logo
Купить квартиру в поселке Лорис в Краснодаре
Найдено 428 объявлений
Фото №1: 1-комнатная квартира 35 м², 12/16 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Кавказ, ул. Верхняя дорога, 151к1
1-комнатная квартира 35 м², 12/16 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Кавказ, ул. Верхняя дорога, 151к1
8 500 000 ₽
240 793 ₽/м²
от 93 478 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 57 м², 16/20 эт. - Анапа, ул. Анапское шоссе, 1
2-комнатная квартира 57 м², 16/20 эт.
Анапа, ул. Анапское шоссе, 1
12 599 900 ₽
218 748 ₽/м²
от 138 567 ₽/мес
Фото №1: Апартаменты 34 м², 2/7 эт. - Анапа, пр-кт Пионерский, 100Вк2
Апартаменты 34 м², 2/7 эт.
Анапа, пр-кт Пионерский, 100Вк2
7 250 000 ₽
210 144 ₽/м²
от 79 731 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 41 м², 10/16 эт. - Анапа, мкр. ЖК Горгиппия Морская, ул. Ленина, 233
1-комнатная квартира 41 м², 10/16 эт.
Анапа, мкр. ЖК Горгиппия Морская, ул. Ленина, 233
6 900 000 ₽
168 292 ₽/м²
от 75 882 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 36 м², 12/16 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Чёрное море, ул. Анапское шоссе, 32к4
1-комнатная квартира 36 м², 12/16 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Чёрное море, ул. Анапское шоссе, 32к4
6 700 000 ₽
186 111 ₽/м²
от 73 683 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 50 м², 3/4 эт. - Сукко, мкр. жилой комплекс Холидей Хаус, ул. Мирная, 11к1
2-комнатная квартира 50 м², 3/4 эт.
Сукко, мкр. жилой комплекс Холидей Хаус, ул. Мирная, 11к1
9 650 000 ₽
190 711 ₽/м²
от 106 125 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 36 м², 9/16 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Чёрное море, ул. Анапское шоссе, 32к5
1-комнатная квартира 36 м², 9/16 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Чёрное море, ул. Анапское шоссе, 32к5
6 650 000 ₽
184 722 ₽/м²
от 73 133 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 63 м², 11/12 эт. - Анапа, мкр. ЖК Тургеневский Квартал, ул. Шевченко, 288к1
2-комнатная квартира 63 м², 11/12 эт.
Анапа, мкр. ЖК Тургеневский Квартал, ул. Шевченко, 288к1
10 990 000 ₽
172 581 ₽/м²
от 120 862 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 55 м², 16/16 эт. - Анапа, мкр. Горгиппия, ул. Супсехское шоссе, 26к8
2-комнатная квартира 55 м², 16/16 эт.
Анапа, мкр. Горгиппия, ул. Супсехское шоссе, 26к8
8 800 000 ₽
159 709 ₽/м²
от 96 777 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 90 м², 8/16 эт. - Анапа, мкр. ЖК Горгиппия Морская, ул. Ленина, 231
3-комнатная квартира 90 м², 8/16 эт.
Анапа, мкр. ЖК Горгиппия Морская, ул. Ленина, 231
10 500 000 ₽
116 666 ₽/м²
от 115 473 ₽/мес
Фото №1: Студия 22 м², 18/22 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Центральный,
Студия 22 м², 18/22 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Центральный,
6 700 000 ₽
291 939 ₽/м²
от 73 683 ₽/мес
Фото №1: Студия 25 м², 19/20 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Центральный, пр-д Солдатских Матерей
Студия 25 м², 19/20 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Центральный, пр-д Солдатских Матерей
5 800 000 ₽
231 076 ₽/м²
от 63 785 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 45 м², 9/18 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Парковый, ул. Парковая, 79к1
1-комнатная квартира 45 м², 9/18 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Парковый, ул. Парковая, 79к1
6 750 000 ₽
149 336 ₽/м²
от 74 233 ₽/мес
Фото №1: Студия 25 м², 4/6 эт. - Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к15
Студия 25 м², 4/6 эт.
Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к15
6 600 000 ₽
262 948 ₽/м²
от 72 583 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 45 м², 4/5 эт. - Анапа, мкр. 12-й, ул. Чехова, 2
2-комнатная квартира 45 м², 4/5 эт.
Анапа, мкр. 12-й, ул. Чехова, 2
6 800 000 ₽
150 110 ₽/м²
от 74 783 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 45 м², 2/14 эт. - Анапа, мкр. ЖК Приоритет, ул. Омелькова, 93
1-комнатная квартира 45 м², 2/14 эт.
Анапа, мкр. ЖК Приоритет, ул. Омелькова, 93
7 100 000 ₽
157 427 ₽/м²
от 78 082 ₽/мес
Фото №1: Студия 35 м², 3/7 эт. - Анапа, пр-кт Пионерский, 274Б
Студия 35 м², 3/7 эт.
Анапа, пр-кт Пионерский, 274Б
7 550 000 ₽
213 881 ₽/м²
от 83 031 ₽/мес
Фото №1: Студия 26 м², 3/4 эт. - Анапа, пр-д Золотой Берег, 2В
Студия 26 м², 3/4 эт.
Анапа, пр-д Золотой Берег, 2В
8 500 000 ₽
320 754 ₽/м²
от 93 478 ₽/мес
Фото №1: Студия 29 м², 1/4 эт. - Анапа, пр-д Золотой Берег, 2В
Студия 29 м², 1/4 эт.
Анапа, пр-д Золотой Берег, 2В
9 400 000 ₽
320 819 ₽/м²
от 103 376 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 50 м², 3/6 эт. - Анапа, мкр. Алексеевка, ул. Садовая, 62
1-комнатная квартира 50 м², 3/6 эт.
Анапа, мкр. Алексеевка, ул. Садовая, 62
7 200 000 ₽
144 000 ₽/м²
от 79 182 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 58 м², 4/9 эт. - Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к1
2-комнатная квартира 58 м², 4/9 эт.
Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к1
13 600 000 ₽
230 899 ₽/м²
от 149 565 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 49 м², 2/5 эт. - Анапа, ул. Тургенева, 271/2
2-комнатная квартира 49 м², 2/5 эт.
Анапа, ул. Тургенева, 271/2
8 700 000 ₽
177 551 ₽/м²
от 95 678 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 62 м², 4/12 эт. - Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к2
2-комнатная квартира 62 м², 4/12 эт.
Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к2
13 500 000 ₽
217 741 ₽/м²
от 148 465 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 55 м², 1/5 эт. - Сукко, мкр. жилой комплекс Холидей Хаус, ул. Мирная, 11к1
1-комнатная квартира 55 м², 1/5 эт.
Сукко, мкр. жилой комплекс Холидей Хаус, ул. Мирная, 11к1
11 900 000 ₽
216 363 ₽/м²
от 130 870 ₽/мес

