logo
Купить квартиру в поселке Лорис в Краснодаре
Найдено 428 объявлений
Фото №1: Студия 23 м², 13/19 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Центральный, ул. Анапское шоссе, 1к2
Студия 23 м², 13/19 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Центральный, ул. Анапское шоссе, 1к2
5 300 000 ₽
230 434 ₽/м²
от 58 286 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 3-комнатная квартира 74 м², 1/3 эт. - Анапа, пр-д Межсанаторный, 29к8
3-комнатная квартира 74 м², 1/3 эт.
Анапа, пр-д Межсанаторный, 29к8
10 500 000 ₽
141 318 ₽/м²
от 115 473 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 45 м², 3/3 эт. - Анапа, мкр. Алексеевка, ул. Солнечная, 38к5
1-комнатная квартира 45 м², 3/3 эт.
Анапа, мкр. Алексеевка, ул. Солнечная, 38к5
7 200 000 ₽
157 549 ₽/м²
от 79 182 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 3-комнатная квартира 71 м², 2/2 эт. - Сукко, ул. Советская, 83
3-комнатная квартира 71 м², 2/2 эт.
Сукко, ул. Советская, 83
8 500 000 ₽
119 214 ₽/м²
от 93 478 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 44 м², 7/7 эт. - Анапа, ул. Самбурова, 235
1-комнатная квартира 44 м², 7/7 эт.
Анапа, ул. Самбурова, 235
5 999 900 ₽
134 829 ₽/м²
от 65 984 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 53 м², 2/9 эт. - Анапа, ул. 40 лет Победы, 1Б
1-комнатная квартира 53 м², 2/9 эт.
Анапа, ул. 40 лет Победы, 1Б
16 999 999 ₽
320 754 ₽/м²
от 186 956 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 45 м², 12/16 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Парковый, ул. Парковая, 79к1
1-комнатная квартира 45 м², 12/16 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Парковый, ул. Парковая, 79к1
7 699 900 ₽
168 377 ₽/м²
от 84 679 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 2-комнатная квартира 62 м², 5/9 эт. - Анапа, пер. Спасский, 16
2-комнатная квартира 62 м², 5/9 эт.
Анапа, пер. Спасский, 16
12 900 000 ₽
207 062 ₽/м²
от 141 867 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 37 м², 2/16 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Кавказ, ул. Верхняя Дорога, 151к2
1-комнатная квартира 37 м², 2/16 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Кавказ, ул. Верхняя Дорога, 151к2
9 200 000 ₽
242 744 ₽/м²
от 101 176 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 2-комнатная квартира 40 м², 1/6 эт. - Анапа, пр-кт Пионерский, 104Г
2-комнатная квартира 40 м², 1/6 эт.
Анапа, пр-кт Пионерский, 104Г
9 000 000 ₽
225 000 ₽/м²
от 98 977 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Студия 29 м², 2/16 эт. - Анапа, пр-кт Пионерский, 57к3
Студия 29 м², 2/16 эт.
Анапа, пр-кт Пионерский, 57к3
6 500 000 ₽
224 137 ₽/м²
от 71 483 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Студия 22 м², 3/7 эт. - Анапа, пр-кт Пионерский, 100Вк2
Студия 22 м², 3/7 эт.
Анапа, пр-кт Пионерский, 100Вк2
5 150 000 ₽
225 877 ₽/м²
от 56 637 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 42 м², 16/20 эт. - Анапа, ул. Анапское шоссе, 1
1-комнатная квартира 42 м², 16/20 эт.
Анапа, ул. Анапское шоссе, 1
9 199 900 ₽
218 421 ₽/м²
от 101 175 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 44 м², 17/20 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Трио-комфорт, ул. Рождественская, 55к2
1-комнатная квартира 44 м², 17/20 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Трио-комфорт, ул. Рождественская, 55к2
6 500 000 ₽
147 392 ₽/м²
от 71 483 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 58 м², 2/11 эт. - Анапа, ул. Таманская, 24
1-комнатная квартира 58 м², 2/11 эт.
Анапа, ул. Таманская, 24
13 600 000 ₽
230 899 ₽/м²
от 149 565 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 37 м², 1/9 эт. - Анапа, мкр. ЖК Горгиппия Морская, ул. Ленина, 196
1-комнатная квартира 37 м², 1/9 эт.
Анапа, мкр. ЖК Горгиппия Морская, ул. Ленина, 196
6 100 000 ₽
164 864 ₽/м²
от 67 084 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 2-комнатная квартира 71 м², 3/6 эт. - Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к6
2-комнатная квартира 71 м², 3/6 эт.
Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к6
15 500 000 ₽
215 577 ₽/м²
от 170 460 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 46 м², 10/12 эт. - Анапа, пр-кт Пионерский, 57к3
1-комнатная квартира 46 м², 10/12 эт.
Анапа, пр-кт Пионерский, 57к3
9 100 000 ₽
197 826 ₽/м²
от 100 077 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Студия 17 м², 1/3 эт. - Анапа, ул. Терская, 221
Студия 17 м², 1/3 эт.
Анапа, ул. Терская, 221
2 600 000 ₽
152 941 ₽/м²
от 28 593 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 42 м², 9/9 эт. - Анапа, ул. Некрасова, 121
1-комнатная квартира 42 м², 9/9 эт.
Анапа, ул. Некрасова, 121
7 850 000 ₽
186 904 ₽/м²
от 86 330 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 34 м², 3/3 эт. - Анапа, мкр. Алексеевка, ул. Солнечная, 38к1
1-комнатная квартира 34 м², 3/3 эт.
Анапа, мкр. Алексеевка, ул. Солнечная, 38к1
5 000 000 ₽
147 058 ₽/м²
от 54 987 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 32 м², 1/16 эт. - Анапа, мкр. Горгиппия, ул. Супсехское шоссе, 26к10
1-комнатная квартира 32 м², 1/16 эт.
Анапа, мкр. Горгиппия, ул. Супсехское шоссе, 26к10
5 750 000 ₽
179 687 ₽/м²
от 63 235 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 44 м², 5/5 эт. - Анапа, ул. Ленина, 68А
2-комнатная квартира 44 м², 5/5 эт.
Анапа, ул. Ленина, 68А
6 500 000 ₽
145 739 ₽/м²
от 71 483 ₽/мес
Фото №1: Студия 24 м², 6/15 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Триумф, ул. Владимирская, 142
Студия 24 м², 6/15 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Триумф, ул. Владимирская, 142
5 090 000 ₽
212 083 ₽/м²
от 55 977 ₽/мес

