logo
Купить квартиру в поселке Лорис в Краснодаре
Найдено 428 объявлений
Фото №1: 1-комнатная квартира 41 м², 15/16 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Парадный, ул. Супсехское шоссе, 4к1
1-комнатная квартира 41 м², 15/16 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Парадный, ул. Супсехское шоссе, 4к1
9 090 900 ₽
221 729 ₽/м²
от 99 977 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 59 м², 9/9 эт. - Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к1
1-комнатная квартира 59 м², 9/9 эт.
Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к1
15 400 000 ₽
258 823 ₽/м²
от 169 361 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 2-комнатная квартира 54 м², 1/2 эт. - Витязево, ул. Новосёлов, 52
2-комнатная квартира 54 м², 1/2 эт.
Витязево, ул. Новосёлов, 52
9 000 000 ₽
164 533 ₽/м²
от 98 977 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 48 м², 7/13 эт. - Анапа, мкр. ЖК Лазурный, ул. Крестьянская, 27к7
1-комнатная квартира 48 м², 7/13 эт.
Анапа, мкр. ЖК Лазурный, ул. Крестьянская, 27к7
6 450 000 ₽
134 375 ₽/м²
от 70 933 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Студия 26 м², 11/14 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Привилегия, ул. Парковая, 61к3
Студия 26 м², 11/14 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Привилегия, ул. Парковая, 61к3
5 950 000 ₽
228 846 ₽/м²
от 65 435 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 42 м², 16/16 эт. - Анапа, мкр. ЖК Горгиппия Морская, ул. Ленина, 229
1-комнатная квартира 42 м², 16/16 эт.
Анапа, мкр. ЖК Горгиппия Морская, ул. Ленина, 229
6 500 000 ₽
154 761 ₽/м²
от 71 483 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 2-комнатная квартира 50 м², 10/16 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Метеора, ул. Ленина, 185Ак1
2-комнатная квартира 50 м², 10/16 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Метеора, ул. Ленина, 185Ак1
9 200 000 ₽
182 178 ₽/м²
от 101 176 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 60 м², 11/13 эт. - Анапа, мкр. 3Б, ул. Владимирская, 150
1-комнатная квартира 60 м², 11/13 эт.
Анапа, мкр. 3Б, ул. Владимирская, 150
7 100 000 ₽
117 355 ₽/м²
от 78 082 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 2-комнатная квартира 62 м², 6/8 эт. - Анапа, мкр. ЖК Времена Года, ул. Мирная, 29к11
2-комнатная квартира 62 м², 6/8 эт.
Анапа, мкр. ЖК Времена Года, ул. Мирная, 29к11
11 600 000 ₽
187 096 ₽/м²
от 127 570 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 2-комнатная квартира 68 м², 6/10 эт. - Анапа, пр-кт Пионерский, 255/2к3
2-комнатная квартира 68 м², 6/10 эт.
Анапа, пр-кт Пионерский, 255/2к3
9 999 000 ₽
147 044 ₽/м²
от 109 963 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 33 м², 8/9 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Песчаный,
1-комнатная квартира 33 м², 8/9 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Песчаный,
7 900 000 ₽
239 393 ₽/м²
от 86 880 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 37 м², 2/16 эт. - Анапа, мкр. ЖК Горгиппия, ул. Адмирала Пустошкина, 22к4
1-комнатная квартира 37 м², 2/16 эт.
Анапа, мкр. ЖК Горгиппия, ул. Адмирала Пустошкина, 22к4
6 000 000 ₽
158 730 ₽/м²
от 65 985 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Студия 24 м², 3/3 эт. - Сукко, мкр. жилой комплекс Резиденция Утриш, ул. Ялтинская, 4к2
Студия 24 м², 3/3 эт.
Сукко, мкр. жилой комплекс Резиденция Утриш, ул. Ялтинская, 4к2
6 300 000 ₽
253 012 ₽/м²
от 69 284 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 3-комнатная квартира 105 м², 5/6 эт. - Анапа, ул. Маяковского, 5
3-комнатная квартира 105 м², 5/6 эт.
Анапа, ул. Маяковского, 5
30 000 000 ₽
283 822 ₽/м²
от 329 923 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Студия 28 м², 10/20 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Трио-комфорт, ул. Рождественская, 55к3
Студия 28 м², 10/20 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Трио-комфорт, ул. Рождественская, 55к3
4 250 000 ₽
151 785 ₽/м²
от 46 739 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 2-комнатная квартира 77 м², 8/9 эт. - Анапа, мкр. 3А, ул. Владимирская, 120
2-комнатная квартира 77 м², 8/9 эт.
Анапа, мкр. 3А, ул. Владимирская, 120
12 600 000 ₽
163 636 ₽/м²
от 138 568 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 3-комнатная квартира 92 м², 1/3 эт. - Анапа, пр-д Межсанаторный, 29к8
3-комнатная квартира 92 м², 1/3 эт.
Анапа, пр-д Межсанаторный, 29к8
12 900 000 ₽
139 158 ₽/м²
от 141 867 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 2-комнатная квартира 33 м², 2/2 эт. - Анапа, пр-д Отважных, 1
2-комнатная квартира 33 м², 2/2 эт.
Анапа, пр-д Отважных, 1
3 150 000 ₽
93 750 ₽/м²
от 34 642 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Студия 30 м², 19/20 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Раз-Два-Три, ул. Анапское шоссе, 24к2
Студия 30 м², 19/20 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Раз-Два-Три, ул. Анапское шоссе, 24к2
5 600 000 ₽
186 666 ₽/м²
от 61 586 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 2-комнатная квартира 75 м², 5/6 эт. - Анапа, ул. Маяковского, 5
2-комнатная квартира 75 м², 5/6 эт.
Анапа, ул. Маяковского, 5
22 900 000 ₽
304 521 ₽/м²
от 251 841 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 2-комнатная квартира 67 м², 7/9 эт. - Анапа, мкр. ЖК Радуга, ул. Парковая, 64к1
2-комнатная квартира 67 м², 7/9 эт.
Анапа, мкр. ЖК Радуга, ул. Парковая, 64к1
10 490 000 ₽
154 948 ₽/м²
от 115 363 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Студия 23 м², 13/19 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Центральный, ул. Анапское шоссе, 1к2
Студия 23 м², 13/19 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Центральный, ул. Анапское шоссе, 1к2
5 300 000 ₽
230 434 ₽/м²
от 58 286 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 45 м², 3/3 эт. - Анапа, мкр. Алексеевка, ул. Солнечная, 38к5
1-комнатная квартира 45 м², 3/3 эт.
Анапа, мкр. Алексеевка, ул. Солнечная, 38к5
7 200 000 ₽
157 549 ₽/м²
от 79 182 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 44 м², 7/7 эт. - Анапа, ул. Самбурова, 235
1-комнатная квартира 44 м², 7/7 эт.
Анапа, ул. Самбурова, 235
5 999 900 ₽
134 829 ₽/м²
от 65 984 ₽/мес
Эксклюзив

