Земельный участок под ИЖС 150 сот.

Уникальный участок 1,5 Га (150 соток) в Супсехе с панорамным видом на море и горы!
Основные характеристики:
• Площадь: 150 соток (1,5 гектара) — идеальный размер под элитную усадьбу или инвестиционный проект.
• Категория земель: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство). Полный пакет документов, можно сразу приступать к строительству и оформлять прописку.
• Межевание: Участок единый, но его геометрия позволяет легко разделить его на более мелкие участки под строительство коттеджного поселка, таунхаусов или концептуального эко-отеля.
• Текущее состояние: На участке растет и плодоносит ухоженный персиковый сад. Земля очень плодородная, территория чистая.
Коммуникации и инфраструктура:
• Электричество: Линия проходит прямо по меже, столбы установлены в непосредственной близости. Подключение по стандартной процедуре без лишних затрат.
• Водоснабжение: Есть техническая возможность подключения к центральному поселковому водопроводу. Также в этом районе отлично работают индивидуальные скважины с чистой водой.
• Газификация: Поселок активно газифицируется, перспектива подведения газа к участку обсуждается (подробности по запросу).
• Подъездные пути: К участку ведет широкая грунтовая дорога. Дорога укатана, пригодна для проезда строительной техники и легковых автомобилей в любое время года.
Преимущества локации:
Супсех — один из самых востребованных пригородов Анапы благодаря чистому горному воздуху, близости к морю и развитой инфраструктуре (школы, детские сады, супермаркеты — все рядом). До центра Анапы и лучших пляжей — всего 10–15 минут на авто.
С участка открываются потрясающие закаты над морем и живописные виды на горные склоны, которые никогда не перекроют соседи!
Условия сделки: Документы полностью готовы к продаже, один собственник, обременений нет. Возможен оперативный показ.
Арт. 146220113