logo
Купить квартиру в поселке Лорис в Краснодаре
Найдено 428 объявлений
Фото №1: 1-комнатная квартира 43 м², 6/20 эт. - Анапа, ул. Владимирская, 55Вк2
1-комнатная квартира 43 м², 6/20 эт.
Анапа, ул. Владимирская, 55Вк2
7 950 000 ₽
184 027 ₽/м²
от 87 430 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 110 м², 2/10 эт. - Анапа, мкр. 3Б, ул. Омелькова, 20к1
3-комнатная квартира 110 м², 2/10 эт.
Анапа, мкр. 3Б, ул. Омелькова, 20к1
16 500 000 ₽
150 000 ₽/м²
от 181 458 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 41 м², 3/9 эт. - Анапа, ул. Первомайская, 18
1-комнатная квартира 41 м², 3/9 эт.
Анапа, ул. Первомайская, 18
7 000 000 ₽
170 731 ₽/м²
от 76 982 ₽/мес
Фото №1: Студия 28 м², 3/17 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Солнечный город, ул. Лермонтова, 116к1
Студия 28 м², 3/17 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Солнечный город, ул. Лермонтова, 116к1
6 200 000 ₽
221 428 ₽/м²
от 68 184 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 66 м², 13/13 эт. - Анапа, мкр. 3А, пр-д Алмазный, 9к1
2-комнатная квартира 66 м², 13/13 эт.
Анапа, мкр. 3А, пр-д Алмазный, 9к1
6 250 000 ₽
94 696 ₽/м²
от 68 734 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 44 м², 2/15 эт. - Анапа, мкр. ЖК 18/3, ул. Анапское шоссе, 18к1
1-комнатная квартира 44 м², 2/15 эт.
Анапа, мкр. ЖК 18/3, ул. Анапское шоссе, 18к1
9 500 000 ₽
212 527 ₽/м²
от 104 476 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 167 м², 5/15 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Золотая Бухта, пр-кт Революции, 3
3-комнатная квартира 167 м², 5/15 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Золотая Бухта, пр-кт Революции, 3
65 000 000 ₽
388 524 ₽/м²
от 714 834 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 97 м², 5/15 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Золотая Бухта, пр-кт Революции, 3
1-комнатная квартира 97 м², 5/15 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Золотая Бухта, пр-кт Революции, 3
35 000 000 ₽
357 508 ₽/м²
от 384 910 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 38 м², 2/19 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Трио-комфорт, ул. Рождественская, 55к1
1-комнатная квартира 38 м², 2/19 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Трио-комфорт, ул. Рождественская, 55к1
6 800 000 ₽
177 917 ₽/м²
от 74 783 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 54 м², 2/2 эт. - Гай-Кодзор, ул. Юбилейная, 6
2-комнатная квартира 54 м², 2/2 эт.
Гай-Кодзор, ул. Юбилейная, 6
5 500 000 ₽
101 289 ₽/м²
от 60 486 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 41 м², 5/14 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Гарант, ул. Супсехское шоссе, 47к1
1-комнатная квартира 41 м², 5/14 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Гарант, ул. Супсехское шоссе, 47к1
7 200 000 ₽
173 745 ₽/м²
от 79 182 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 36 м², 1/6 эт. - Анапа, мкр. Парковый, ул. Парковая, 60Вк1
1-комнатная квартира 36 м², 1/6 эт.
Анапа, мкр. Парковый, ул. Парковая, 60Вк1
5 650 000 ₽
156 944 ₽/м²
от 62 136 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 56 м², 9/18 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Парковый, ул. Парковая, 79к1
2-комнатная квартира 56 м², 9/18 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Парковый, ул. Парковая, 79к1
9 800 000 ₽
175 000 ₽/м²
от 107 775 ₽/мес
Фото №1: Студия 23 м², 2/2 эт. - Анапа, пр-д Межсанаторный, 29с3
Студия 23 м², 2/2 эт.
Анапа, пр-д Межсанаторный, 29с3
2 900 000 ₽
123 931 ₽/м²
от 31 893 ₽/мес
Фото №1: Студия 28 м², 2/5 эт. - Супсех, ул. Советская, 53
Студия 28 м², 2/5 эт.
Супсех, ул. Советская, 53
4 200 000 ₽
150 000 ₽/м²
от 46 189 ₽/мес
Фото №1: Студия 30 м², 1/7 эт. - Анапа, ул. Толстого, 27
Студия 30 м², 1/7 эт.
Анапа, ул. Толстого, 27
10 800 000 ₽
350 649 ₽/м²
от 118 772 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 47 м², 17/18 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Лермонтово, ул. Лермонтова, 118А
1-комнатная квартира 47 м², 17/18 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Лермонтово, ул. Лермонтова, 118А
6 700 000 ₽
141 649 ₽/м²
от 73 683 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 51 м², 1/18 эт. - Анапа, мкр. 12-й, 36А
2-комнатная квартира 51 м², 1/18 эт.
Анапа, мкр. 12-й, 36А
8 500 000 ₽
166 666 ₽/м²
от 93 478 ₽/мес
Фото №1: Студия 19 м², -1/10 эт. - Анапа, мкр. ЖК Спектр, ул. Ленина, 180к8
Студия 19 м², -1/10 эт.
Анапа, мкр. ЖК Спектр, ул. Ленина, 180к8
1 999 000 ₽
104 114 ₽/м²
от 21 984 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 102 м², 10/10 эт. - Анапа, пр-кт Пионерский, 255/2к4
3-комнатная квартира 102 м², 10/10 эт.
Анапа, пр-кт Пионерский, 255/2к4
13 000 000 ₽
126 953 ₽/м²
от 142 967 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 55 м², 1/5 эт. - Анапа, ул. Крымская, 34
2-комнатная квартира 55 м², 1/5 эт.
Анапа, ул. Крымская, 34
11 990 000 ₽
218 000 ₽/м²
от 131 859 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 59 м², 11/12 эт. - Анапа, ул. Крылова, 113
2-комнатная квартира 59 м², 11/12 эт.
Анапа, ул. Крылова, 113
11 900 000 ₽
199 329 ₽/м²
от 130 870 ₽/мес
Фото №1: Студия 27 м², 18/20 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Трио-комфорт, ул. Рождественская, 55к1
Студия 27 м², 18/20 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Трио-комфорт, ул. Рождественская, 55к1
5 500 000 ₽
200 000 ₽/м²
от 60 486 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 94 м², 3/5 эт. - Анапа, ул. Крымская, 34
2-комнатная квартира 94 м², 3/5 эт.
Анапа, ул. Крымская, 34
19 800 000 ₽
209 302 ₽/м²
от 217 749 ₽/мес

