logo
Купить квартиру в поселке Лорис в Краснодаре
Найдено 428 объявлений
Фото №1: 3-комнатная квартира 113 м², 5/6 эт. - Анапа, мкр. 12-й, ул. Астраханская, 77
3-комнатная квартира 113 м², 5/6 эт.
Анапа, мкр. 12-й, ул. Астраханская, 77
13 500 000 ₽
119 469 ₽/м²
от 148 465 ₽/мес
Фото №1: Студия 25 м², 15/17 эт. - Анапа, мкр. 3А, ул. Владимирская, 114к1
Студия 25 м², 15/17 эт.
Анапа, мкр. 3А, ул. Владимирская, 114к1
5 800 000 ₽
228 346 ₽/м²
от 63 785 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 44 м², 10/14 эт. - Анапа, мкр. ЖК Приоритет, ул. Омелькова, 93
1-комнатная квартира 44 м², 10/14 эт.
Анапа, мкр. ЖК Приоритет, ул. Омелькова, 93
8 100 000 ₽
184 090 ₽/м²
от 89 079 ₽/мес
Фото №1: Апартаменты 52 м², 7/12 эт. - Анапа, пр-д Золотой Берег, 2Е
Апартаменты 52 м², 7/12 эт.
Анапа, пр-д Золотой Берег, 2Е
16 400 000 ₽
313 575 ₽/м²
от 180 358 ₽/мес
Фото №1: Студия 27 м², 16/16 эт. - Анапа, мкр. Горгиппия, ул. Супсехское шоссе, 26к10
Студия 27 м², 16/16 эт.
Анапа, мкр. Горгиппия, ул. Супсехское шоссе, 26к10
5 300 000 ₽
196 296 ₽/м²
от 58 286 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 78 м², 1/10 эт. - Анапа, мкр. Алексеевка, ул. Зелёная, 1В
3-комнатная квартира 78 м², 1/10 эт.
Анапа, мкр. Алексеевка, ул. Зелёная, 1В
13 400 000 ₽
169 835 ₽/м²
от 147 366 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 52 м², 6/10 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Аванта, ул. Крылова, 13к3
2-комнатная квартира 52 м², 6/10 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Аванта, ул. Крылова, 13к3
10 400 000 ₽
197 719 ₽/м²
от 114 373 ₽/мес
Фото №1: Студия 31 м², 2/3 эт. - Анапская, ул. Крюкова, 5
Студия 31 м², 2/3 эт.
Анапская, ул. Крюкова, 5
3 700 000 ₽
119 354 ₽/м²
от 40 691 ₽/мес
Фото №1: Студия 46 м², 1/3 эт. - Анапская, ул. Крюкова, 5
Студия 46 м², 1/3 эт.
Анапская, ул. Крюкова, 5
4 700 000 ₽
101 293 ₽/м²
от 51 688 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 45 м², 12/14 эт. - Анапа, мкр. ЖК Приоритет, ул. Омелькова, 93
1-комнатная квартира 45 м², 12/14 эт.
Анапа, мкр. ЖК Приоритет, ул. Омелькова, 93
8 500 000 ₽
188 888 ₽/м²
от 93 478 ₽/мес
Фото №1: Апартаменты 39 м², 5/7 эт. - Анапа, пр-кт Пионерский, 100Вк2
Апартаменты 39 м², 5/7 эт.
Анапа, пр-кт Пионерский, 100Вк2
8 000 000 ₽
200 501 ₽/м²
от 87 980 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 40 м², 5/9 эт. - Анапа, мкр. ЖК Магнолия, ул. Крылова, 15к2
1-комнатная квартира 40 м², 5/9 эт.
Анапа, мкр. ЖК Магнолия, ул. Крылова, 15к2
9 500 000 ₽
236 318 ₽/м²
от 104 476 ₽/мес
Фото №1: Апартаменты 51 м², 8/9 эт. - Анапа,
Апартаменты 51 м², 8/9 эт.
Анапа,
19 950 000 ₽
385 135 ₽/м²
от 219 399 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 52 м², 6/16 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Чёрное море, ул. Анапское шоссе, 32к6
2-комнатная квартира 52 м², 6/16 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Чёрное море, ул. Анапское шоссе, 32к6
9 800 000 ₽
185 958 ₽/м²
от 107 775 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 41 м², 10/14 эт. - Анапа, мкр. ЖК Приоритет, ул. Омелькова, 93
1-комнатная квартира 41 м², 10/14 эт.
Анапа, мкр. ЖК Приоритет, ул. Омелькова, 93
8 500 000 ₽
207 317 ₽/м²
от 93 478 ₽/мес
Фото №1: Апартаменты 49 м², 6/7 эт. - Анапа, пр-кт Пионерский, 100Вк2
Апартаменты 49 м², 6/7 эт.
Анапа, пр-кт Пионерский, 100Вк2
9 300 000 ₽
189 024 ₽/м²
от 102 276 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 68 м², 5/6 эт. - Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к2
2-комнатная квартира 68 м², 5/6 эт.
Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к2
16 500 000 ₽
242 647 ₽/м²
от 181 458 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 36 м², 10/16 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Чёрное море, ул. Анапское шоссе, 30к3
1-комнатная квартира 36 м², 10/16 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Чёрное море, ул. Анапское шоссе, 30к3
6 700 000 ₽
186 111 ₽/м²
от 73 683 ₽/мес
Фото №1: Студия 18 м², -1/9 эт. - Анапа, мкр. ЖК Горгиппия Морская, ул. Ленина, 194
Студия 18 м², -1/9 эт.
Анапа, мкр. ЖК Горгиппия Морская, ул. Ленина, 194
2 800 000 ₽
155 555 ₽/м²
от 30 793 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 35 м² - Анапа, мкр. ЖК Времена Года, ул. Мирная, 29к10
1-комнатная квартира 35 м²
Анапа, мкр. ЖК Времена Года, ул. Мирная, 29к10
3 350 000 ₽
94 633 ₽/м²
Фото №1: 1-комнатная квартира 45 м², 6/14 эт. - Анапа, мкр. ЖК Приоритет, ул. Омелькова, 93
1-комнатная квартира 45 м², 6/14 эт.
Анапа, мкр. ЖК Приоритет, ул. Омелькова, 93
8 500 000 ₽
188 470 ₽/м²
от 93 478 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 41 м², 6/14 эт. - Анапа, мкр. ЖК Приоритет, ул. Омелькова, 93
1-комнатная квартира 41 м², 6/14 эт.
Анапа, мкр. ЖК Приоритет, ул. Омелькова, 93
8 200 000 ₽
196 172 ₽/м²
от 90 179 ₽/мес
Фото №1: Студия 25 м², 12/22 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Центральный, ул. Анапское шоссе, 1к2
Студия 25 м², 12/22 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Центральный, ул. Анапское шоссе, 1к2
6 999 000 ₽
272 229 ₽/м²
от 76 971 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 57 м², 3/9 эт. - Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к1
2-комнатная квартира 57 м², 3/9 эт.
Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к1
16 500 000 ₽
286 458 ₽/м²
от 181 458 ₽/мес

