logo
Купить квартиру в поселке Лорис в Краснодаре
Найдено 428 объявлений
Фото №1: 1-комнатная квартира 33 м², 1/5 эт. - Анапа, мкр. 12-й, ул. Стахановская, 3
1-комнатная квартира 33 м², 1/5 эт.
Анапа, мкр. 12-й, ул. Стахановская, 3
5 750 000 ₽
170 623 ₽/м²
от 63 235 ₽/мес
Фото №1: Студия 28 м², 3/4 эт. - Анапа, ул. Тургенева, 252
Студия 28 м², 3/4 эт.
Анапа, ул. Тургенева, 252
4 200 000 ₽
147 887 ₽/м²
от 46 189 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 44 м², 5/12 эт. - Анапа, мкр. ЖК Красная Площадь, ул. Объездная, 39
1-комнатная квартира 44 м², 5/12 эт.
Анапа, мкр. ЖК Красная Площадь, ул. Объездная, 39
8 800 000 ₽
200 000 ₽/м²
от 96 777 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 37 м², 5/5 эт. - Анапа, мкр. ЖК Времена Года, ул. Анапское шоссе, 6к1
1-комнатная квартира 37 м², 5/5 эт.
Анапа, мкр. ЖК Времена Года, ул. Анапское шоссе, 6к1
6 700 000 ₽
181 081 ₽/м²
от 73 683 ₽/мес
Фото №1: Апартаменты 101 м², 7/7 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Европа, ул. Симферопольское шоссе, 58к5
Апартаменты 101 м², 7/7 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Европа, ул. Симферопольское шоссе, 58к5
21 500 000 ₽
211 614 ₽/м²
от 236 445 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 42 м², 5/19 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Огни Анапы, ул. Толстого, 130к3
1-комнатная квартира 42 м², 5/19 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Огни Анапы, ул. Толстого, 130к3
8 390 000 ₽
196 028 ₽/м²
от 92 269 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 45 м², 5/5 эт. - Анапа, мкр. 12-й, 9
2-комнатная квартира 45 м², 5/5 эт.
Анапа, мкр. 12-й, 9
6 600 000 ₽
146 666 ₽/м²
от 72 583 ₽/мес
Фото №1: Студия 15 м², -1/7 эт. - Анапа, ул. Кати Соловьяновой, 84
Студия 15 м², -1/7 эт.
Анапа, ул. Кати Соловьяновой, 84
2 300 000 ₽
148 387 ₽/м²
от 25 294 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 53 м², 5/5 эт. - Анапа, мкр. ЖК Спектр, ул. Ленина, 180к2
2-комнатная квартира 53 м², 5/5 эт.
Анапа, мкр. ЖК Спектр, ул. Ленина, 180к2
9 600 000 ₽
181 132 ₽/м²
от 105 575 ₽/мес
Фото №1: Студия 20 м², 2/2 эт. - Супсех, ул. Солнечная, 23А
Студия 20 м², 2/2 эт.
Супсех, ул. Солнечная, 23А
2 900 000 ₽
140 777 ₽/м²
от 31 893 ₽/мес
Фото №1: Студия 27 м², 14/16 эт. - Анапа, мкр. Горгиппия, ул. Супсехское шоссе, 26к10
Студия 27 м², 14/16 эт.
Анапа, мкр. Горгиппия, ул. Супсехское шоссе, 26к10
5 000 000 ₽
185 185 ₽/м²
от 54 987 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 53 м², 5/16 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Чёрное море, ул. Анапское шоссе, 30к3
2-комнатная квартира 53 м², 5/16 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Чёрное море, ул. Анапское шоссе, 30к3
9 270 000 ₽
174 905 ₽/м²
от 101 946 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 36 м², 15/16 эт. - Анапа, мкр. жилой дом На Адмирала Пустошкина, ул. Ленина, 190к2
1-комнатная квартира 36 м², 15/16 эт.
Анапа, мкр. жилой дом На Адмирала Пустошкина, ул. Ленина, 190к2
7 300 000 ₽
202 777 ₽/м²
от 80 281 ₽/мес
Фото №1: Студия 27 м², 9/12 эт. - Анапа, ул. Северная, 9Бк2
Студия 27 м², 9/12 эт.
Анапа, ул. Северная, 9Бк2
5 200 000 ₽
192 592 ₽/м²
от 57 187 ₽/мес
Фото №1: Студия 32 м², 1/16 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Кавказ, ул. Верхняя Дорога, 151к2
Студия 32 м², 1/16 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Кавказ, ул. Верхняя Дорога, 151к2
7 200 000 ₽
218 844 ₽/м²
от 79 182 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 35 м², 2/9 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Южный, ул. Ленина, 180Ак12
1-комнатная квартира 35 м², 2/9 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Южный, ул. Ленина, 180Ак12
7 200 000 ₽
205 714 ₽/м²
от 79 182 ₽/мес
Фото №1: Апартаменты 38 м², 12/13 эт. - Анапа, пр-кт Пионерский, 57к4
Апартаменты 38 м², 12/13 эт.
Анапа, пр-кт Пионерский, 57к4
9 300 000 ₽
243 774 ₽/м²
от 102 276 ₽/мес
Фото №1: Студия 21 м², -2/3 эт. - Супсех, ул. Солнечная, 23А
Студия 21 м², -2/3 эт.
Супсех, ул. Солнечная, 23А
3 150 000 ₽
150 000 ₽/м²
от 34 642 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 45 м², 7/19 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Трио-комфорт, ул. Рождественская, 55к1
1-комнатная квартира 45 м², 7/19 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Трио-комфорт, ул. Рождественская, 55к1
8 000 000 ₽
177 383 ₽/м²
от 87 980 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 40 м², 4/19 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Трио-комфорт, ул. Рождественская, 55к2
1-комнатная квартира 40 м², 4/19 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Трио-комфорт, ул. Рождественская, 55к2
7 300 000 ₽
182 500 ₽/м²
от 80 281 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 144 м², 5/7 эт. - Анапа, ул. Толстого, 26
2-комнатная квартира 144 м², 5/7 эт.
Анапа, ул. Толстого, 26
73 000 000 ₽
504 840 ₽/м²
от 802 813 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 72 м², 9/9 эт. - Анапа, мкр. Горгиппия, ул. Супсехское шоссе, 26к1
2-комнатная квартира 72 м², 9/9 эт.
Анапа, мкр. Горгиппия, ул. Супсехское шоссе, 26к1
10 500 000 ₽
145 833 ₽/м²
от 115 473 ₽/мес
Фото №1: Студия 27 м², 5/18 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Трио-комфорт, ул. Рождественская, 55к2
Студия 27 м², 5/18 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Трио-комфорт, ул. Рождественская, 55к2
5 750 000 ₽
212 962 ₽/м²
от 63 235 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 35 м², 5/19 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Трио-комфорт, ул. Рождественская, 55к2
1-комнатная квартира 35 м², 5/19 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Трио-комфорт, ул. Рождественская, 55к2
6 000 000 ₽
171 428 ₽/м²
от 65 985 ₽/мес

