Дом 220 м² + 3.5 сот., 2 эт.

• ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ИЗ ДВУХ ДОМОВ В ПРЕСТИЖНОЙ ЛОКАЦИИ АНАПЫ — ВСЕГО ЗА 23 800 000 РУБЛЕЙ!

АДРЕС: г. Анапа, ул. Тургенева — в непосредственной близости к спуску к морю «200 ступеней».
ЦЕНА: 22 900 000 руб. — за два полноценных жилых дома на одном участке в одной из самых востребованных локаций Анапы!
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ?

1. За указанную сумму вы получаете два жилых дома — основной современный и второй (50‑х годов постройки), полностью пригодный для проживания. Это отличная возможность: жить в комфортном новом доме;


2. Использовать второй дом для приёма гостей или размещения второй семьи; организовать готовый бизнес — сдавать один из домов туристам (спрос в этой локации колоссальный).

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА

• 7 минут пешком до галечного пляжа — спокойный шаг до моря по живописной местности.


• Выход прямо к спуску «200 ступеней» — один из самых красивых маршрутов к морю.


• В пешей доступности: магазины, кафе, прогулочная набережная.


• Близость к лучшим смотровым площадкам города — наслаждайтесь панорамными видами.


• Чистый воздух Высокого берега — идеальное место для отдыха и постоянного проживания.

ОСНОВНОЙ ДОМ: ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ
Первый этаж (зона уюта):

• просторный светлый зал для встреч с близкими;


• уютная спальня;


• большая кухня‑столовая;


• котельная с входом в подвальное помещение (погреб) площадью 23 м2;


• санузел.

Второй этаж (зона отдыха):

• 3 изолированные спальни;


• полноценный санузел;


• собственная библиотека — идеальное место для работы или чтения в тишине;


• французский балкон с видом на окрестности.

Мансарда:

• тёплое помещение с пред чистовой отделкой;


• свободное пространство для реализации ваших идей: бильярдная, игровая комната, дополнительная мастер‑спальня или творческая мастерская;


• большой балкон.

КАЧЕСТВО И ОТДЕЛКА: СТРОИЛИ «ДЛЯ СЕБЯ»

• эксклюзивная лестница из красного дерева — гордость дома;


• натуральный паркет в жилых комнатах;


• износостойкая и эстетичная вьетнамская плитка в прихожей, на кухне и в ванных комнатах;


• использованы только добротные материалы и надежные технологии — дом создавался для долгосрочного комфортного проживания.

ВТОРОЙ ДОМ НА УЧАСТКЕ

• год постройки — 50‑е годы;


• 4 комнаты;


• полностью жилой, со всеми удобствами;


• требуется ремонт, чтобы объект был готов к заселению или сдаче в аренду.

Высокий потенциал для бизнеса: круглогодичная сдача туристам благодаря престижной локации.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ

• престижный и тихий район Анапы — сочетание уединения и доступности инфраструктуры;


• высокий потенциал для сдачи в аренду туристам круглый год: близость к морю, смотровым площадкам и набережной гарантирует стабильный спрос;


• развитая городская инфраструктура в шаговой доступности — всё необходимое рядом;

живописные маршруты для прогулок и отдыха.
Записывайтесь на удобное время просмотра — покажем оба дома, расскажем подробности и ответим на все вопросы!
Арт. 135880706