Дом 220 м² + 4 сот., 2 эт.

Продается загородный дом в классическом стиле с дизайнерским ремонтом.
Расположение - город Анапа (с.Супсех), вдали от шумного туристического центра, в экологически чистом районе.
Удобный выезд на трассу, возможность быстро выехать в сторону заповедника Утриш и Сукко, до центра города около 10 минут.
Площадь участка - 4 сотки.
Площадь дома- 220 кв.м.
Установлено видеонаблюдение HD, охрана (охранное агентство Нева), напряжение трехфазное 380 Вт (счетчик день/ночь).
Все коммуникации центральные (газ, свет, вода, канализация)+ собственная скважина. Интернет и ТВ подключены. 4 кондиционера.
Участок полностью обустроен. Постройка на заднем дворе - система управления бассейном, зона хранения, мастерская, летняя кухня, сауна (комната отдыха и парная).
На территории дома построен гараж с автоматическими воротами, утеплен (свет, вода). Также имеется парковочное местоvantageвесом с автоматическими воротами.
Высажены туи, кипарис, можжевельник, слива, лимонник, виноград нескольких сортов, розы.
Бассейн работает по технологии vantage, чаша импортная - стекловолокно, автоматическая система фильтрации, система очистки воды на активном кислороде (без хлора), всегда прозрачная свежая вода, есть подсветка и подогрев.
На территории также есть небольшой фонтан.
Интерьер внутри дома выполнен в классическом стиле: деревянная лестница, итальянские обои, качественная техника и мебель (италия/беларусь). (МЕБЕЛЬ ОСТАЁТСЯ). В гардеробной предусмотрена система умного хранения. Два туалета с ванными.
Первый этаж - две прихожих, гостиная, столовая, кухня, ванная комната, ниша с оборудованием для видеонаблюдения.
Второй этаж - гардеробная, ванная комната, две спальни, кабинет, застекленный балкон.
По дому:
Заменили электропроводку (все провода в гофре, в распредкоробках спаяны оловом - это и безопасность и гарантия лет на 50, в доме установили инвекторный стабилизатор напряжения на 12 вВт), на кухню завели отдельную фазу (в кухне отдельно автоматы с системой защиты). Вообще на участок заведено 3-х фазное электропитание 380 вт (докупали мощность отдельно, когда устанавливали бассейн. На 2-м этаже в доме утеплена крыша (подшили влагостойким гипсокартоном, ниже 2-х уровневый потолок - фигурный гипсокартон + натяжной глянцевый потолок. Поэтому на втором этаже тепло и тихо - ветр, дождь, машины не слышны. Оконные проемы утеплены.
В доме 4 кондиционера. Котел 2-контурный Вайленд Гармания. Отопление 2-й этаж - радиаторы, 1й этаж- в полу. Двери, лестницу и 3 арки - массив дуба. Вся сантехника новая. Все материалы импортные, дорогие. Плитка Испания, обои Италия.
Установлены сигнализация, вилеонаблюдение, интернет оптико-волокно, телевидение. Построен гараж (свет, вода). Установлен бассейн (чаша импортная стекловолокно, гарантия 50 лет). Ставила фирма Лимпид пулс Анапа. Система очистки вантач. Заливали в мае и до октября вода как слеза и чаща мытья не требует, стенки чаши чистые. Система автоматически включается, делает анализ воды, сама добавляет компоненты (активный кислород, без хлора), фильтрует воду (пыль, листья, мошки - все закручивает в канализацию. Единственное - когда сильно жарко - 8-10 см испаряется вода- нужно долить воду. Вокруг бассейна натуральный камен.
На заднем дворе уложили керамогранит, сделали фонтан. Над зоной отдыха фигурный навес , ступени Испания, перила. Везде художественная ковка. По бокам дома проходы на передний двор полностью зашиты поликарбонатом, установлены двери на обе стороны.
Ворота, калитка, колпаки - художественная ковка. Ворота автоматические . Счетчик день/ночь. Тарифы сельские. Раньше было ДНТ, с 2017- к Супсеху присоединили. Перед домом за свой счет асфальтировали дорогу - 80 кв м
Проходы поликарбонатом, на полу плитка, всегда сухо, вода под дом в дождь не попадает. Во дворе обе стороны - освещение обычное, цветное, лампы, ленты и тд. На улице отдельный щиток с автоматами на уличное освещение. На улице антенна на 32 канала и телевизор. На участке постройка 4х10м. Там сауна (парная и комната отдыха, летн кухня, мастерская). Фундамент под домом и постройкой настоящие. Не как строят в Анапе.
Арт. 136864429