Посёлок Лорис находится в Краснодаре и по характеру застройки заметно отличается от крупных городских жилых массивов. Здесь многоквартирные дома соседствуют с частным сектором, поэтому плотность застройки ниже, а сама жилая среда воспринимается иначе, чем в центральных или активно застраиваемых районах города. Такой вариант стоит рассматривать покупателям, которым подходит расположение посёлка и не требуется жить ближе к центру.

Тем, кто планирует купить квартиру в Лорисе, особенно важно заранее оценить ежедневные маршруты. При выборе жилья здесь расстояние до работы, места учёбы и других часто посещаемых точек может иметь большее значение, чем несколько дополнительных квадратных метров.

Что проверить перед выбором квартиры

Лорис подходит покупателям, которые предпочитают менее плотную жилую среду и готовы учитывать особенности расположения посёлка. Перед просмотром конкретного объекта полезно изучить не только квартиру, но и её окружение: где находятся необходимые магазины, остановки и другие повседневные сервисы.

Также стоит обратить внимание на:

  • состояние дома и общих помещений;
  • организацию двора и парковки;
  • планировку и расположение комнат;
  • расстояние до необходимых объектов;
  • удобство поездок в другие части Краснодара.

В текущей подборке представлено 0 объектов, поэтому подходящие предложения можно сопоставить по площади, этажу и состоянию.

