Дом 81 м² + 9.6 сот., 2 эт.

Дом 81,4 м² на участке 9,6 соток в Усатовой балке — угловой участок, два фасада, панорамный вид
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Продаётся 2-этажный дом 81 м² (жилая 62 м²) на участке 9,6 соток ИЖС в Усатовой балке, в 10 минутах езды от центра Анапы. Угловой участок с фасадом 40 метров — выход на две улицы, удобный подъезд, подъездная дорога гравийная, асфальт в 100 метрах. Панорамный вид, который открывается со второго этажа.
Срочная продажа в связи с переездом собственников. Свободная продажа, один собственник, обременений нет, документы готовы. Цена сформирована адекватно — возможен торг.
ВАЖНЫЕ ПОДРОБНОСТИ
Дом и планировка:

• 2 этажа, пенобетон, 2010 года постройки


• 4 комнаты: 20 + 24 + 18 м², кухня 16 м²


• Совмещённый санузел


• Косметический ремонт


• Индивидуальное отопление, тёплые полы на первом этаже

Коммуникации и участок:

• Вода — скважина 30 метров


• Канализация — три септика (локальная)


• Электричество подключено


• Газ по границе участка


• Забор по периметру


• Правильная форма участка, угловой — возможность использовать оба фасада

Дополнительные постройки:

• Незаконченная баня (готовность ~80%), выложена из блока на хорошем фундаменте


• В банном блоке два помещения: под сауну и летнюю кухню / гостевой домик

Сделка и документы:

• Свободная продажа, срочно в связи с переездом


• Право собственности оформлено, разрешение на строительство получено


• Обременений и исполнительных производств нет


• Возможна ипотека, военная ипотека, материнский капитал

Работа агентства «Аякс»:

• Полное юридическое сопровождение сделки


• Возможность покупки дистанционно — без приезда в Анапу


• Действительный член Российской гильдии риэлторов (РГР) и «Кубанской Палаты Недвижимости»


• Деятельность застрахована в соответствии с профессиональными правилами

ДЕТАЛИ

• Рядом новая застройка, двухэтажные дома — тихое и спокойное окружение


• Магазины, аптеки, остановки — в 4 минутах на автомобиле


• До центра Анапы — 10 минут езды


• Со второго этажа открывается шикарный панорамный вид на окрестности


• Участок угловой: можно организовать два отдельных входа, парковку с разных сторон или зонировать под разные нужды

Звоните, чтобы обсудить условия продажи, договориться на просмотр и получить консультацию по ипотеке. Покажем объект в удобное время.
Арт. 138840594