logo
Купить квартиру в поселке Лорис в Краснодаре
Найдено 428 объявлений
Фото №1: 1-комнатная квартира 21 м², 1/5 эт. - Анапа, ул. Толстого, 113
1-комнатная квартира 21 м², 1/5 эт.
Анапа, ул. Толстого, 113
4 450 000 ₽
204 128 ₽/м²
от 48 939 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 72 м², 9/11 эт. - Анапа, мкр. Алексеевка, ул. Симферопольское шоссе, 1А
2-комнатная квартира 72 м², 9/11 эт.
Анапа, мкр. Алексеевка, ул. Симферопольское шоссе, 1А
12 000 000 ₽
166 666 ₽/м²
от 131 969 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 70 м², 5/20 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Адмирал, ул. Владимирская, 148к2
2-комнатная квартира 70 м², 5/20 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Адмирал, ул. Владимирская, 148к2
11 500 000 ₽
163 120 ₽/м²
от 126 471 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 36 м², 2/13 эт. - Анапа, мкр. Алексеевка, ул. Лазурная, 10к2
1-комнатная квартира 36 м², 2/13 эт.
Анапа, мкр. Алексеевка, ул. Лазурная, 10к2
5 800 000 ₽
161 111 ₽/м²
от 63 785 ₽/мес
Фото №1: Студия 28 м², 16/19 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Трио-комфорт, ул. Рождественская, 55к1
Студия 28 м², 16/19 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Трио-комфорт, ул. Рождественская, 55к1
5 650 000 ₽
201 785 ₽/м²
от 62 136 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 45 м², 3/3 эт. - Анапа, ул. Таманская, 36А
2-комнатная квартира 45 м², 3/3 эт.
Анапа, ул. Таманская, 36А
6 500 000 ₽
143 487 ₽/м²
от 71 483 ₽/мес
Фото №1: Студия 17 м², 1/3 эт. - Анапа, ул. Кирова, 34
Студия 17 м², 1/3 эт.
Анапа, ул. Кирова, 34
2 700 000 ₽
158 823 ₽/м²
от 29 693 ₽/мес
Фото №1: Комната 13 м², 1/3 эт. - Анапа, ул. Кирова, 34
Комната 13 м², 1/3 эт.
Анапа, ул. Кирова, 34
2 200 000 ₽
169 230 ₽/м²
от 24 194 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 44 м², 9/9 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Южный, ул. Ленина, 180Ак14
1-комнатная квартира 44 м², 9/9 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Южный, ул. Ленина, 180Ак14
8 900 000 ₽
202 272 ₽/м²
от 97 877 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 65 м², 8/18 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Парковый, ул. Парковая, 79к1
2-комнатная квартира 65 м², 8/18 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Парковый, ул. Парковая, 79к1
10 350 000 ₽
157 534 ₽/м²
от 113 823 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 47 м², 4/14 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Привилегия, ул. Парковая, 61к4
1-комнатная квартира 47 м², 4/14 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Привилегия, ул. Парковая, 61к4
7 200 000 ₽
151 260 ₽/м²
от 79 182 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 33 м², 4/4 эт. - Анапа, мкр. Алексеевка, ул. Солнечная, 54
1-комнатная квартира 33 м², 4/4 эт.
Анапа, мкр. Алексеевка, ул. Солнечная, 54
5 100 000 ₽
154 545 ₽/м²
от 56 087 ₽/мес
Фото №1: Апартаменты 20 м², 1/4 эт. - Витязево, ул. Промышленная, 2к1
Апартаменты 20 м², 1/4 эт.
Витязево, ул. Промышленная, 2к1
5 400 000 ₽
260 870 ₽/м²
от 59 386 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 40 м², 4/5 эт. - Сукко, ул. Желанная, 3
2-комнатная квартира 40 м², 4/5 эт.
Сукко, ул. Желанная, 3
5 250 000 ₽
131 250 ₽/м²
от 57 737 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 54 м², 2/9 эт. - Сукко, ул. Желанная, 9
2-комнатная квартира 54 м², 2/9 эт.
Сукко, ул. Желанная, 9
7 800 000 ₽
144 444 ₽/м²
от 85 780 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 36 м², 12/16 эт. - Анапа, мкр. ЖК Горгиппия, ул. Адмирала Пустошкина, 22к4
1-комнатная квартира 36 м², 12/16 эт.
Анапа, мкр. ЖК Горгиппия, ул. Адмирала Пустошкина, 22к4
6 150 000 ₽
170 833 ₽/м²
от 67 634 ₽/мес
Фото №1: Студия 16 м², 5/9 эт. - Анапа, пр-кт Пионерский, 20
Студия 16 м², 5/9 эт.
Анапа, пр-кт Пионерский, 20
5 799 000 ₽
362 437 ₽/м²
от 63 774 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 27 м², 8/9 эт. - Анапа, мкр. 3А, ул. Ленина, 131
1-комнатная квартира 27 м², 8/9 эт.
Анапа, мкр. 3А, ул. Ленина, 131
5 049 000 ₽
183 600 ₽/м²
от 55 526 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 59 м², 12/16 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Метеора, ул. Ленина, 185Ак4
2-комнатная квартира 59 м², 12/16 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Метеора, ул. Ленина, 185Ак4
10 900 000 ₽
182 579 ₽/м²
от 119 872 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 34 м², 12/14 эт. - Анапа, мкр. ЖК Приоритет, ул. Омелькова, 93
1-комнатная квартира 34 м², 12/14 эт.
Анапа, мкр. ЖК Приоритет, ул. Омелькова, 93
8 250 000 ₽
237 068 ₽/м²
от 90 729 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 84 м², 3/14 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Консул, ул. Шевченко, 3
2-комнатная квартира 84 м², 3/14 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Консул, ул. Шевченко, 3
20 000 000 ₽
236 798 ₽/м²
от 219 949 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 53 м², 1/16 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Солнечный город, ул. Лермонтова, 116к1
2-комнатная квартира 53 м², 1/16 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Солнечный город, ул. Лермонтова, 116к1
11 000 000 ₽
207 547 ₽/м²
от 120 972 ₽/мес
Фото №1: Студия 24 м², 12/12 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Солнечный город, ул. Лермонтова, 116к2
Студия 24 м², 12/12 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Солнечный город, ул. Лермонтова, 116к2
4 500 000 ₽
182 926 ₽/м²
от 49 488 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 38 м², 4/6 эт. - Анапа, ул. Ленина, 104
1-комнатная квартира 38 м², 4/6 эт.
Анапа, ул. Ленина, 104
6 200 000 ₽
163 157 ₽/м²
от 68 184 ₽/мес

