logo
Купить квартиру в поселке Лорис в Краснодаре
Найдено 428 объявлений
Фото №1: Апартаменты 42 м², 5/7 эт. - Анапа, пр-д Золотой Берег, 2Б
Апартаменты 42 м², 5/7 эт.
Анапа, пр-д Золотой Берег, 2Б
13 400 000 ₽
314 554 ₽/м²
Фото №1: Апартаменты 41 м², 5/7 эт. - Анапа, пр-д Золотой Берег, 2Б
Апартаменты 41 м², 5/7 эт.
Анапа, пр-д Золотой Берег, 2Б
13 400 000 ₽
326 034 ₽/м²
от 147 366 ₽/мес
Фото №1: Апартаменты 71 м², 3/7 эт. - Анапа, ул. Толстого, 26
Апартаменты 71 м², 3/7 эт.
Анапа, ул. Толстого, 26
36 462 500 ₽
511 395 ₽/м²
от 400 994 ₽/мес
Фото №1: Студия 35 м², 3/7 эт. - Анапа, ул. Толстого, 26
Студия 35 м², 3/7 эт.
Анапа, ул. Толстого, 26
14 611 300 ₽
407 000 ₽/м²
от 160 687 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 84 м², 5/14 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Консул, ул. Шевченко, 3
2-комнатная квартира 84 м², 5/14 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Консул, ул. Шевченко, 3
16 890 000 ₽
199 976 ₽/м²
от 185 747 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 65 м², 1/5 эт. - Сукко, мкр. жилой комплекс Холидей Хаус, ул. Мирная, 11к2
2-комнатная квартира 65 м², 1/5 эт.
Сукко, мкр. жилой комплекс Холидей Хаус, ул. Мирная, 11к2
12 500 000 ₽
190 258 ₽/м²
от 137 468 ₽/мес
Фото №1: Комната 13 м², 4/5 эт. - Анапа, пер. Подстанции, 4
Комната 13 м², 4/5 эт.
Анапа, пер. Подстанции, 4
2 400 000 ₽
179 104 ₽/м²
от 26 394 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 80 м², 3/17 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Лермонтово, ул. Лермонтова, 118
2-комнатная квартира 80 м², 3/17 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Лермонтово, ул. Лермонтова, 118
10 800 000 ₽
135 000 ₽/м²
от 118 772 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 75 м², 13/13 эт. - Анапа, мкр. ЖК Лазурный, ул. Крестьянская, 27к4
2-комнатная квартира 75 м², 13/13 эт.
Анапа, мкр. ЖК Лазурный, ул. Крестьянская, 27к4
19 000 000 ₽
251 322 ₽/м²
от 208 951 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 44 м², 4/8 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Резиденция Высокий Берег, ул. Ивана Голубца, 147
1-комнатная квартира 44 м², 4/8 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Резиденция Высокий Берег, ул. Ивана Голубца, 147
7 800 000 ₽
177 272 ₽/м²
от 85 780 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 57 м², 11/13 эт. - Анапа, мкр. ЖК Лазурный, ул. Крестьянская, 27к1
2-комнатная квартира 57 м², 11/13 эт.
Анапа, мкр. ЖК Лазурный, ул. Крестьянская, 27к1
10 800 000 ₽
187 175 ₽/м²
от 118 772 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 57 м², 12/13 эт. - Анапа, мкр. ЖК Лазурный, ул. Крестьянская, 27к1
2-комнатная квартира 57 м², 12/13 эт.
Анапа, мкр. ЖК Лазурный, ул. Крестьянская, 27к1
10 800 000 ₽
187 175 ₽/м²
от 118 772 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 68 м², 6/9 эт. - Анапа, пр-кт Пионерский, 255/2к1
2-комнатная квартира 68 м², 6/9 эт.
Анапа, пр-кт Пионерский, 255/2к1
14 900 000 ₽
219 117 ₽/м²
от 163 862 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 46 м², 5/6 эт. - Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к11
1-комнатная квартира 46 м², 5/6 эт.
Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к11
11 200 000 ₽
242 686 ₽/м²
от 123 171 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 109 м², 7/7 эт. - Анапа, ул. Кати Соловьяновой, 84
3-комнатная квартира 109 м², 7/7 эт.
Анапа, ул. Кати Соловьяновой, 84
25 000 000 ₽
228 937 ₽/м²
от 274 936 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 79 м², 7/18 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Лермонтово, ул. Лермонтова, 118
2-комнатная квартира 79 м², 7/18 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Лермонтово, ул. Лермонтова, 118
13 500 000 ₽
170 239 ₽/м²
от 148 465 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 130 м², 10/10 эт. - Анапа, мкр. ЖК Крымский Вал, ул. Крымская, 272
2-комнатная квартира 130 м², 10/10 эт.
Анапа, мкр. ЖК Крымский Вал, ул. Крымская, 272
14 500 000 ₽
111 538 ₽/м²
от 159 463 ₽/мес
Фото №1: Апартаменты 30 м², 3/4 эт. - Анапа, пр-д Золотой Берег, 2В
Апартаменты 30 м², 3/4 эт.
Анапа, пр-д Золотой Берег, 2В
8 600 000 ₽
280 130 ₽/м²
от 94 578 ₽/мес
Фото №1: Апартаменты 29 м², 4/9 эт. - Анапа, пр-д Голубые Дали, 9
Апартаменты 29 м², 4/9 эт.
Анапа, пр-д Голубые Дали, 9
9 050 000 ₽
305 743 ₽/м²
от 99 527 ₽/мес
Фото №1: Апартаменты 41 м², 4/9 эт. - Анапа, пр-д Голубые Дали, 9
Апартаменты 41 м², 4/9 эт.
Анапа, пр-д Голубые Дали, 9
10 900 000 ₽
261 390 ₽/м²
от 119 872 ₽/мес

Посёлок Лорис находится в Краснодаре и по характеру застройки заметно отличается от крупных городских жилых массивов. Здесь многоквартирные дома соседствуют с частным сектором, поэтому плотность застройки ниже, а сама жилая среда воспринимается иначе, чем в центральных или активно застраиваемых районах города. Такой вариант стоит рассматривать покупателям, которым подходит расположение посёлка и не требуется жить ближе к центру.