Посёлок Лорис находится в Краснодаре и по характеру застройки заметно отличается от крупных городских жилых массивов. Здесь многоквартирные дома соседствуют с частным сектором, поэтому плотность застройки ниже, а сама жилая среда воспринимается иначе, чем в центральных или активно застраиваемых районах города. Такой вариант стоит рассматривать покупателям, которым подходит расположение посёлка и не требуется жить ближе к центру.

Тем, кто планирует купить квартиру в Лорисе, особенно важно заранее оценить ежедневные маршруты. При выборе жилья здесь расстояние до работы, места учёбы и других часто посещаемых точек может иметь большее значение, чем несколько дополнительных квадратных метров.

Что проверить перед выбором квартиры

Лорис подходит покупателям, которые предпочитают менее плотную жилую среду и готовы учитывать особенности расположения посёлка. Перед просмотром конкретного объекта полезно изучить не только квартиру, но и её окружение: где находятся необходимые магазины, остановки и другие повседневные сервисы.

Также стоит обратить внимание на:

  • состояние дома и общих помещений;
  • организацию двора и парковки;
  • планировку и расположение комнат;
  • расстояние до необходимых объектов;
  • удобство поездок в другие части Краснодара.

В текущей подборке представлено 0 объектов, поэтому подходящие предложения можно сопоставить по площади, этажу и состоянию.

Кому может подойти жильё в Лорисе

Квартиру здесь можно рассматривать для одного человека, пары или семьи. Семьям стоит дополнительно проверить расположение образовательных учреждений и удобство ежедневных поездок с детьми. Покупателю первой недвижимости важно сопоставить стоимость объекта с возможными расходами на ремонт и транспорт.