Посёлок Лорис находится в Краснодаре и по характеру застройки заметно отличается от крупных городских жилых массивов. Здесь многоквартирные дома соседствуют с частным сектором, поэтому плотность застройки ниже, а сама жилая среда воспринимается иначе, чем в центральных или активно застраиваемых районах города. Такой вариант стоит рассматривать покупателям, которым подходит расположение посёлка и не требуется жить ближе к центру.

Тем, кто планирует купить квартиру в Лорисе, особенно важно заранее оценить ежедневные маршруты. При выборе жилья здесь расстояние до работы, места учёбы и других часто посещаемых точек может иметь большее значение, чем несколько дополнительных квадратных метров.

Что проверить перед выбором квартиры

Лорис подходит покупателям, которые предпочитают менее плотную жилую среду и готовы учитывать особенности расположения посёлка. Перед просмотром конкретного объекта полезно изучить не только квартиру, но и её окружение: где находятся необходимые магазины, остановки и другие повседневные сервисы.

Также стоит обратить внимание на:

  • состояние дома и общих помещений;
  • организацию двора и парковки;
  • планировку и расположение комнат;
  • расстояние до необходимых объектов;
  • удобство поездок в другие части Краснодара.

В текущей подборке представлено 0 объектов, поэтому подходящие предложения можно сопоставить по площади, этажу и состоянию.

Кому может подойти жильё в Лорисе

Квартиру здесь можно рассматривать для одного человека, пары или семьи. Семьям стоит дополнительно проверить расположение образовательных учреждений и удобство ежедневных поездок с детьми. Покупателю первой недвижимости важно сопоставить стоимость объекта с возможными расходами на ремонт и транспорт.

