logo
Купить квартиру в поселке Лорис в Краснодаре
Найдено 428 объявлений
Фото №1: Апартаменты 26 м², -1/16 эт. - Анапа, мкр. 12-й, 36А
Апартаменты 26 м², -1/16 эт.
Анапа, мкр. 12-й, 36А
3 200 000 ₽
119 850 ₽/м²
от 35 192 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 29 м², 4/4 эт. - Анапа, ул. Горького, 58
1-комнатная квартира 29 м², 4/4 эт.
Анапа, ул. Горького, 58
5 790 000 ₽
196 939 ₽/м²
от 63 675 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 78 м², 4/4 эт. - Анапа, ул. 40 лет Победы, 15
3-комнатная квартира 78 м², 4/4 эт.
Анапа, ул. 40 лет Победы, 15
18 300 000 ₽
233 716 ₽/м²
от 201 253 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 96 м², 3/6 эт. - Анапа, мкр. 3А, ул. Ленина, 145
3-комнатная квартира 96 м², 3/6 эт.
Анапа, мкр. 3А, ул. Ленина, 145
12 500 000 ₽
130 208 ₽/м²
от 137 468 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 52 м², 13/16 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Чёрное море, ул. Анапское шоссе, 32к6
2-комнатная квартира 52 м², 13/16 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Чёрное море, ул. Анапское шоссе, 32к6
9 350 000 ₽
179 807 ₽/м²
от 102 826 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 47 м², 1/6 эт. - Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к14
1-комнатная квартира 47 м², 1/6 эт.
Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к14
10 500 000 ₽
223 404 ₽/м²
от 115 473 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 74 м², 4/8 эт. - Анапа, мкр. ЖК Времена Года, ул. Мирная, 29к9
3-комнатная квартира 74 м², 4/8 эт.
Анапа, мкр. ЖК Времена Года, ул. Мирная, 29к9
11 500 000 ₽
155 405 ₽/м²
от 126 471 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 55 м², 5/9 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Аванта, ул. Крылова, 13к3
2-комнатная квартира 55 м², 5/9 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Аванта, ул. Крылова, 13к3
12 000 000 ₽
218 181 ₽/м²
от 131 969 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 69 м², 9/9 эт. - Анапа, мкр. ЖК Радуга, ул. Парковая, 64Ак5
2-комнатная квартира 69 м², 9/9 эт.
Анапа, мкр. ЖК Радуга, ул. Парковая, 64Ак5
11 000 000 ₽
159 189 ₽/м²
от 120 972 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 41 м², 16/16 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Кавказ, ул. Верхняя дорога, 151к5
1-комнатная квартира 41 м², 16/16 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Кавказ, ул. Верхняя дорога, 151к5
10 300 000 ₽
249 394 ₽/м²
от 113 274 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 43 м², 3/7 эт. - Варваровка, мкр. жилой комплекс Резиденция Анаполис, ул. Калинина, 150к7
1-комнатная квартира 43 м², 3/7 эт.
Варваровка, мкр. жилой комплекс Резиденция Анаполис, ул. Калинина, 150к7
8 395 000 ₽
193 433 ₽/м²
от 92 324 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 49 м², 8/10 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Фея, ул. Владимирская, 55к3
1-комнатная квартира 49 м², 8/10 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Фея, ул. Владимирская, 55к3
10 600 000 ₽
216 326 ₽/м²
от 116 573 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 73 м², 9/16 эт. - Анапа, ул. Астраханская, 71А
2-комнатная квартира 73 м², 9/16 эт.
Анапа, ул. Астраханская, 71А
12 000 000 ₽
163 710 ₽/м²
от 131 969 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 74 м², 3/7 эт. - Анапа, ул. Парковая, 31
2-комнатная квартира 74 м², 3/7 эт.
Анапа, ул. Парковая, 31
9 400 000 ₽
127 027 ₽/м²
от 103 376 ₽/мес
Фото №1: Студия 40 м², 5/9 эт. - Анапа, пр-д Железнодорожный, 10
Студия 40 м², 5/9 эт.
Анапа, пр-д Железнодорожный, 10
13 300 000 ₽
328 395 ₽/м²
от 146 266 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 35 м², 10/21 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Горизонт, ул. Ленина, 173Ак1
1-комнатная квартира 35 м², 10/21 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Горизонт, ул. Ленина, 173Ак1
9 200 000 ₽
257 703 ₽/м²
от 101 176 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 34 м², 2/5 эт. - Сукко, мкр. жилой комплекс Холидей Хаус, ул. Мирная, 9к3
1-комнатная квартира 34 м², 2/5 эт.
Сукко, мкр. жилой комплекс Холидей Хаус, ул. Мирная, 9к3
7 250 000 ₽
211 988 ₽/м²
от 79 731 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 80 м², 15/19 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Метеора, ул. Ленина, 185Ак2
3-комнатная квартира 80 м², 15/19 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Метеора, ул. Ленина, 185Ак2
15 000 000 ₽
187 500 ₽/м²
от 164 962 ₽/мес
Фото №1: Апартаменты 52 м², 4/4 эт. - Анапа, пр-кт Пионерский, 107А
Апартаменты 52 м², 4/4 эт.
Анапа, пр-кт Пионерский, 107А
7 000 000 ₽
134 615 ₽/м²
от 76 982 ₽/мес
Фото №1: Студия 30 м², 5/7 эт. - Варваровка, мкр. жилой комплекс Резиденция Анаполис, ул. Калинина, 150к1
Студия 30 м², 5/7 эт.
Варваровка, мкр. жилой комплекс Резиденция Анаполис, ул. Калинина, 150к1
7 450 000 ₽
248 333 ₽/м²
от 81 931 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 35 м², 6/19 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Трио-комфорт, ул. Рождественская, 55к1
1-комнатная квартира 35 м², 6/19 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Трио-комфорт, ул. Рождественская, 55к1
6 000 000 ₽
171 428 ₽/м²
от 65 985 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 35 м², 7/19 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Трио-комфорт, ул. Рождественская, 55к1
1-комнатная квартира 35 м², 7/19 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Трио-комфорт, ул. Рождественская, 55к1
6 000 000 ₽
171 428 ₽/м²
от 65 985 ₽/мес
Фото №1: Студия 32 м², 4/19 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Трио-комфорт, ул. Рождественская, 55к1
Студия 32 м², 4/19 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Трио-комфорт, ул. Рождественская, 55к1
4 900 000 ₽
153 125 ₽/м²
от 53 887 ₽/мес
Фото №1: Апартаменты 34 м², 5/7 эт. - Анапа, пр-д Золотой Берег, 2Б
Апартаменты 34 м², 5/7 эт.
Анапа, пр-д Золотой Берег, 2Б
12 650 000 ₽
362 464 ₽/м²