Цены в подборке начинаются от 0. Однако при сравнении предложений лучше учитывать весь набор характеристик: более доступная квартира может уступать другому варианту по состоянию дома, планировке или расположению.

Для покупателя из другого города Лорис стоит оценивать именно как посёлок в составе Краснодара, а не как типичный городской микрорайон с плотной многоэтажной застройкой. Это поможет правильнее представить будущий образ жизни ещё до просмотра недвижимости.

Не только цена и площадь

При поиске жилья в такой локации особенно полезно лично посмотреть окружение выбранного дома. Площадь предложений начинается от 0, но больший метраж не обязательно означает более подходящий вариант. Для постоянного проживания могут оказаться важнее удобная планировка, состояние дома и время в пути до нужных частей города.

Специалисты «Аякс» помогут подобрать квартиры в посёлке Лорис под заданный бюджет, организовать просмотры и сопроводить сделку.

FAQ

🏠 Лорис — это посёлок или полноценный микрорайон Краснодара, и как это влияет на прописку, тарифы и коммунальные услуги?


Лорис административно относится к Карасунскому округу Краснодара — это значит, что у жителей городская прописка, действуют городские тарифы ЖКХ и полный доступ к городским сервисам (школы, поликлиники, соцподдержка). При этом по характеру застройки и атмосфере Лорис ближе к спокойному посёлку: много малоэтажной и частной застройки, зелени и тишины. Это плюс для тех, кто хочет «загородного» уюта, но без потери городских преимуществ.

🚌 Реально ли жить в Лорисе без машины — насколько удобно добираться до центра и крупных ТЦ?


Да, жить без машины реально, но с оговорками. До Краснодара ходят автобусы и маршрутки, плюс есть ж/д станция «Лорис» — на электричке до центра (вокзал Краснодар‑1) можно доехать примерно за 17–20 минут. Автобусом путь дольше: в зависимости от пробок 30–50 минут до ближайших крупных узлов. До ТЦ вроде «OZ MALL» удобнее на авто или такси; на общественном транспорте придётся делать пересадки. Если планируете обходиться без авто, лучше выбирать жильё в пешей доступности от остановки или станции.

💰 В каком диапазоне цены на квартиры в Лорисе, и чем вторичка здесь отличается от новостроек?


Цены примерно от 3–3,5 млн рублей за студию/маленькую 1‑комнатную на вторичке до 5,5–6,5 млн за 2‑комнатную в хорошем состоянии. В новостройках (например, в ЖК «Лорис Парк») цены выше из‑за современных планировок и закрытой территории. На вторичке можно найти варианты дешевле, но часто потребуется ремонт и проверка истории квартиры. Важный нюанс: в Лорисе много домов с собственной котельной или локальными инженерными системами — это влияет на платёжки и стабильность подачи тепла и воды.

🔍 На что смотреть при осмотре квартиры в Лорисе — какие тут типичные «местные» проблемы?


Частые нюансы: перепады давления воды (особенно в часы пик), состояние локальных инженерных систем некоторых домах своя насосная/котельная), качество утепления торцевых стен в старых домах. В новых ЖК важно проверить работу вентиляции и шумоизоляцию — в монолитных домах звук может передаваться через перекрытия. Также обратите внимание на подъездные пути: в некоторых кварталах дворы и проезды не рассчитаны на большой поток машин, а зимой отдельные улицы чистят хуже. Если рядом частный сектор, оцените, насколько плотно идёт застройка и не будет ли участок «закрывать» свет.

🏫 Какая инфраструктура реально в пешей доступности, и хватает ли мест в школах и детсадах?


В Лорисе есть школа № 74, несколько детских садов, поликлиника, аптеки, сетевые магазины и бытовые сервисы. Для повседневных нужд хватает, но за крупными покупками и развлечениями обычно ездят в Краснодар. Места в школах и садах есть, но в пиковые сезоны (перед 1 сентября) конкуренция бывает выше: если переезд с ребёнком — лучше заранее уточнить наличие мест.