logo
Купить квартиру в поселке Лорис в Краснодаре
Найдено 428 объявлений
Фото №1: Студия 24 м², 6/15 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Триумф, ул. Владимирская, 142
Студия 24 м², 6/15 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Триумф, ул. Владимирская, 142
5 090 000 ₽
212 083 ₽/м²
от 55 977 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 78 м², 4/9 эт. - Анапа, ул. Терская, 188
3-комнатная квартира 78 м², 4/9 эт.
Анапа, ул. Терская, 188
7 999 900 ₽
102 169 ₽/м²
от 87 978 ₽/мес
2-комнатная квартира 48 м², 5/9 эт.
Анапа, мкр. 12-й, ул. Чехова, 4А
7 800 000 ₽
159 836 ₽/м²
от 85 780 ₽/мес
Фото №1: Студия 23 м², 1/16 эт. - Анапа, мкр. ЖК Горгиппия, ул. Адмирала Пустошкина, 22к4
Студия 23 м², 1/16 эт.
Анапа, мкр. ЖК Горгиппия, ул. Адмирала Пустошкина, 22к4
5 100 000 ₽
214 285 ₽/м²
от 56 087 ₽/мес
2-комнатная квартира 62 м², 3/9 эт.
Анапа, ул. Владимирская, 69
14 000 000 ₽
225 806 ₽/м²
от 153 964 ₽/мес
2-комнатная квартира 62 м², 7/9 эт.
Анапа, ул. Краснодарская, 66В
11 500 000 ₽
185 483 ₽/м²
от 126 471 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 36 м², 1/9 эт. - Анапа, мкр. ЖК Радуга, ул. Парковая, 64Ак9
1-комнатная квартира 36 м², 1/9 эт.
Анапа, мкр. ЖК Радуга, ул. Парковая, 64Ак9
5 150 000 ₽
143 055 ₽/м²
от 56 637 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 32 м², 5/10 эт. - Анапа, мкр. ЖК Радуга, ул. Парковая, 64Ак5
1-комнатная квартира 32 м², 5/10 эт.
Анапа, мкр. ЖК Радуга, ул. Парковая, 64Ак5
6 000 000 ₽
182 370 ₽/м²
от 65 985 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 48 м², 7/17 эт. - Анапа, мкр. ЖК Русь, ул. Краснодарская, 64Бк2
1-комнатная квартира 48 м², 7/17 эт.
Анапа, мкр. ЖК Русь, ул. Краснодарская, 64Бк2
7 800 000 ₽
162 500 ₽/м²
от 85 780 ₽/мес
Студия 32 м², 13/16 эт.
Анапа, ул. Астраханская, 71А
6 150 000 ₽
192 187 ₽/м²
от 67 634 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 43 м², 6/20 эт. - Анапа, ул. Владимирская, 55Вк2
1-комнатная квартира 43 м², 6/20 эт.
Анапа, ул. Владимирская, 55Вк2
7 850 000 ₽
181 712 ₽/м²
от 86 330 ₽/мес
1-комнатная квартира 33 м², 11/17 эт.
Анапа, ул. Астраханская, 71А
6 200 000 ₽
187 878 ₽/м²
от 68 184 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 65 м², 14/17 эт. - Анапа, мкр. ЖК Русь, ул. Краснодарская, 64Бк2
2-комнатная квартира 65 м², 14/17 эт.
Анапа, мкр. ЖК Русь, ул. Краснодарская, 64Бк2
13 900 000 ₽
213 846 ₽/м²
от 152 864 ₽/мес
1-комнатная квартира 31 м², 1/5 эт.
Анапа, мкр. 12-й, 21
6 000 000 ₽
193 548 ₽/м²
от 65 985 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 38 м², 5/18 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Южный квартал, ул. Супсехское шоссе, 39к7
2-комнатная квартира 38 м², 5/18 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Южный квартал, ул. Супсехское шоссе, 39к7
7 970 000 ₽
209 737 ₽/м²
от 87 650 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 46 м², 1/6 эт. - Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к17
1-комнатная квартира 46 м², 1/6 эт.
Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к17
9 500 000 ₽
206 521 ₽/м²
от 104 476 ₽/мес
Фото №1: Студия 34 м², 10/20 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Трио, ул. Владимирская, 154к4
Студия 34 м², 10/20 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Трио, ул. Владимирская, 154к4
6 000 000 ₽
176 470 ₽/м²
от 65 985 ₽/мес
1-комнатная квартира 44 м², 5/5 эт.
Анапа, мкр. Алексеевка, ул. Анапское шоссе, 71А
5 780 000 ₽
130 769 ₽/м²
от 63 565 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 52 м², 2/6 эт. - Анапа, ул. Краснозелёных, 29А
2-комнатная квартира 52 м², 2/6 эт.
Анапа, ул. Краснозелёных, 29А
10 500 000 ₽
200 000 ₽/м²
от 115 473 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 39 м², 11/12 эт. - Анапа, мкр. ЖК Красная Площадь, ул. Объездная, 39
1-комнатная квартира 39 м², 11/12 эт.
Анапа, мкр. ЖК Красная Площадь, ул. Объездная, 39
6 200 000 ₽
156 962 ₽/м²
от 68 184 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 64 м², 1/16 эт. - Анапа, мкр. ЖК Горгиппия Морская, ул. Ленина, 233
2-комнатная квартира 64 м², 1/16 эт.
Анапа, мкр. ЖК Горгиппия Морская, ул. Ленина, 233
9 400 000 ₽
146 875 ₽/м²
от 103 376 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 62 м², 2/14 эт. - Анапа, мкр. ЖК Чёрное Море, ул. Анапское шоссе, 32к6
2-комнатная квартира 62 м², 2/14 эт.
Анапа, мкр. ЖК Чёрное Море, ул. Анапское шоссе, 32к6
11 950 000 ₽
192 741 ₽/м²
от 131 419 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 57 м², 9/9 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Оазис, пер. Александрийский, 6
1-комнатная квартира 57 м², 9/9 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Оазис, пер. Александрийский, 6
14 500 000 ₽
254 385 ₽/м²
от 159 463 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 43 м², 7/7 эт. - Анапа, ул. Заводская, 28Д
1-комнатная квартира 43 м², 7/7 эт.
Анапа, ул. Заводская, 28Д
4 850 000 ₽
112 529 ₽/м²
от 53 338 ₽/мес

