Дом 98 м² + 3.5 сот., 1 эт.

Шикарный дом 98 м2 в ст. Анапской в районе Винзавода
Дом построен по монолитно-блочной технологии, облицовка - кирпич.
Огорожен забором из металлопрофиля.
В доме три комнаты комнаты и кухня - столовая, во дворе место для авто.
Стены дома утеплены (монолит), центральное водоснабжение, газ.
Земельный участок 3,5 сотки. правильной формы, что позволит Вам разместить бассейн, есть сад с цветами и фруктовыми деревьями и зона отдыха с барбекю.
Авторский качественный ремонт (делали для себя) выполнен в 2022 году, все в отличном состоянии:

• по всему дому теплый пол и секции батарей,


• потолок - гипсокартон (не подвесной),


• качественные дорогие обои,


• пол - плитка, паркет,


• три сплит системы,


• электричество 10 кв.,


• интернет,


• центральный газ,


• низкие коммунальные платежи,


• двор выложен плиткой, установлен навес,


• погреб, многолетние насаждения, персиковые деревья, инжир,


• асфальтированный подъезд к дому,

В подарок новым хозяевам остается дорогостоящая мебель и техника премиум класса:
встроенный кухонный гарнитур, жарочный шкаф, посудомоечная машина, в зале большой диван, в спальне остается стенка, во второй спальне остается полностью спальный гарнитур: кровать, тумба, шкаф.
Хорошие, дружелюбные, тихие соседи.
Анапская станица считается микрорайоном Анапы, местные жители называют ее "Второй Рублевкой", станица большая ( более 15 000 человек), развитая инфраструктура, две общеобразовательные школы, 5 детских садов, МФЦ, школа Искусств, новый парк с каштановой аллеей и красивой лаунж зоной, Николаевский рынок, где всегда продают свежие овощи и фрукты, сетевые магазины, рынок строительных материалов, пункты выдачи товаров с маркет плэйсов, отделение Сбербанка и Почты РФ, своя поликлиника с процедурным кабинетом и стационаром, и Вам не нужно будет ждать очереди в городской поликлиники.
Станица Анапская находится в благоприятном климате с красивым ландшафтным дизайном.
До моря 10 минут езды на автомобиле.
В шаговой доступности магазин Магнит, детский сад, школа, рынок.
Удобная транспортная развязка позволит Вам добраться за 8 мин. до центра Анапы, 30 мин. до Новороссийска,
ЛЕГКО КУПИТЬ:
️- материнский капитал,
- без долгов и обременения,
- ️ наличные,
️- юридическое сопровождение под ключ,
- ️ дистанционные сделки
Гарантирую чистоту сделки, документы проверены и готовы к продаже !
️Звоните ! Записывайтесь на показ дома прямо сейчас !
Арт. 74774991