Посёлок Лорис находится в Краснодаре и по характеру застройки заметно отличается от крупных городских жилых массивов. Здесь многоквартирные дома соседствуют с частным сектором, поэтому плотность застройки ниже, а сама жилая среда воспринимается иначе, чем в центральных или активно застраиваемых районах города. Такой вариант стоит рассматривать покупателям, которым подходит расположение посёлка и не требуется жить ближе к центру.

Тем, кто планирует купить квартиру в Лорисе, особенно важно заранее оценить ежедневные маршруты. При выборе жилья здесь расстояние до работы, места учёбы и других часто посещаемых точек может иметь большее значение, чем несколько дополнительных квадратных метров.

Что проверить перед выбором квартиры

Лорис подходит покупателям, которые предпочитают менее плотную жилую среду и готовы учитывать особенности расположения посёлка. Перед просмотром конкретного объекта полезно изучить не только квартиру, но и её окружение: где находятся необходимые магазины, остановки и другие повседневные сервисы.

Также стоит обратить внимание на:

  • состояние дома и общих помещений;
  • организацию двора и парковки;
  • планировку и расположение комнат;
  • расстояние до необходимых объектов;
  • удобство поездок в другие части Краснодара.

В текущей подборке представлено 0 объектов, поэтому подходящие предложения можно сопоставить по площади, этажу и состоянию.

