Дом 98 м² + 3.5 сот.

Шикарный дом 98 м2 в ст. Анапской в районе Винзавода
Дом построен по монолитно-блочной технологии, облицовка - кирпич.
Огорожен забором из металлопрофиля.
В доме три комнаты комнаты и кухня - столовая, во дворе место для авто.
Стены дома утеплены (монолит), центральное водоснабжение, газ.
Земельный участок 3,5 сотки. правильной формы, что позволит Вам разместить бассейн, есть сад с цветами и фруктовыми деревьями и зона отдыха с барбекю.
Авторский качественный ремонт (делали для себя) выполнен в 2022 году, все в отличном состоянии:

1. по всему дому теплый пол и секции батарей,
2. потолок - гипсокартон (не подвесной),
3. качественные дорогие обои,
4. пол - плитка, паркет,
5. три сплит системы,
6. электричество 10 кв.,
7. интернет,
8. центральный газ,
9. низкие коммунальные платежи,
10. двор выложен плиткой, установлен навес,
11. погреб, многолетние насаждения, персиковые деревья, инжир,
12. асфальтированный подъезд к дому,

В подарок новым хозяевам остается дорогостоящая мебель и техника премиум класса:
встроенный кухонный гарнитур, жарочный шкаф, посудомоечная машина, в зале большой диван, в спальне остается стенка, во второй спальне остается полностью спальный гарнитур: кровать, тумба, шкаф.
Хорошие, дружелюбные, тихие соседи.
Анапская станица считается микрорайоном Анапы, местные жители называют ее "Второй Рублевкой", станица большая ( более 15 000 человек), развитая инфраструктура, две общеобразовательные школы, 5 детских садов, МФЦ, школа Искусств, новый парк с каштановой аллеей и красивой лаунж зоной, Николаевский рынок, где всегда продают свежие овощи и фрукты, сетевые магазины, рынок строительных материалов, пункты выдачи товаров с маркет плэйсов, отделение Сбербанка и Почты РФ, своя поликлиника с процедурным кабинетом и стационаром, и Вам не нужно будет ждать очереди в городской поликлиники.
Станица Анапская находится в благоприятном климате с красивым ландшафтным дизайном.
До моря 10 минут езды на автомобиле.
В шаговой доступности магазин Магнит, детский сад, школа, рынок.
Удобная транспортная развязка позволит Вам добраться за 8 мин. до центра Анапы, 30 мин. до Новороссийска,
ЛЕГКО КУПИТЬ:
️- материнский капитал,
- без долгов и обременения,
- ️ наличные,
️- юридическое сопровождение под ключ,
- ️ дистанционные сделки
Гарантирую чистоту сделки, документы проверены и готовы к продаже !
️Звоните ! Записывайтесь на показ дома прямо сейчас !
Арт. 74774991