Посёлок Лорис находится в Краснодаре и по характеру застройки заметно отличается от крупных городских жилых массивов. Здесь многоквартирные дома соседствуют с частным сектором, поэтому плотность застройки ниже, а сама жилая среда воспринимается иначе, чем в центральных или активно застраиваемых районах города. Такой вариант стоит рассматривать покупателям, которым подходит расположение посёлка и не требуется жить ближе к центру.

Тем, кто планирует купить квартиру в Лорисе, особенно важно заранее оценить ежедневные маршруты. При выборе жилья здесь расстояние до работы, места учёбы и других часто посещаемых точек может иметь большее значение, чем несколько дополнительных квадратных метров.

Что проверить перед выбором квартиры

Лорис подходит покупателям, которые предпочитают менее плотную жилую среду и готовы учитывать особенности расположения посёлка. Перед просмотром конкретного объекта полезно изучить не только квартиру, но и её окружение: где находятся необходимые магазины, остановки и другие повседневные сервисы.

Также стоит обратить внимание на:

  • состояние дома и общих помещений;
  • организацию двора и парковки;
  • планировку и расположение комнат;
  • расстояние до необходимых объектов;
  • удобство поездок в другие части Краснодара.

В текущей подборке представлено 0 объектов, поэтому подходящие предложения можно сопоставить по площади, этажу и состоянию.

