logo
Купить квартиру в поселке Лорис в Краснодаре
Найдено 428 объявлений
Фото №1: Апартаменты 23 м², 3/3 эт. - Витязево, ул. Мира, 92А
Апартаменты 23 м², 3/3 эт.
Витязево, ул. Мира, 92А
2 900 000 ₽
125 000 ₽/м²
от 31 893 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 2-комнатная квартира 63 м², 9/10 эт. - Анапа, пр-кт Пионерский, 255/2к5
2-комнатная квартира 63 м², 9/10 эт.
Анапа, пр-кт Пионерский, 255/2к5
12 000 000 ₽
188 383 ₽/м²
от 131 969 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 31 м², 4/7 эт. - Сукко, мкр. жилой комплекс Холидей Хаус, ул. Мирная, 9к1
1-комнатная квартира 31 м², 4/7 эт.
Сукко, мкр. жилой комплекс Холидей Хаус, ул. Мирная, 9к1
7 000 000 ₽
225 080 ₽/м²
от 76 982 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 2-комнатная квартира 33 м², 3/9 эт. - Анапа, ул. Астраханская, 84
2-комнатная квартира 33 м², 3/9 эт.
Анапа, ул. Астраханская, 84
5 500 000 ₽
165 165 ₽/м²
от 60 486 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Комната 13 м², 5/5 эт. - Витязево, ул. Горького, 63/1
Комната 13 м², 5/5 эт.
Витязево, ул. Горького, 63/1
1 990 000 ₽
151 908 ₽/м²
от 21 885 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 2-комнатная квартира 43 м², 1/8 эт. - Варваровка, мкр. ЖК Резиденция Анаполис, ул. Калинина, 150к4
2-комнатная квартира 43 м², 1/8 эт.
Варваровка, мкр. ЖК Резиденция Анаполис, ул. Калинина, 150к4
7 000 000 ₽
160 919 ₽/м²
от 76 982 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 39 м², 3/16 эт. - Анапа, мкр. ЖК Горгиппия, ул. Адмирала Пустошкина, 22с1
1-комнатная квартира 39 м², 3/16 эт.
Анапа, мкр. ЖК Горгиппия, ул. Адмирала Пустошкина, 22с1
6 250 000 ₽
157 311 ₽/м²
от 68 734 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Апартаменты 61 м², -1/13 эт. - Анапа, мкр. 3Б, ул. Владимирская, 150
Апартаменты 61 м², -1/13 эт.
Анапа, мкр. 3Б, ул. Владимирская, 150
8 200 000 ₽
134 206 ₽/м²
от 90 179 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 3-комнатная квартира 104 м², 6/6 эт. - Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к8
3-комнатная квартира 104 м², 6/6 эт.
Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к8
33 000 000 ₽
316 091 ₽/м²
от 362 915 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 4-комнатная квартира 155 м², 12/12 эт. - Анапа, мкр. Алексеевка, ул. Анапское шоссе, 1Г
4-комнатная квартира 155 м², 12/12 эт.
Анапа, мкр. Алексеевка, ул. Анапское шоссе, 1Г
24 850 000 ₽
160 012 ₽/м²
от 273 286 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 4-комнатная квартира 200 м², 9/9 эт. - Анапа, мкр. 3Б, ул. Ленина, 213
4-комнатная квартира 200 м², 9/9 эт.
Анапа, мкр. 3Б, ул. Ленина, 213
30 000 000 ₽
150 000 ₽/м²
от 329 923 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 2-комнатная квартира 62 м², 17/20 эт. - Анапа, мкр. ЖК Раз-Два-Три, ул. Анапское шоссе, 24к9
2-комнатная квартира 62 м², 17/20 эт.
Анапа, мкр. ЖК Раз-Два-Три, ул. Анапское шоссе, 24к9
9 300 000 ₽
149 517 ₽/м²
от 102 276 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 2-комнатная квартира 48 м², 3/5 эт. - Супсех, ул. Горького, 7А
2-комнатная квартира 48 м², 3/5 эт.
Супсех, ул. Горького, 7А
6 799 000 ₽
139 038 ₽/м²
от 74 772 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 33 м², 5/6 эт. - Анапа, мкр. ЖК Алексеевский Парк, пер. Северный, 1
1-комнатная квартира 33 м², 5/6 эт.
Анапа, мкр. ЖК Алексеевский Парк, пер. Северный, 1
5 400 000 ₽
163 141 ₽/м²
от 59 386 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 4-комнатная квартира 115 м², 3/4 эт. - Цибанобалка, ул. Садовая, 41Б
4-комнатная квартира 115 м², 3/4 эт.
Цибанобалка, ул. Садовая, 41Б
10 000 000 ₽
86 956 ₽/м²
от 109 974 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Апартаменты 53 м², 4/10 эт. - Анапа, мкр. территория Отельный Комплекс Сан Гарден Хотел Энд СПА,
Апартаменты 53 м², 4/10 эт.
Анапа, мкр. территория Отельный Комплекс Сан Гарден Хотел Энд СПА,
19 690 000 ₽
369 418 ₽/м²
от 216 540 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 2-комнатная квартира 68 м², 4/6 эт. - Анапа, ул. Крымская, 34
2-комнатная квартира 68 м², 4/6 эт.
Анапа, ул. Крымская, 34
13 900 000 ₽
204 111 ₽/м²
от 152 864 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 46 м², 8/13 эт. - Анапа, мкр. Алексеевка, ул. Лазурная, 10к1
1-комнатная квартира 46 м², 8/13 эт.
Анапа, мкр. Алексеевка, ул. Лазурная, 10к1
7 500 000 ₽
160 944 ₽/м²
от 82 481 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 45 м², 2/6 эт. - Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к6
1-комнатная квартира 45 м², 2/6 эт.
Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к6
10 300 000 ₽
226 373 ₽/м²
от 113 274 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Студия 16 м², -1/6 эт. - Анапа, ул. Самбурова, 252
Студия 16 м², -1/6 эт.
Анапа, ул. Самбурова, 252
2 690 000 ₽
165 030 ₽/м²
от 29 583 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Апартаменты 37 м², 3/7 эт. - Анапа, пр-кт Пионерский, 100Вк1
Апартаменты 37 м², 3/7 эт.
Анапа, пр-кт Пионерский, 100Вк1
6 700 000 ₽
178 666 ₽/м²
от 73 683 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 1-комнатная квартира 33 м², 1/9 эт. - Анапа, ул. Астраханская, 84
1-комнатная квартира 33 м², 1/9 эт.
Анапа, ул. Астраханская, 84
5 280 000 ₽
158 083 ₽/м²
от 58 066 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: Студия 26 м², 2/6 эт. - Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к17
Студия 26 м², 2/6 эт.
Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к17
6 890 000 ₽
265 000 ₽/м²
от 75 772 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 2-комнатная квартира 91 м², 7/14 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Консул, ул. Шевченко, 3
2-комнатная квартира 91 м², 7/14 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Консул, ул. Шевченко, 3
17 500 000 ₽
190 922 ₽/м²
от 192 455 ₽/мес
Эксклюзив

