logo
Купить квартиру в поселке Лорис в Краснодаре
Найдено 428 объявлений
Фото №1: Студия 34 м², 1/7 эт. - Анапа, ул. Толстого, 27
Студия 34 м², 1/7 эт.
Анапа, ул. Толстого, 27
13 260 000 ₽
390 000 ₽/м²
от 145 826 ₽/мес
Фото №1: Студия 26 м², 8/9 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Резиденция Высокий Берег, ул. Ивана Голубца, 147
Студия 26 м², 8/9 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Резиденция Высокий Берег, ул. Ивана Голубца, 147
6 500 000 ₽
242 537 ₽/м²
от 71 483 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 45 м², 4/6 эт. - Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к4
1-комнатная квартира 45 м², 4/6 эт.
Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к4
10 400 000 ₽
228 571 ₽/м²
от 114 373 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 34 м², 2/7 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Рождественский, ул. Рождественская, 57к2
1-комнатная квартира 34 м², 2/7 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Рождественский, ул. Рождественская, 57к2
5 700 000 ₽
167 647 ₽/м²
от 62 685 ₽/мес
Фото №1: Студия 28 м², 17/19 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Трио-комфорт, ул. Рождественская, 55к2
Студия 28 м², 17/19 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Трио-комфорт, ул. Рождественская, 55к2
5 250 000 ₽
187 500 ₽/м²
от 57 737 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 63 м², 8/9 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Резиденция Высокий Берег, ул. Ивана Голубца, 147
2-комнатная квартира 63 м², 8/9 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Резиденция Высокий Берег, ул. Ивана Голубца, 147
13 300 000 ₽
211 111 ₽/м²
от 146 266 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 50 м², 5/5 эт. - Анапа, ул. Тургенева, 250
2-комнатная квартира 50 м², 5/5 эт.
Анапа, ул. Тургенева, 250
7 750 000 ₽
152 859 ₽/м²
от 85 230 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 89 м², 4/11 эт. - Анапа, ул. Объездная, 9
3-комнатная квартира 89 м², 4/11 эт.
Анапа, ул. Объездная, 9
9 000 000 ₽
101 123 ₽/м²
от 98 977 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 46 м², 1/2 эт. - Анапа, ул. Таманская, 26А
2-комнатная квартира 46 м², 1/2 эт.
Анапа, ул. Таманская, 26А
6 000 000 ₽
130 434 ₽/м²
от 65 985 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 37 м², 8/9 эт. - Анапа, ул. Крымская, 186
1-комнатная квартира 37 м², 8/9 эт.
Анапа, ул. Крымская, 186
8 150 000 ₽
220 270 ₽/м²
от 89 629 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 58 м², 5/20 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Адмирал, ул. Владимирская, 148
2-комнатная квартира 58 м², 5/20 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Адмирал, ул. Владимирская, 148
11 500 000 ₽
195 911 ₽/м²
от 126 471 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 48 м², 7/18 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Русь, ул. Краснодарская, 64Бк2
2-комнатная квартира 48 м², 7/18 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Русь, ул. Краснодарская, 64Бк2
8 350 000 ₽
173 958 ₽/м²
от 91 829 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 55 м², 2/21 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Адмирал, ул. Владимирская, 148к2
1-комнатная квартира 55 м², 2/21 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Адмирал, ул. Владимирская, 148к2
8 200 000 ₽
146 690 ₽/м²
от 90 179 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 44 м², 15/16 эт. - Анапа, мкр. ЖК Горгиппия, ул. Адмирала Пустошкина, 22с1
2-комнатная квартира 44 м², 15/16 эт.
Анапа, мкр. ЖК Горгиппия, ул. Адмирала Пустошкина, 22с1
7 480 000 ₽
170 000 ₽/м²
от 82 261 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 53 м², 3/9 эт. - Анапа, ул. Новороссийская, 232
2-комнатная квартира 53 м², 3/9 эт.
Анапа, ул. Новороссийская, 232
10 450 000 ₽
197 169 ₽/м²
от 114 923 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 39 м², 1/14 эт. - Анапа, мкр. Парковый, ул. Парковая, 60
1-комнатная квартира 39 м², 1/14 эт.
Анапа, мкр. Парковый, ул. Парковая, 60
7 200 000 ₽
183 673 ₽/м²
от 79 182 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 66 м², 10/10 эт. - Анапа, мкр. ЖК Тургеневский, ул. Шевченко, 288Бк3
2-комнатная квартира 66 м², 10/10 эт.
Анапа, мкр. ЖК Тургеневский, ул. Шевченко, 288Бк3
9 100 000 ₽
136 842 ₽/м²
от 100 077 ₽/мес
Фото №1: Студия 13 м², -1/13 эт. - Анапа, мкр. ЖК Лазурный, ул. Крестьянская, 27к6
Студия 13 м², -1/13 эт.
Анапа, мкр. ЖК Лазурный, ул. Крестьянская, 27к6
2 450 000 ₽
184 210 ₽/м²
от 26 944 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 89 м², 3/16 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Горгиппия, ул. Адмирала Пустошкина, 22к11
3-комнатная квартира 89 м², 3/16 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Горгиппия, ул. Адмирала Пустошкина, 22к11
11 300 000 ₽
126 539 ₽/м²
от 124 271 ₽/мес
Фото №1: Студия 24 м², 6/15 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Триумф, ул. Владимирская, 142
Студия 24 м², 6/15 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Триумф, ул. Владимирская, 142
5 090 000 ₽
212 083 ₽/м²
от 55 977 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 47 м², 9/9 эт. - Анапа, ул. Крылова, 17к4
1-комнатная квартира 47 м², 9/9 эт.
Анапа, ул. Крылова, 17к4
7 200 000 ₽
152 866 ₽/м²
от 79 182 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 41 м², 3/4 эт. - Анапа, мкр. Алексеевка, пр-д Родниковый, 15
1-комнатная квартира 41 м², 3/4 эт.
Анапа, мкр. Алексеевка, пр-д Родниковый, 15
5 500 000 ₽
132 530 ₽/м²
от 60 486 ₽/мес
Студия 33 м², 16/17 эт.
Анапа, мкр. Горгиппия, ул. Супсехское шоссе, 26к10
5 250 000 ₽
159 090 ₽/м²
от 57 737 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 28 м², 12/16 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Горгиппия, ул. Адмирала Пустошкина, 22к3
1-комнатная квартира 28 м², 12/16 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Горгиппия, ул. Адмирала Пустошкина, 22к3
5 500 000 ₽
194 346 ₽/м²
от 60 486 ₽/мес