Посёлок Лорис находится в Краснодаре и по характеру застройки заметно отличается от крупных городских жилых массивов. Здесь многоквартирные дома соседствуют с частным сектором, поэтому плотность застройки ниже, а сама жилая среда воспринимается иначе, чем в центральных или активно застраиваемых районах города. Такой вариант стоит рассматривать покупателям, которым подходит расположение посёлка и не требуется жить ближе к центру.

Тем, кто планирует купить квартиру в Лорисе, особенно важно заранее оценить ежедневные маршруты. При выборе жилья здесь расстояние до работы, места учёбы и других часто посещаемых точек может иметь большее значение, чем несколько дополнительных квадратных метров.

Что проверить перед выбором квартиры

Лорис подходит покупателям, которые предпочитают менее плотную жилую среду и готовы учитывать особенности расположения посёлка. Перед просмотром конкретного объекта полезно изучить не только квартиру, но и её окружение: где находятся необходимые магазины, остановки и другие повседневные сервисы.

Также стоит обратить внимание на:

  • состояние дома и общих помещений;
  • организацию двора и парковки;
  • планировку и расположение комнат;
  • расстояние до необходимых объектов;
  • удобство поездок в другие части Краснодара.

В текущей подборке представлено 0 объектов, поэтому подходящие предложения можно сопоставить по площади, этажу и состоянию.