Посёлок Лорис находится в Краснодаре и по характеру застройки заметно отличается от крупных городских жилых массивов. Здесь многоквартирные дома соседствуют с частным сектором, поэтому плотность застройки ниже, а сама жилая среда воспринимается иначе, чем в центральных или активно застраиваемых районах города. Такой вариант стоит рассматривать покупателям, которым подходит расположение посёлка и не требуется жить ближе к центру.

Тем, кто планирует купить квартиру в Лорисе, особенно важно заранее оценить ежедневные маршруты. При выборе жилья здесь расстояние до работы, места учёбы и других часто посещаемых точек может иметь большее значение, чем несколько дополнительных квадратных метров.

Что проверить перед выбором квартиры

Лорис подходит покупателям, которые предпочитают менее плотную жилую среду и готовы учитывать особенности расположения посёлка. Перед просмотром конкретного объекта полезно изучить не только квартиру, но и её окружение: где находятся необходимые магазины, остановки и другие повседневные сервисы.

Также стоит обратить внимание на:

  • состояние дома и общих помещений;
  • организацию двора и парковки;
  • планировку и расположение комнат;
  • расстояние до необходимых объектов;
  • удобство поездок в другие части Краснодара.

В текущей подборке представлено 0 объектов, поэтому подходящие предложения можно сопоставить по площади, этажу и состоянию.

Кому может подойти жильё в Лорисе

Квартиру здесь можно рассматривать для одного человека, пары или семьи. Семьям стоит дополнительно проверить расположение образовательных учреждений и удобство ежедневных поездок с детьми. Покупателю первой недвижимости важно сопоставить стоимость объекта с возможными расходами на ремонт и транспорт.

