Дом 90 м² + 4.5 сот.

Продается жилой дом общей площадью 90 квадратных метров, расположенный по адресу: Краснодарский край, муниципальное образование город-курорт Анапа, село Гай-Кодзор, улица Нельсона Степаняна, дом 8. Земельный участок площадью 4,5 сотки имеет назначение для личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
Разрешение на строительство объекта было получено в установленном порядке. Адрес дома зарегистрирован, имеется возможность прописки.
В непосредственной близости от дома находятся объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, включая магазины, аптеки, отделения банков, образовательные учреждения (школу и два детских сада), а также остановки общественного транспорта. Расстояние до города Анапа составляет 10 километров.
Электроснабжение дома осуществляется по трехфазной системе, подключение выполнено. Вода поступает из скважины глубиной 50 метров, качество воды соответствует нормативным требованиям. Газоснабжение предусмотрено по меже, соседние домовладения подключены к газопроводу. Система канализации представляет собой сухой септик, выполненный из железобетонных колец, с двойным переливом.
Электропроводка выполнена с использованием медных проводников. Внутренние отделочные работы включают механизированную гипсовую штукатурку, подготовленную для последующей отделки обоями или краской. Планировка дома позволяет разделить большую комнату на две отдельные спальни и кухню.
Конструктивные элементы здания включают кирпичный фасад из красной керамики, ленточный монолитный фундамент, металлическую кровлю, утепленную тремя слоями каменной ваты, и бетонную отмостку с парковочным местом для автомобиля.
Арт. 119216051