сформированной арендной моделью — готовое решение для инвестора.
Формат и планировка
Помещение грамотно разделено на две функциональные зоны, каждая из которых уже задействована в коммерции:

• В первой части на долгосрочной основе работает парикмахерская — стабильный арендатор, проверенный временем.


• Вторая часть обеспечена арендным договором, вступающим в силу с 1 октября 2026 года — доходный потенциал подтверждён документально.

Просторное, светлое помещение с качественным ремонтом не требует вложений: можно сразу получать доход.
Финансовые параметры

• Ежемесячный арендный доход — 80 000 рублей.


• Коммунальные услуги оплачиваются арендаторами — ваши операционные расходы сведены к минимуму.

Преимущества для инвестора

• Готовый арендный бизнес: не нужно искать арендаторов и выстраивать процессы.


• Прозрачная модель дохода: поступления прогнозируемы, риски снижены.


• Современный ремонт повышает привлекательность объекта для арендаторов и поддерживает высокий уровень ставок.

Звоните, чтобы обсудить детали сделки и организовать показ. Помогу с расчётом окупаемости и анализом инвестиционной привлекательности объекта
Арт. 144882611