Посёлок Лорис находится в Краснодаре и по характеру застройки заметно отличается от крупных городских жилых массивов. Здесь многоквартирные дома соседствуют с частным сектором, поэтому плотность застройки ниже, а сама жилая среда воспринимается иначе, чем в центральных или активно застраиваемых районах города. Такой вариант стоит рассматривать покупателям, которым подходит расположение посёлка и не требуется жить ближе к центру.

Тем, кто планирует купить квартиру в Лорисе, особенно важно заранее оценить ежедневные маршруты. При выборе жилья здесь расстояние до работы, места учёбы и других часто посещаемых точек может иметь большее значение, чем несколько дополнительных квадратных метров.

Что проверить перед выбором квартиры

Лорис подходит покупателям, которые предпочитают менее плотную жилую среду и готовы учитывать особенности расположения посёлка. Перед просмотром конкретного объекта полезно изучить не только квартиру, но и её окружение: где находятся необходимые магазины, остановки и другие повседневные сервисы.

Также стоит обратить внимание на:

  • состояние дома и общих помещений;
  • организацию двора и парковки;
  • планировку и расположение комнат;
  • расстояние до необходимых объектов;
  • удобство поездок в другие части Краснодара.

В текущей подборке представлено 0 объектов, поэтому подходящие предложения можно сопоставить по площади, этажу и состоянию.