Посёлок Лорис находится в Краснодаре и по характеру застройки заметно отличается от крупных городских жилых массивов. Здесь многоквартирные дома соседствуют с частным сектором, поэтому плотность застройки ниже, а сама жилая среда воспринимается иначе, чем в центральных или активно застраиваемых районах города. Такой вариант стоит рассматривать покупателям, которым подходит расположение посёлка и не требуется жить ближе к центру.

Тем, кто планирует купить квартиру в Лорисе, особенно важно заранее оценить ежедневные маршруты. При выборе жилья здесь расстояние до работы, места учёбы и других часто посещаемых точек может иметь большее значение, чем несколько дополнительных квадратных метров.

Что проверить перед выбором квартиры

Лорис подходит покупателям, которые предпочитают менее плотную жилую среду и готовы учитывать особенности расположения посёлка. Перед просмотром конкретного объекта полезно изучить не только квартиру, но и её окружение: где находятся необходимые магазины, остановки и другие повседневные сервисы.

Также стоит обратить внимание на:

  • состояние дома и общих помещений;
  • организацию двора и парковки;
  • планировку и расположение комнат;
  • расстояние до необходимых объектов;
  • удобство поездок в другие части Краснодара.

В текущей подборке представлено 0 объектов, поэтому подходящие предложения можно сопоставить по площади, этажу и состоянию.