Кому может подойти жильё в Лорисе

Квартиру здесь можно рассматривать для одного человека, пары или семьи. Семьям стоит дополнительно проверить расположение образовательных учреждений и удобство ежедневных поездок с детьми. Покупателю первой недвижимости важно сопоставить стоимость объекта с возможными расходами на ремонт и транспорт.

Цены в подборке начинаются от 0. Однако при сравнении предложений лучше учитывать весь набор характеристик: более доступная квартира может уступать другому варианту по состоянию дома, планировке или расположению.

Для покупателя из другого города Лорис стоит оценивать именно как посёлок в составе Краснодара, а не как типичный городской микрорайон с плотной многоэтажной застройкой. Это поможет правильнее представить будущий образ жизни ещё до просмотра недвижимости.

Не только цена и площадь

При поиске жилья в такой локации особенно полезно лично посмотреть окружение выбранного дома. Площадь предложений начинается от 0, но больший метраж не обязательно означает более подходящий вариант. Для постоянного проживания могут оказаться важнее удобная планировка, состояние дома и время в пути до нужных частей города.

Специалисты «Аякс» помогут подобрать квартиры в посёлке Лорис под заданный бюджет, организовать просмотры и сопроводить сделку.

FAQ

🏠 Лорис — это посёлок или полноценный микрорайон Краснодара, и как это влияет на прописку, тарифы и коммунальные услуги?


Лорис административно относится к Карасунскому округу Краснодара — это значит, что у жителей городская прописка, действуют городские тарифы ЖКХ и полный доступ к городским сервисам (школы, поликлиники, соцподдержка). При этом по характеру застройки и атмосфере Лорис ближе к спокойному посёлку: много малоэтажной и частной застройки, зелени и тишины. Это плюс для тех, кто хочет «загородного» уюта, но без потери городских преимуществ.

🚌 Реально ли жить в Лорисе без машины — насколько удобно добираться до центра и крупных ТЦ?


Да, жить без машины реально, но с оговорками. До Краснодара ходят автобусы и маршрутки, плюс есть ж/д станция «Лорис» — на электричке до центра (вокзал Краснодар‑1) можно доехать примерно за 17–20 минут. Автобусом путь дольше: в зависимости от пробок 30–50 минут до ближайших крупных узлов. До ТЦ вроде «OZ MALL» удобнее на авто или такси; на общественном транспорте придётся делать пересадки. Если планируете обходиться без авто, лучше выбирать жильё в пешей доступности от остановки или станции.

💰 В каком диапазоне цены на квартиры в Лорисе, и чем вторичка здесь отличается от новостроек?


Цены примерно от 3–3,5 млн рублей за студию/маленькую 1‑комнатную на вторичке до 5,5–6,5 млн за 2‑комнатную в хорошем состоянии. В новостройках (например, в ЖК «Лорис Парк») цены выше из‑за современных планировок и закрытой территории. На вторичке можно найти варианты дешевле, но часто потребуется ремонт и проверка истории квартиры. Важный нюанс: в Лорисе много домов с собственной котельной или локальными инженерными системами — это влияет на платёжки и стабильность подачи тепла и воды.

🔍 На что смотреть при осмотре квартиры в Лорисе — какие тут типичные «местные» проблемы?


Частые нюансы: перепады давления воды (особенно в часы пик), состояние локальных инженерных систем некоторых домах своя насосная/котельная), качество утепления торцевых стен в старых домах. В новых ЖК важно проверить работу вентиляции и шумоизоляцию — в монолитных домах звук может передаваться через перекрытия. Также обратите внимание на подъездные пути: в некоторых кварталах дворы и проезды не рассчитаны на большой поток машин, а зимой отдельные улицы чистят хуже. Если рядом частный сектор, оцените, насколько плотно идёт застройка и не будет ли участок «закрывать» свет.

🏫 Какая инфраструктура реально в пешей доступности, и хватает ли мест в школах и детсадах?


В Лорисе есть школа № 74, несколько детских садов, поликлиника, аптеки, сетевые магазины и бытовые сервисы. Для повседневных нужд хватает, но за крупными покупками и развлечениями обычно ездят в Краснодар. Места в школах и садах есть, но в пиковые сезоны (перед 1 сентября) конкуренция бывает выше: если переезд с ребёнком — лучше заранее уточнить наличие мест.