Посёлок Лорис находится в Краснодаре и по характеру застройки заметно отличается от крупных городских жилых массивов. Здесь многоквартирные дома соседствуют с частным сектором, поэтому плотность застройки ниже, а сама жилая среда воспринимается иначе, чем в центральных или активно застраиваемых районах города. Такой вариант стоит рассматривать покупателям, которым подходит расположение посёлка и не требуется жить ближе к центру.

Тем, кто планирует купить квартиру в Лорисе, особенно важно заранее оценить ежедневные маршруты. При выборе жилья здесь расстояние до работы, места учёбы и других часто посещаемых точек может иметь большее значение, чем несколько дополнительных квадратных метров.

Что проверить перед выбором квартиры

Лорис подходит покупателям, которые предпочитают менее плотную жилую среду и готовы учитывать особенности расположения посёлка. Перед просмотром конкретного объекта полезно изучить не только квартиру, но и её окружение: где находятся необходимые магазины, остановки и другие повседневные сервисы.

Также стоит обратить внимание на:

  • состояние дома и общих помещений;
  • организацию двора и парковки;
  • планировку и расположение комнат;
  • расстояние до необходимых объектов;
  • удобство поездок в другие части Краснодара.

В текущей подборке представлено 0 объектов, поэтому подходящие предложения можно сопоставить по площади, этажу и состоянию.

Кому может подойти жильё в Лорисе

Квартиру здесь можно рассматривать для одного человека, пары или семьи. Семьям стоит дополнительно проверить расположение образовательных учреждений и удобство ежедневных поездок с детьми. Покупателю первой недвижимости важно сопоставить стоимость объекта с возможными расходами на ремонт и транспорт.

