Коммерческая земля 76 сот.

76 соток в СОБСТВЕННОСТИ на въезде в Анапу под Эко-Парк, Зоопарк или Туристический бизнес!
Продается уникальный земельный участок площадью 76 соток (0,76 Га) в ближайшем пригороде Анапы — х. Чембурка. Земля находится в полной частной собственности (не аренда!), документы полностью готовы к сделке.
Цена: 32 000 000 рублей. Реальному покупателю — хороший торг!
Участок расположен в зоне Р-1 (Зона рекреационного назначения / отдыха) прямо на гостевом маршруте. Это идеальные условия для запуска масштабного, быстро окупаемого коммерческого проекта в сфере туризма и развлечений.
Топовые бизнес-идеи для этого участка:
• Тематический или контактный зоопарк / Сафари-парк: Огромная территория позволяет комфортно обустроить вольеры, прогулочные дорожки и загончики для животных.
• Этно-деревня или Эко-парк: Самое трендовое направление курортного бизнеса. Обустройство ландшафтных фотозон, садов, мест для семейного отдыха.
• Рекреационный комплекс с кафе: Организация отдыха на открытом воздухе, летние веранды, фуд-траки, некапитальные бунгало и уютные беседки в аренду (мангальные зоны).
• Спортивно-развлекательный кластер: Веревочный парк, пейнтбол / лазертаг, база квадропроката или открытый летний кинотеатр.
Логистика и трафик на «отлично»:
• Фасад на гостевой маршрут: Участок отлично просматривается с трассы. Вы получаете бесплатный и бесконечный поток клиентов — всех туристов, въезжающих в Анапу на авто со стороны Краснодара, Ростова и Крыма.
• Всё рядом: Всего 5–7 минут на автомобиле до знаменитых песчаных пляжей Пионерского проспекта, центра города и ЖД вокзала Анапы.
• Масштаб и комфорт: 76 соток позволяют не только развернуть инфраструктуру, но и сделать собственный вместительный паркинг для гостей, что является огромным дефицитом на курорте.
Преимущества покупки:
• Юридическая чистота: Прямая продажа от собственника, никаких долей, залогов или скрытых обременений.
• Быстрый старт бизнеса: Зона Р-1 позволяет развернуть проект на базе современных модульных, эко- и сборно-разборных конструкций. Вам не придется годами получать разрешения на капитальное строительство — запуск и первая прибыль возможны уже в этом сезоне!
Показ в любое удобное время. Готовы выслушать ваши предложения по цене на просмотре.
Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, отправлю выписку из ЕГРН и ПЗЗ. Успейте выгодно вложить деньги в ликвидную землю у моря!
Арт. 146142174