Кому может подойти жильё в Лорисе

Квартиру здесь можно рассматривать для одного человека, пары или семьи. Семьям стоит дополнительно проверить расположение образовательных учреждений и удобство ежедневных поездок с детьми. Покупателю первой недвижимости важно сопоставить стоимость объекта с возможными расходами на ремонт и транспорт.

Цены в подборке начинаются от 0. Однако при сравнении предложений лучше учитывать весь набор характеристик: более доступная квартира может уступать другому варианту по состоянию дома, планировке или расположению.

Для покупателя из другого города Лорис стоит оценивать именно как посёлок в составе Краснодара, а не как типичный городской микрорайон с плотной многоэтажной застройкой. Это поможет правильнее представить будущий образ жизни ещё до просмотра недвижимости.

Не только цена и площадь

При поиске жилья в такой локации особенно полезно лично посмотреть окружение выбранного дома. Площадь предложений начинается от 0, но больший метраж не обязательно означает более подходящий вариант. Для постоянного проживания могут оказаться важнее удобная планировка, состояние дома и время в пути до нужных частей города.

Специалисты «Аякс» помогут подобрать квартиры в посёлке Лорис под заданный бюджет, организовать просмотры и сопроводить сделку.

FAQ

🏠 Лорис — это посёлок или полноценный микрорайон Краснодара, и как это влияет на прописку, тарифы и коммунальные услуги?


Лорис административно относится к Карасунскому округу Краснодара — это значит, что у жителей городская прописка, действуют городские тарифы ЖКХ и полный доступ к городским сервисам (школы, поликлиники, соцподдержка). При этом по характеру застройки и атмосфере Лорис ближе к спокойному посёлку: много малоэтажной и частной застройки, зелени и тишины. Это плюс для тех, кто хочет «загородного» уюта, но без потери городских преимуществ.

🚌 Реально ли жить в Лорисе без машины — насколько удобно добираться до центра и крупных ТЦ?


Да, жить без машины реально, но с оговорками. До Краснодара ходят автобусы и маршрутки, плюс есть ж/д станция «Лорис» — на электричке до центра (вокзал Краснодар‑1) можно доехать примерно за 17–20 минут. Автобусом путь дольше: в зависимости от пробок 30–50 минут до ближайших крупных узлов. До ТЦ вроде «OZ MALL» удобнее на авто или такси; на общественном транспорте придётся делать пересадки. Если планируете обходиться без авто, лучше выбирать жильё в пешей доступности от остановки или станции.

💰 В каком диапазоне цены на квартиры в Лорисе, и чем вторичка здесь отличается от новостроек?


Цены примерно от 3–3,5 млн рублей за студию/маленькую 1‑комнатную на вторичке до 5,5–6,5 млн за 2‑комнатную в хорошем состоянии. В новостройках (например, в ЖК «Лорис Парк») цены выше из‑за современных планировок и закрытой территории. На вторичке можно найти варианты дешевле, но часто потребуется ремонт и проверка истории квартиры. Важный нюанс: в Лорисе много домов с собственной котельной или локальными инженерными системами — это влияет на платёжки и стабильность подачи тепла и воды.

🔍 На что смотреть при осмотре квартиры в Лорисе — какие тут типичные «местные» проблемы?


Частые нюансы: перепады давления воды (особенно в часы пик), состояние локальных инженерных систем некоторых домах своя насосная/котельная), качество утепления торцевых стен в старых домах. В новых ЖК важно проверить работу вентиляции и шумоизоляцию — в монолитных домах звук может передаваться через перекрытия. Также обратите внимание на подъездные пути: в некоторых кварталах дворы и проезды не рассчитаны на большой поток машин, а зимой отдельные улицы чистят хуже. Если рядом частный сектор, оцените, насколько плотно идёт застройка и не будет ли участок «закрывать» свет.

🏫 Какая инфраструктура реально в пешей доступности, и хватает ли мест в школах и детсадах?


В Лорисе есть школа № 74, несколько детских садов, поликлиника, аптеки, сетевые магазины и бытовые сервисы. Для повседневных нужд хватает, но за крупными покупками и развлечениями обычно ездят в Краснодар. Места в школах и садах есть, но в пиковые сезоны (перед 1 сентября) конкуренция бывает выше: если переезд с ребёнком — лучше заранее уточнить наличие мест.