Коммерция 320 м²

Продам готовый бизнес.
Продам объект коммерческого назначения - 1эт. нежилое здание.
Краснодарский край до Черного и Азовского моря 20 км,
площадь 320 м на участке земли 9,8 соток.
Право собственности, документы готовы к сделке, подходит ипотека.
Отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности в том числе под ресторанный комплекс, сегодня в аренду сдается часть помещений - магазин и озон.
Объект обеспечен всеми коммуникациями:

• электроснабжение - 3 фазы, 15кВт;
• водоснабжение - скважина, +центральное;
• водоотведение - септик;
• отопление - автономное электрическое, сетевой газ по меже.

Здание расположено в районе с хорошо развитой социальной и инженерной инфраструктурой, имеет отличную транспортную доступность- первая линия.
Парковка организована с фасадной части.
В шаговой доступности школа, детский садик, остановка общественного транспорта.
На сегодня в аренду сдается:

• магазин 50 м;
• Озон 30 м;

МАП за эти помещения - 180 000 руб.;
ГАП - 2 160 000 руб.
Окупаемость 5 лет.
Аренда составляет 800 руб/м.
Срочная продажа, подходит любой вид расчета, рассмотрим любые варианты, звоните расскажу подробнее.
ДЛЯ ВАС:
- Полное юридическое сопровождение сделки
- Возможность покупки дистанционно БЕЗ ПРИЕЗДА В АНАПУ
- Работаем с военной ипотекой и мат.капиталом
- Квалифицированные сотрудники
ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ.
Наша деятельность застрахована в соответствии с «Правилами страхования ответственности при осуществлении риэлторской деятельности», мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и «Кубанской Палаты Недвижимости».
Звоните записаться на показ!
Арт. 88705394