Тем, кто планирует купить квартиру в Лорисе, особенно важно заранее оценить ежедневные маршруты. При выборе жилья здесь расстояние до работы, места учёбы и других часто посещаемых точек может иметь большее значение, чем несколько дополнительных квадратных метров.

Что проверить перед выбором квартиры

Лорис подходит покупателям, которые предпочитают менее плотную жилую среду и готовы учитывать особенности расположения посёлка. Перед просмотром конкретного объекта полезно изучить не только квартиру, но и её окружение: где находятся необходимые магазины, остановки и другие повседневные сервисы.

Также стоит обратить внимание на:

  • состояние дома и общих помещений;
  • организацию двора и парковки;
  • планировку и расположение комнат;
  • расстояние до необходимых объектов;
  • удобство поездок в другие части Краснодара.

В текущей подборке представлено 0 объектов, поэтому подходящие предложения можно сопоставить по площади, этажу и состоянию.

Кому может подойти жильё в Лорисе

Квартиру здесь можно рассматривать для одного человека, пары или семьи. Семьям стоит дополнительно проверить расположение образовательных учреждений и удобство ежедневных поездок с детьми. Покупателю первой недвижимости важно сопоставить стоимость объекта с возможными расходами на ремонт и транспорт.

Цены в подборке начинаются от 0. Однако при сравнении предложений лучше учитывать весь набор характеристик: более доступная квартира может уступать другому варианту по состоянию дома, планировке или расположению.

Для покупателя из другого города Лорис стоит оценивать именно как посёлок в составе Краснодара, а не как типичный городской микрорайон с плотной многоэтажной застройкой. Это поможет правильнее представить будущий образ жизни ещё до просмотра недвижимости.

Не только цена и площадь

При поиске жилья в такой локации особенно полезно лично посмотреть окружение выбранного дома. Площадь предложений начинается от 0, но больший метраж не обязательно означает более подходящий вариант. Для постоянного проживания могут оказаться важнее удобная планировка, состояние дома и время в пути до нужных частей города.

Специалисты «Аякс» помогут подобрать квартиры в посёлке Лорис под заданный бюджет, организовать просмотры и сопроводить сделку.

FAQ

🏠 Лорис — это посёлок или полноценный микрорайон Краснодара, и как это влияет на прописку, тарифы и коммунальные услуги?


Лорис административно относится к Карасунскому округу Краснодара — это значит, что у жителей городская прописка, действуют городские тарифы ЖКХ и полный доступ к городским сервисам (школы, поликлиники, соцподдержка). При этом по характеру застройки и атмосфере Лорис ближе к спокойному посёлку: много малоэтажной и частной застройки, зелени и тишины. Это плюс для тех, кто хочет «загородного» уюта, но без потери городских преимуществ.

🚌 Реально ли жить в Лорисе без машины — насколько удобно добираться до центра и крупных ТЦ?


Да, жить без машины реально, но с оговорками. До Краснодара ходят автобусы и маршрутки, плюс есть ж/д станция «Лорис» — на электричке до центра (вокзал Краснодар‑1) можно доехать примерно за 17–20 минут. Автобусом путь дольше: в зависимости от пробок 30–50 минут до ближайших крупных узлов. До ТЦ вроде «OZ MALL» удобнее на авто или такси; на общественном транспорте придётся делать пересадки. Если планируете обходиться без авто, лучше выбирать жильё в пешей доступности от остановки или станции.

💰 В каком диапазоне цены на квартиры в Лорисе, и чем вторичка здесь отличается от новостроек?


Цены примерно от 3–3,5 млн рублей за студию/маленькую 1‑комнатную на вторичке до 5,5–6,5 млн за 2‑комнатную в хорошем состоянии. В новостройках (например, в ЖК «Лорис Парк») цены выше из‑за современных планировок и закрытой территории. На вторичке можно найти варианты дешевле, но часто потребуется ремонт и проверка истории квартиры. Важный нюанс: в Лорисе много домов с собственной котельной или локальными инженерными системами — это влияет на платёжки и стабильность подачи тепла и воды.

🔍 На что смотреть при осмотре квартиры в Лорисе — какие тут типичные «местные» проблемы?


Частые нюансы: перепады давления воды (особенно в часы пик), состояние локальных инженерных систем некоторых домах своя насосная/котельная), качество утепления торцевых стен в старых домах. В новых ЖК важно проверить работу вентиляции и шумоизоляцию — в монолитных домах звук может передаваться через перекрытия. Также обратите внимание на подъездные пути: в некоторых кварталах дворы и проезды не рассчитаны на большой поток машин, а зимой отдельные улицы чистят хуже. Если рядом частный сектор, оцените, насколько плотно идёт застройка и не будет ли участок «закрывать» свет.

🏫 Какая инфраструктура реально в пешей доступности, и хватает ли мест в школах и детсадах?


В Лорисе есть школа № 74, несколько детских садов, поликлиника, аптеки, сетевые магазины и бытовые сервисы. Для повседневных нужд хватает, но за крупными покупками и развлечениями обычно ездят в Краснодар. Места в школах и садах есть, но в пиковые сезоны (перед 1 сентября) конкуренция бывает выше: если переезд с ребёнком — лучше заранее уточнить наличие мест.