Цены в подборке начинаются от 0. Однако при сравнении предложений лучше учитывать весь набор характеристик: более доступная квартира может уступать другому варианту по состоянию дома, планировке или расположению.

Для покупателя из другого города Лорис стоит оценивать именно как посёлок в составе Краснодара, а не как типичный городской микрорайон с плотной многоэтажной застройкой. Это поможет правильнее представить будущий образ жизни ещё до просмотра недвижимости.

Не только цена и площадь

При поиске жилья в такой локации особенно полезно лично посмотреть окружение выбранного дома. Площадь предложений начинается от 0, но больший метраж не обязательно означает более подходящий вариант. Для постоянного проживания могут оказаться важнее удобная планировка, состояние дома и время в пути до нужных частей города.

Специалисты «Аякс» помогут подобрать квартиры в посёлке Лорис под заданный бюджет, организовать просмотры и сопроводить сделку.

FAQ

🏠 Лорис — это посёлок или полноценный микрорайон Краснодара, и как это влияет на прописку, тарифы и коммунальные услуги?


Лорис административно относится к Карасунскому округу Краснодара — это значит, что у жителей городская прописка, действуют городские тарифы ЖКХ и полный доступ к городским сервисам (школы, поликлиники, соцподдержка). При этом по характеру застройки и атмосфере Лорис ближе к спокойному посёлку: много малоэтажной и частной застройки, зелени и тишины. Это плюс для тех, кто хочет «загородного» уюта, но без потери городских преимуществ.

🚌 Реально ли жить в Лорисе без машины — насколько удобно добираться до центра и крупных ТЦ?


Да, жить без машины реально, но с оговорками. До Краснодара ходят автобусы и маршрутки, плюс есть ж/д станция «Лорис» — на электричке до центра (вокзал Краснодар‑1) можно доехать примерно за 17–20 минут. Автобусом путь дольше: в зависимости от пробок 30–50 минут до ближайших крупных узлов. До ТЦ вроде «OZ MALL» удобнее на авто или такси; на общественном транспорте придётся делать пересадки. Если планируете обходиться без авто, лучше выбирать жильё в пешей доступности от остановки или станции.

💰 В каком диапазоне цены на квартиры в Лорисе, и чем вторичка здесь отличается от новостроек?


Цены примерно от 3–3,5 млн рублей за студию/маленькую 1‑комнатную на вторичке до 5,5–6,5 млн за 2‑комнатную в хорошем состоянии. В новостройках (например, в ЖК «Лорис Парк») цены выше из‑за современных планировок и закрытой территории. На вторичке можно найти варианты дешевле, но часто потребуется ремонт и проверка истории квартиры. Важный нюанс: в Лорисе много домов с собственной котельной или локальными инженерными системами — это влияет на платёжки и стабильность подачи тепла и воды.

🔍 На что смотреть при осмотре квартиры в Лорисе — какие тут типичные «местные» проблемы?


Частые нюансы: перепады давления воды (особенно в часы пик), состояние локальных инженерных систем некоторых домах своя насосная/котельная), качество утепления торцевых стен в старых домах. В новых ЖК важно проверить работу вентиляции и шумоизоляцию — в монолитных домах звук может передаваться через перекрытия. Также обратите внимание на подъездные пути: в некоторых кварталах дворы и проезды не рассчитаны на большой поток машин, а зимой отдельные улицы чистят хуже. Если рядом частный сектор, оцените, насколько плотно идёт застройка и не будет ли участок «закрывать» свет.

🏫 Какая инфраструктура реально в пешей доступности, и хватает ли мест в школах и детсадах?


В Лорисе есть школа № 74, несколько детских садов, поликлиника, аптеки, сетевые магазины и бытовые сервисы. Для повседневных нужд хватает, но за крупными покупками и развлечениями обычно ездят в Краснодар. Места в школах и садах есть, но в пиковые сезоны (перед 1 сентября) конкуренция бывает выше: если переезд с ребёнком — лучше заранее уточнить наличие мест.