Посёлок Лорис находится в Краснодаре и по характеру застройки заметно отличается от крупных городских жилых массивов. Здесь многоквартирные дома соседствуют с частным сектором, поэтому плотность застройки ниже, а сама жилая среда воспринимается иначе, чем в центральных или активно застраиваемых районах города. Такой вариант стоит рассматривать покупателям, которым подходит расположение посёлка и не требуется жить ближе к центру.

Тем, кто планирует купить квартиру в Лорисе, особенно важно заранее оценить ежедневные маршруты. При выборе жилья здесь расстояние до работы, места учёбы и других часто посещаемых точек может иметь большее значение, чем несколько дополнительных квадратных метров.

Что проверить перед выбором квартиры

Лорис подходит покупателям, которые предпочитают менее плотную жилую среду и готовы учитывать особенности расположения посёлка. Перед просмотром конкретного объекта полезно изучить не только квартиру, но и её окружение: где находятся необходимые магазины, остановки и другие повседневные сервисы.

Также стоит обратить внимание на:

  • состояние дома и общих помещений;
  • организацию двора и парковки;
  • планировку и расположение комнат;
  • расстояние до необходимых объектов;
  • удобство поездок в другие части Краснодара.

В текущей подборке представлено 0 объектов, поэтому подходящие предложения можно сопоставить по площади, этажу и состоянию.

Кому может подойти жильё в Лорисе

Квартиру здесь можно рассматривать для одного человека, пары или семьи. Семьям стоит дополнительно проверить расположение образовательных учреждений и удобство ежедневных поездок с детьми. Покупателю первой недвижимости важно сопоставить стоимость объекта с возможными расходами на ремонт и транспорт.