Цены в подборке начинаются от 0. Однако при сравнении предложений лучше учитывать весь набор характеристик: более доступная квартира может уступать другому варианту по состоянию дома, планировке или расположению.

Для покупателя из другого города Лорис стоит оценивать именно как посёлок в составе Краснодара, а не как типичный городской микрорайон с плотной многоэтажной застройкой. Это поможет правильнее представить будущий образ жизни ещё до просмотра недвижимости.

Не только цена и площадь

При поиске жилья в такой локации особенно полезно лично посмотреть окружение выбранного дома. Площадь предложений начинается от 0, но больший метраж не обязательно означает более подходящий вариант. Для постоянного проживания могут оказаться важнее удобная планировка, состояние дома и время в пути до нужных частей города.

Специалисты «Аякс» помогут подобрать квартиры в посёлке Лорис под заданный бюджет, организовать просмотры и сопроводить сделку.

FAQ

🏠 Лорис — это посёлок или полноценный микрорайон Краснодара, и как это влияет на прописку, тарифы и коммунальные услуги?


Лорис административно относится к Карасунскому округу Краснодара — это значит, что у жителей городская прописка, действуют городские тарифы ЖКХ и полный доступ к городским сервисам (школы, поликлиники, соцподдержка). При этом по характеру застройки и атмосфере Лорис ближе к спокойному посёлку: много малоэтажной и частной застройки, зелени и тишины. Это плюс для тех, кто хочет «загородного» уюта, но без потери городских преимуществ.

🚌 Реально ли жить в Лорисе без машины — насколько удобно добираться до центра и крупных ТЦ?


Да, жить без машины реально, но с оговорками. До Краснодара ходят автобусы и маршрутки, плюс есть ж/д станция «Лорис» — на электричке до центра (вокзал Краснодар‑1) можно доехать примерно за 17–20 минут. Автобусом путь дольше: в зависимости от пробок 30–50 минут до ближайших крупных узлов. До ТЦ вроде «OZ MALL» удобнее на авто или такси; на общественном транспорте придётся делать пересадки. Если планируете обходиться без авто, лучше выбирать жильё в пешей доступности от остановки или станции.

💰 В каком диапазоне цены на квартиры в Лорисе, и чем вторичка здесь отличается от новостроек?


Цены примерно от 3–3,5 млн рублей за студию/маленькую 1‑комнатную на вторичке до 5,5–6,5 млн за 2‑комнатную в хорошем состоянии. В новостройках (например, в ЖК «Лорис Парк») цены выше из‑за современных планировок и закрытой территории. На вторичке можно найти варианты дешевле, но часто потребуется ремонт и проверка истории квартиры. Важный нюанс: в Лорисе много домов с собственной котельной или локальными инженерными системами — это влияет на платёжки и стабильность подачи тепла и воды.

🔍 На что смотреть при осмотре квартиры в Лорисе — какие тут типичные «местные» проблемы?


Частые нюансы: перепады давления воды (особенно в часы пик), состояние локальных инженерных систем некоторых домах своя насосная/котельная), качество утепления торцевых стен в старых домах. В новых ЖК важно проверить работу вентиляции и шумоизоляцию — в монолитных домах звук может передаваться через перекрытия. Также обратите внимание на подъездные пути: в некоторых кварталах дворы и проезды не рассчитаны на большой поток машин, а зимой отдельные улицы чистят хуже. Если рядом частный сектор, оцените, насколько плотно идёт застройка и не будет ли участок «закрывать» свет.

🏫 Какая инфраструктура реально в пешей доступности, и хватает ли мест в школах и детсадах?


В Лорисе есть школа № 74, несколько детских садов, поликлиника, аптеки, сетевые магазины и бытовые сервисы. Для повседневных нужд хватает, но за крупными покупками и развлечениями обычно ездят в Краснодар. Места в школах и садах есть, но в пиковые сезоны (перед 1 сентября) конкуренция бывает выше: если переезд с ребёнком — лучше заранее уточнить наличие мест.