Цены в подборке начинаются от 0. Однако при сравнении предложений лучше учитывать весь набор характеристик: более доступная квартира может уступать другому варианту по состоянию дома, планировке или расположению.

Для покупателя из другого города Лорис стоит оценивать именно как посёлок в составе Краснодара, а не как типичный городской микрорайон с плотной многоэтажной застройкой. Это поможет правильнее представить будущий образ жизни ещё до просмотра недвижимости.

Не только цена и площадь

При поиске жилья в такой локации особенно полезно лично посмотреть окружение выбранного дома. Площадь предложений начинается от 0, но больший метраж не обязательно означает более подходящий вариант. Для постоянного проживания могут оказаться важнее удобная планировка, состояние дома и время в пути до нужных частей города.

Специалисты «Аякс» помогут подобрать квартиры в посёлке Лорис под заданный бюджет, организовать просмотры и сопроводить сделку.

FAQ

🏠 Лорис — это посёлок или полноценный микрорайон Краснодара, и как это влияет на прописку, тарифы и коммунальные услуги?


Лорис административно относится к Карасунскому округу Краснодара — это значит, что у жителей городская прописка, действуют городские тарифы ЖКХ и полный доступ к городским сервисам (школы, поликлиники, соцподдержка). При этом по характеру застройки и атмосфере Лорис ближе к спокойному посёлку: много малоэтажной и частной застройки, зелени и тишины. Это плюс для тех, кто хочет «загородного» уюта, но без потери городских преимуществ.

🚌 Реально ли жить в Лорисе без машины — насколько удобно добираться до центра и крупных ТЦ?


Да, жить без машины реально, но с оговорками. До Краснодара ходят автобусы и маршрутки, плюс есть ж/д станция «Лорис» — на электричке до центра (вокзал Краснодар‑1) можно доехать примерно за 17–20 минут. Автобусом путь дольше: в зависимости от пробок 30–50 минут до ближайших крупных узлов. До ТЦ вроде «OZ MALL» удобнее на авто или такси; на общественном транспорте придётся делать пересадки. Если планируете обходиться без авто, лучше выбирать жильё в пешей доступности от остановки или станции.

💰 В каком диапазоне цены на квартиры в Лорисе, и чем вторичка здесь отличается от новостроек?


Цены примерно от 3–3,5 млн рублей за студию/маленькую 1‑комнатную на вторичке до 5,5–6,5 млн за 2‑комнатную в хорошем состоянии. В новостройках (например, в ЖК «Лорис Парк») цены выше из‑за современных планировок и закрытой территории. На вторичке можно найти варианты дешевле, но часто потребуется ремонт и проверка истории квартиры. Важный нюанс: в Лорисе много домов с собственной котельной или локальными инженерными системами — это влияет на платёжки и стабильность подачи тепла и воды.

🔍 На что смотреть при осмотре квартиры в Лорисе — какие тут типичные «местные» проблемы?


Частые нюансы: перепады давления воды (особенно в часы пик), состояние локальных инженерных систем некоторых домах своя насосная/котельная), качество утепления торцевых стен в старых домах. В новых ЖК важно проверить работу вентиляции и шумоизоляцию — в монолитных домах звук может передаваться через перекрытия. Также обратите внимание на подъездные пути: в некоторых кварталах дворы и проезды не рассчитаны на большой поток машин, а зимой отдельные улицы чистят хуже. Если рядом частный сектор, оцените, насколько плотно идёт застройка и не будет ли участок «закрывать» свет.

🏫 Какая инфраструктура реально в пешей доступности, и хватает ли мест в школах и детсадах?


В Лорисе есть школа № 74, несколько детских садов, поликлиника, аптеки, сетевые магазины и бытовые сервисы. Для повседневных нужд хватает, но за крупными покупками и развлечениями обычно ездят в Краснодар. Места в школах и садах есть, но в пиковые сезоны (перед 1 сентября) конкуренция бывает выше: если переезд с ребёнком — лучше заранее уточнить наличие мест.