Кому может подойти жильё в Лорисе

Квартиру здесь можно рассматривать для одного человека, пары или семьи. Семьям стоит дополнительно проверить расположение образовательных учреждений и удобство ежедневных поездок с детьми. Покупателю первой недвижимости важно сопоставить стоимость объекта с возможными расходами на ремонт и транспорт.

Цены в подборке начинаются от 0. Однако при сравнении предложений лучше учитывать весь набор характеристик: более доступная квартира может уступать другому варианту по состоянию дома, планировке или расположению.

Для покупателя из другого города Лорис стоит оценивать именно как посёлок в составе Краснодара, а не как типичный городской микрорайон с плотной многоэтажной застройкой. Это поможет правильнее представить будущий образ жизни ещё до просмотра недвижимости.

Не только цена и площадь

При поиске жилья в такой локации особенно полезно лично посмотреть окружение выбранного дома. Площадь предложений начинается от 0, но больший метраж не обязательно означает более подходящий вариант. Для постоянного проживания могут оказаться важнее удобная планировка, состояние дома и время в пути до нужных частей города.

Специалисты «Аякс» помогут подобрать квартиры в посёлке Лорис под заданный бюджет, организовать просмотры и сопроводить сделку.

FAQ

🏠 Лорис — это посёлок или полноценный микрорайон Краснодара, и как это влияет на прописку, тарифы и коммунальные услуги?


Лорис административно относится к Карасунскому округу Краснодара — это значит, что у жителей городская прописка, действуют городские тарифы ЖКХ и полный доступ к городским сервисам (школы, поликлиники, соцподдержка). При этом по характеру застройки и атмосфере Лорис ближе к спокойному посёлку: много малоэтажной и частной застройки, зелени и тишины. Это плюс для тех, кто хочет «загородного» уюта, но без потери городских преимуществ.

🚌 Реально ли жить в Лорисе без машины — насколько удобно добираться до центра и крупных ТЦ?


Да, жить без машины реально, но с оговорками. До Краснодара ходят автобусы и маршрутки, плюс есть ж/д станция «Лорис» — на электричке до центра (вокзал Краснодар‑1) можно доехать примерно за 17–20 минут. Автобусом путь дольше: в зависимости от пробок 30–50 минут до ближайших крупных узлов. До ТЦ вроде «OZ MALL» удобнее на авто или такси; на общественном транспорте придётся делать пересадки. Если планируете обходиться без авто, лучше выбирать жильё в пешей доступности от остановки или станции.

💰 В каком диапазоне цены на квартиры в Лорисе, и чем вторичка здесь отличается от новостроек?


Цены примерно от 3–3,5 млн рублей за студию/маленькую 1‑комнатную на вторичке до 5,5–6,5 млн за 2‑комнатную в хорошем состоянии. В новостройках (например, в ЖК «Лорис Парк») цены выше из‑за современных планировок и закрытой территории. На вторичке можно найти варианты дешевле, но часто потребуется ремонт и проверка истории квартиры. Важный нюанс: в Лорисе много домов с собственной котельной или локальными инженерными системами — это влияет на платёжки и стабильность подачи тепла и воды.

🔍 На что смотреть при осмотре квартиры в Лорисе — какие тут типичные «местные» проблемы?


Частые нюансы: перепады давления воды (особенно в часы пик), состояние локальных инженерных систем некоторых домах своя насосная/котельная), качество утепления торцевых стен в старых домах. В новых ЖК важно проверить работу вентиляции и шумоизоляцию — в монолитных домах звук может передаваться через перекрытия. Также обратите внимание на подъездные пути: в некоторых кварталах дворы и проезды не рассчитаны на большой поток машин, а зимой отдельные улицы чистят хуже. Если рядом частный сектор, оцените, насколько плотно идёт застройка и не будет ли участок «закрывать» свет.

🏫 Какая инфраструктура реально в пешей доступности, и хватает ли мест в школах и детсадах?


В Лорисе есть школа № 74, несколько детских садов, поликлиника, аптеки, сетевые магазины и бытовые сервисы. Для повседневных нужд хватает, но за крупными покупками и развлечениями обычно ездят в Краснодар. Места в школах и садах есть, но в пиковые сезоны (перед 1 сентября) конкуренция бывает выше: если переезд с ребёнком — лучше заранее уточнить наличие мест.