Дом 137 м² + 9 сот.

Продается жилой дом площадью 137 кв. м в поселке Уташ, Анапский район.
Дом расположен на участке площадью 10 соток, относящемся к индивидуальному жилищному строительству (ИЖС). Расстояние от поселка до города Анапа составляет 15 км.
Год постройки дома - 2009, материал стен - керамзитобетонные блоки.
Планировка дома включает:

• Прихожую площадью 3,5 кв. м;


• Три отдельные спальни (20,4 кв. м, 18,9 кв. м и 8,7 кв. м);


• Просторную кухню-гостиную площадью 25 кв. м;


• Душевую комнату площадью 3,5 кв. м;


• Туалет площадью 3 кв. м;


• Подсобное помещение, которое может быть использовано под постирочную или для хранения.

Дом имеет два независимых входа, что обеспечивает удобство для семьи. Также имеется выход в гараж. Гараж рассчитан на два автомобиля и оборудован полками для хранения инструментов. Возможность оставления мебели обсуждается отдельно.
На участке площадью около 20 соток выполнен ландшафтный дизайн: высажены плодовые деревья (черешня, нектарин, персик), кустарники (малина, виноградник, клубника). Двор благоустроен дорожками из камня, высажены можжевеловые деревья и туи, имеется зеленый газон. Оборудована зона отдыха и летняя кухня под навесом.
Одна из особенностей дома - наличие собственного пруда в конце участка, который может использоваться для полива или разведения рыбы.
Коммуникации дома включают:

• Централизованное водоснабжение;


• Электроснабжение мощностью 15 кВт с применением сельского тарифа (день/ночь);


• Газовый котел;


• Автономную систему канализации (септик).

Инфраструктура района представлена:

• Остановочным пунктом общественного транспорта в 400 м от дома;


• Хорошо развитой транспортной сетью.

Расстояние до значимых объектов:

• Анапа: 15 км;


• Новороссийск: 50 км;


• Краснодар: 150 км;


• Сукко: 30 км;


• Азовское море: 40 км;


• Благовещенская коса: 15 км;


• Заповедник Большой Утриш: 15 км (чистое море, мелкогалечный пляж).

Один взрослый собственник, все документы готовы к продаже. Полная стоимость указана в договоре купли-продажи.
Арт. 133673232