Кому может подойти жильё в Лорисе

Квартиру здесь можно рассматривать для одного человека, пары или семьи. Семьям стоит дополнительно проверить расположение образовательных учреждений и удобство ежедневных поездок с детьми. Покупателю первой недвижимости важно сопоставить стоимость объекта с возможными расходами на ремонт и транспорт.

Цены в подборке начинаются от 0. Однако при сравнении предложений лучше учитывать весь набор характеристик: более доступная квартира может уступать другому варианту по состоянию дома, планировке или расположению.

Для покупателя из другого города Лорис стоит оценивать именно как посёлок в составе Краснодара, а не как типичный городской микрорайон с плотной многоэтажной застройкой. Это поможет правильнее представить будущий образ жизни ещё до просмотра недвижимости.

Не только цена и площадь

При поиске жилья в такой локации особенно полезно лично посмотреть окружение выбранного дома. Площадь предложений начинается от 0, но больший метраж не обязательно означает более подходящий вариант. Для постоянного проживания могут оказаться важнее удобная планировка, состояние дома и время в пути до нужных частей города.

Специалисты «Аякс» помогут подобрать квартиры в посёлке Лорис под заданный бюджет, организовать просмотры и сопроводить сделку.

FAQ

🏠 Лорис — это посёлок или полноценный микрорайон Краснодара, и как это влияет на прописку, тарифы и коммунальные услуги?


Лорис административно относится к Карасунскому округу Краснодара — это значит, что у жителей городская прописка, действуют городские тарифы ЖКХ и полный доступ к городским сервисам (школы, поликлиники, соцподдержка). При этом по характеру застройки и атмосфере Лорис ближе к спокойному посёлку: много малоэтажной и частной застройки, зелени и тишины. Это плюс для тех, кто хочет «загородного» уюта, но без потери городских преимуществ.

🚌 Реально ли жить в Лорисе без машины — насколько удобно добираться до центра и крупных ТЦ?


Да, жить без машины реально, но с оговорками. До Краснодара ходят автобусы и маршрутки, плюс есть ж/д станция «Лорис» — на электричке до центра (вокзал Краснодар‑1) можно доехать примерно за 17–20 минут. Автобусом путь дольше: в зависимости от пробок 30–50 минут до ближайших крупных узлов. До ТЦ вроде «OZ MALL» удобнее на авто или такси; на общественном транспорте придётся делать пересадки. Если планируете обходиться без авто, лучше выбирать жильё в пешей доступности от остановки или станции.

💰 В каком диапазоне цены на квартиры в Лорисе, и чем вторичка здесь отличается от новостроек?


Цены примерно от 3–3,5 млн рублей за студию/маленькую 1‑комнатную на вторичке до 5,5–6,5 млн за 2‑комнатную в хорошем состоянии. В новостройках (например, в ЖК «Лорис Парк») цены выше из‑за современных планировок и закрытой территории. На вторичке можно найти варианты дешевле, но часто потребуется ремонт и проверка истории квартиры. Важный нюанс: в Лорисе много домов с собственной котельной или локальными инженерными системами — это влияет на платёжки и стабильность подачи тепла и воды.

🔍 На что смотреть при осмотре квартиры в Лорисе — какие тут типичные «местные» проблемы?


Частые нюансы: перепады давления воды (особенно в часы пик), состояние локальных инженерных систем некоторых домах своя насосная/котельная), качество утепления торцевых стен в старых домах. В новых ЖК важно проверить работу вентиляции и шумоизоляцию — в монолитных домах звук может передаваться через перекрытия. Также обратите внимание на подъездные пути: в некоторых кварталах дворы и проезды не рассчитаны на большой поток машин, а зимой отдельные улицы чистят хуже. Если рядом частный сектор, оцените, насколько плотно идёт застройка и не будет ли участок «закрывать» свет.

🏫 Какая инфраструктура реально в пешей доступности, и хватает ли мест в школах и детсадах?


В Лорисе есть школа № 74, несколько детских садов, поликлиника, аптеки, сетевые магазины и бытовые сервисы. Для повседневных нужд хватает, но за крупными покупками и развлечениями обычно ездят в Краснодар. Места в школах и садах есть, но в пиковые сезоны (перед 1 сентября) конкуренция бывает выше: если переезд с ребёнком — лучше заранее уточнить наличие мест.