Дом 387 м² + 3.5 сот.

ПРОДАМ ГОСТИНИЦУ.
Гостиница:

• Гостевой дом, площадью 193,5м2, 2 этаж на 10 номеров, каждый из которых полностью меблирован, укомплектован текстилем и оборудован техникой.
• Каждый номер имеет отдельный вход и ванную комнату, что обеспечивает комфорт и уединение для гостей.
• Полностью готовый бизнес с оплаченной рекламой на популярном сайте, на фиксированном месте, большой клиентской базой. Заполняемость более 80%. Гостиница работает более 11 лет.
• Перед домом парковка на 3 авто, система видеонаблюдения .

МАП посуточная аренда = 2500 х 30 дней х 80% = 60 000 рублей
ГАП (чистая прибыль): = 10 номеров х (60 000 руб х 5мес) -30% (управление) = 2 100 000 рублей!!!
Дом для проживания:
- Трехэтажное здание общей площадью 190 м2.

• На каждом этаже отдельные, полноценные двухкомнатные квартиры по 60м2
• Удобные планировки, отдельный вход.
• Мебель и техника включены: кухня, гостиная, спальни.

МАП посуточная аренда = 3500 х 30 дней х 80% = 84 000 рублей
МАП помесячная аренда: = 20 000 рублей
ГАП (чистая прибыль): = 3 квартиры х (84 000 руб х 5мес) + (20 000руб х 7мес) -30% (управление) = 1 176 000 рублей!!!
ДОХОД: 3 276 000 рублей/год
Расположение:

• Отличное месторасположение в центральном районе г. Анапа, с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью.
• Гостиница находится на улице Трудящихся, между ул. Краснодарской и ул. Гребенской, которая напрямую ведет к центральному пляжу и аквапарку, а также есть прямой выход с ул. Трудящихся на каменистый пляж (Высокий берег)

ДЛЯ ВАС:
- Полное юридическое сопровождение сделки
- Возможность покупки дистанционно БЕЗ ПРИЕЗДА В АНАПУ
- Работаем с военной ипотекой и мат.капиталом
- Квалифицированные сотрудники
ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ.
Наша деятельность застрахована в соответствии с «Правилами страхования ответственности при осуществлении риэлторской деятельности», мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и «Кубанской Палаты Недвижимости».
Звоните записаться на показ!
Арт. 74180231