Кому может подойти жильё в Лорисе

Квартиру здесь можно рассматривать для одного человека, пары или семьи. Семьям стоит дополнительно проверить расположение образовательных учреждений и удобство ежедневных поездок с детьми. Покупателю первой недвижимости важно сопоставить стоимость объекта с возможными расходами на ремонт и транспорт.

Цены в подборке начинаются от 0. Однако при сравнении предложений лучше учитывать весь набор характеристик: более доступная квартира может уступать другому варианту по состоянию дома, планировке или расположению.

Для покупателя из другого города Лорис стоит оценивать именно как посёлок в составе Краснодара, а не как типичный городской микрорайон с плотной многоэтажной застройкой. Это поможет правильнее представить будущий образ жизни ещё до просмотра недвижимости.

Не только цена и площадь

При поиске жилья в такой локации особенно полезно лично посмотреть окружение выбранного дома. Площадь предложений начинается от 0, но больший метраж не обязательно означает более подходящий вариант. Для постоянного проживания могут оказаться важнее удобная планировка, состояние дома и время в пути до нужных частей города.

Специалисты «Аякс» помогут подобрать квартиры в посёлке Лорис под заданный бюджет, организовать просмотры и сопроводить сделку.

FAQ

🏠 Лорис — это посёлок или полноценный микрорайон Краснодара, и как это влияет на прописку, тарифы и коммунальные услуги?


Лорис административно относится к Карасунскому округу Краснодара — это значит, что у жителей городская прописка, действуют городские тарифы ЖКХ и полный доступ к городским сервисам (школы, поликлиники, соцподдержка). При этом по характеру застройки и атмосфере Лорис ближе к спокойному посёлку: много малоэтажной и частной застройки, зелени и тишины. Это плюс для тех, кто хочет «загородного» уюта, но без потери городских преимуществ.

🚌 Реально ли жить в Лорисе без машины — насколько удобно добираться до центра и крупных ТЦ?


Да, жить без машины реально, но с оговорками. До Краснодара ходят автобусы и маршрутки, плюс есть ж/д станция «Лорис» — на электричке до центра (вокзал Краснодар‑1) можно доехать примерно за 17–20 минут. Автобусом путь дольше: в зависимости от пробок 30–50 минут до ближайших крупных узлов. До ТЦ вроде «OZ MALL» удобнее на авто или такси; на общественном транспорте придётся делать пересадки. Если планируете обходиться без авто, лучше выбирать жильё в пешей доступности от остановки или станции.

💰 В каком диапазоне цены на квартиры в Лорисе, и чем вторичка здесь отличается от новостроек?


Цены примерно от 3–3,5 млн рублей за студию/маленькую 1‑комнатную на вторичке до 5,5–6,5 млн за 2‑комнатную в хорошем состоянии. В новостройках (например, в ЖК «Лорис Парк») цены выше из‑за современных планировок и закрытой территории. На вторичке можно найти варианты дешевле, но часто потребуется ремонт и проверка истории квартиры. Важный нюанс: в Лорисе много домов с собственной котельной или локальными инженерными системами — это влияет на платёжки и стабильность подачи тепла и воды.

🔍 На что смотреть при осмотре квартиры в Лорисе — какие тут типичные «местные» проблемы?


Частые нюансы: перепады давления воды (особенно в часы пик), состояние локальных инженерных систем некоторых домах своя насосная/котельная), качество утепления торцевых стен в старых домах. В новых ЖК важно проверить работу вентиляции и шумоизоляцию — в монолитных домах звук может передаваться через перекрытия. Также обратите внимание на подъездные пути: в некоторых кварталах дворы и проезды не рассчитаны на большой поток машин, а зимой отдельные улицы чистят хуже. Если рядом частный сектор, оцените, насколько плотно идёт застройка и не будет ли участок «закрывать» свет.

🏫 Какая инфраструктура реально в пешей доступности, и хватает ли мест в школах и детсадах?


В Лорисе есть школа № 74, несколько детских садов, поликлиника, аптеки, сетевые магазины и бытовые сервисы. Для повседневных нужд хватает, но за крупными покупками и развлечениями обычно ездят в Краснодар. Места в школах и садах есть, но в пиковые сезоны (перед 1 сентября) конкуренция бывает выше: если переезд с ребёнком — лучше заранее уточнить наличие мест.