Цены в подборке начинаются от 0. Однако при сравнении предложений лучше учитывать весь набор характеристик: более доступная квартира может уступать другому варианту по состоянию дома, планировке или расположению.

Для покупателя из другого города Лорис стоит оценивать именно как посёлок в составе Краснодара, а не как типичный городской микрорайон с плотной многоэтажной застройкой. Это поможет правильнее представить будущий образ жизни ещё до просмотра недвижимости.

Не только цена и площадь

При поиске жилья в такой локации особенно полезно лично посмотреть окружение выбранного дома. Площадь предложений начинается от 0, но больший метраж не обязательно означает более подходящий вариант. Для постоянного проживания могут оказаться важнее удобная планировка, состояние дома и время в пути до нужных частей города.

Специалисты «Аякс» помогут подобрать квартиры в посёлке Лорис под заданный бюджет, организовать просмотры и сопроводить сделку.

FAQ

🏠 Лорис — это посёлок или полноценный микрорайон Краснодара, и как это влияет на прописку, тарифы и коммунальные услуги?


Лорис административно относится к Карасунскому округу Краснодара — это значит, что у жителей городская прописка, действуют городские тарифы ЖКХ и полный доступ к городским сервисам (школы, поликлиники, соцподдержка). При этом по характеру застройки и атмосфере Лорис ближе к спокойному посёлку: много малоэтажной и частной застройки, зелени и тишины. Это плюс для тех, кто хочет «загородного» уюта, но без потери городских преимуществ.

🚌 Реально ли жить в Лорисе без машины — насколько удобно добираться до центра и крупных ТЦ?


Да, жить без машины реально, но с оговорками. До Краснодара ходят автобусы и маршрутки, плюс есть ж/д станция «Лорис» — на электричке до центра (вокзал Краснодар‑1) можно доехать примерно за 17–20 минут. Автобусом путь дольше: в зависимости от пробок 30–50 минут до ближайших крупных узлов. До ТЦ вроде «OZ MALL» удобнее на авто или такси; на общественном транспорте придётся делать пересадки. Если планируете обходиться без авто, лучше выбирать жильё в пешей доступности от остановки или станции.

💰 В каком диапазоне цены на квартиры в Лорисе, и чем вторичка здесь отличается от новостроек?


Цены примерно от 3–3,5 млн рублей за студию/маленькую 1‑комнатную на вторичке до 5,5–6,5 млн за 2‑комнатную в хорошем состоянии. В новостройках (например, в ЖК «Лорис Парк») цены выше из‑за современных планировок и закрытой территории. На вторичке можно найти варианты дешевле, но часто потребуется ремонт и проверка истории квартиры. Важный нюанс: в Лорисе много домов с собственной котельной или локальными инженерными системами — это влияет на платёжки и стабильность подачи тепла и воды.

🔍 На что смотреть при осмотре квартиры в Лорисе — какие тут типичные «местные» проблемы?


Частые нюансы: перепады давления воды (особенно в часы пик), состояние локальных инженерных систем некоторых домах своя насосная/котельная), качество утепления торцевых стен в старых домах. В новых ЖК важно проверить работу вентиляции и шумоизоляцию — в монолитных домах звук может передаваться через перекрытия. Также обратите внимание на подъездные пути: в некоторых кварталах дворы и проезды не рассчитаны на большой поток машин, а зимой отдельные улицы чистят хуже. Если рядом частный сектор, оцените, насколько плотно идёт застройка и не будет ли участок «закрывать» свет.

🏫 Какая инфраструктура реально в пешей доступности, и хватает ли мест в школах и детсадах?


В Лорисе есть школа № 74, несколько детских садов, поликлиника, аптеки, сетевые магазины и бытовые сервисы. Для повседневных нужд хватает, но за крупными покупками и развлечениями обычно ездят в Краснодар. Места в школах и садах есть, но в пиковые сезоны (перед 1 сентября) конкуренция бывает выше: если переезд с ребёнком — лучше заранее уточнить наличие мест.