Кому может подойти жильё в Лорисе

Квартиру здесь можно рассматривать для одного человека, пары или семьи. Семьям стоит дополнительно проверить расположение образовательных учреждений и удобство ежедневных поездок с детьми. Покупателю первой недвижимости важно сопоставить стоимость объекта с возможными расходами на ремонт и транспорт.

Цены в подборке начинаются от 0. Однако при сравнении предложений лучше учитывать весь набор характеристик: более доступная квартира может уступать другому варианту по состоянию дома, планировке или расположению.

Для покупателя из другого города Лорис стоит оценивать именно как посёлок в составе Краснодара, а не как типичный городской микрорайон с плотной многоэтажной застройкой. Это поможет правильнее представить будущий образ жизни ещё до просмотра недвижимости.

Не только цена и площадь

При поиске жилья в такой локации особенно полезно лично посмотреть окружение выбранного дома. Площадь предложений начинается от 0, но больший метраж не обязательно означает более подходящий вариант. Для постоянного проживания могут оказаться важнее удобная планировка, состояние дома и время в пути до нужных частей города.

Специалисты «Аякс» помогут подобрать квартиры в посёлке Лорис под заданный бюджет, организовать просмотры и сопроводить сделку.

FAQ

🏠 Лорис — это посёлок или полноценный микрорайон Краснодара, и как это влияет на прописку, тарифы и коммунальные услуги?


Лорис административно относится к Карасунскому округу Краснодара — это значит, что у жителей городская прописка, действуют городские тарифы ЖКХ и полный доступ к городским сервисам (школы, поликлиники, соцподдержка). При этом по характеру застройки и атмосфере Лорис ближе к спокойному посёлку: много малоэтажной и частной застройки, зелени и тишины. Это плюс для тех, кто хочет «загородного» уюта, но без потери городских преимуществ.

🚌 Реально ли жить в Лорисе без машины — насколько удобно добираться до центра и крупных ТЦ?


Да, жить без машины реально, но с оговорками. До Краснодара ходят автобусы и маршрутки, плюс есть ж/д станция «Лорис» — на электричке до центра (вокзал Краснодар‑1) можно доехать примерно за 17–20 минут. Автобусом путь дольше: в зависимости от пробок 30–50 минут до ближайших крупных узлов. До ТЦ вроде «OZ MALL» удобнее на авто или такси; на общественном транспорте придётся делать пересадки. Если планируете обходиться без авто, лучше выбирать жильё в пешей доступности от остановки или станции.

💰 В каком диапазоне цены на квартиры в Лорисе, и чем вторичка здесь отличается от новостроек?


Цены примерно от 3–3,5 млн рублей за студию/маленькую 1‑комнатную на вторичке до 5,5–6,5 млн за 2‑комнатную в хорошем состоянии. В новостройках (например, в ЖК «Лорис Парк») цены выше из‑за современных планировок и закрытой территории. На вторичке можно найти варианты дешевле, но часто потребуется ремонт и проверка истории квартиры. Важный нюанс: в Лорисе много домов с собственной котельной или локальными инженерными системами — это влияет на платёжки и стабильность подачи тепла и воды.

🔍 На что смотреть при осмотре квартиры в Лорисе — какие тут типичные «местные» проблемы?


Частые нюансы: перепады давления воды (особенно в часы пик), состояние локальных инженерных систем некоторых домах своя насосная/котельная), качество утепления торцевых стен в старых домах. В новых ЖК важно проверить работу вентиляции и шумоизоляцию — в монолитных домах звук может передаваться через перекрытия. Также обратите внимание на подъездные пути: в некоторых кварталах дворы и проезды не рассчитаны на большой поток машин, а зимой отдельные улицы чистят хуже. Если рядом частный сектор, оцените, насколько плотно идёт застройка и не будет ли участок «закрывать» свет.

🏫 Какая инфраструктура реально в пешей доступности, и хватает ли мест в школах и детсадах?


В Лорисе есть школа № 74, несколько детских садов, поликлиника, аптеки, сетевые магазины и бытовые сервисы. Для повседневных нужд хватает, но за крупными покупками и развлечениями обычно ездят в Краснодар. Места в школах и садах есть, но в пиковые сезоны (перед 1 сентября) конкуренция бывает выше: если переезд с ребёнком — лучше заранее уточнить наличие мест.