logo
Купить квартиру в поселке Лорис в Краснодаре
Найдено 428 объявлений
Фото №1: 2-комнатная квартира 59 м², 14/16 эт. - Анапа, ул. Астраханская, 71А
2-комнатная квартира 59 м², 14/16 эт.
Анапа, ул. Астраханская, 71А
18 500 000 ₽
313 134 ₽/м²
от 203 453 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 41 м², 12/22 эт. - Анапа, мкр. Алексеевка, ул. Крестьянская, 23А
1-комнатная квартира 41 м², 12/22 эт.
Анапа, мкр. Алексеевка, ул. Крестьянская, 23А
9 885 000 ₽
238 941 ₽/м²
от 108 710 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 29 м², 3/3 эт. - Анапа, ул. Шевченко, 252
1-комнатная квартира 29 м², 3/3 эт.
Анапа, ул. Шевченко, 252
5 200 000 ₽
179 310 ₽/м²
от 57 187 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 45 м², 2/5 эт. - Сукко, мкр. жилой комплекс Холидей Хаус, ул. Мирная, 11к1
1-комнатная квартира 45 м², 2/5 эт.
Сукко, мкр. жилой комплекс Холидей Хаус, ул. Мирная, 11к1
9 100 000 ₽
202 222 ₽/м²
от 100 077 ₽/мес
Фото №1: Апартаменты 78 м², 17/17 эт. - Анапа, ул. Ленина, 43
Апартаменты 78 м², 17/17 эт.
Анапа, ул. Ленина, 43
5 865 000 ₽
75 000 ₽/м²
от 64 500 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 52 м², 2/12 эт. - Анапа, пр-д Золотой Берег, 2Е
1-комнатная квартира 52 м², 2/12 эт.
Анапа, пр-д Золотой Берег, 2Е
11 000 000 ₽
209 923 ₽/м²
от 120 972 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 52 м², 6/12 эт. - Анапа, пр-д Золотой Берег, 2Е
1-комнатная квартира 52 м², 6/12 эт.
Анапа, пр-д Золотой Берег, 2Е
11 500 000 ₽
219 465 ₽/м²
от 126 471 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 45 м², 1/6 эт. - Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к16
2-комнатная квартира 45 м², 1/6 эт.
Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к16
14 499 900 ₽
322 220 ₽/м²
от 159 462 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 70 м², 6/12 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Бриз, ул. Ленина, 195
2-комнатная квартира 70 м², 6/12 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Бриз, ул. Ленина, 195
9 450 000 ₽
133 852 ₽/м²
от 103 926 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 35 м², 5/13 эт. - Анапа, мкр. ЖК Лазурный, ул. Крестьянская, 27к5
1-комнатная квартира 35 м², 5/13 эт.
Анапа, мкр. ЖК Лазурный, ул. Крестьянская, 27к5
5 600 000 ₽
160 000 ₽/м²
от 61 586 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 62 м², 7/9 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Южный, ул. Ленина, 180Ак12
2-комнатная квартира 62 м², 7/9 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Южный, ул. Ленина, 180Ак12
9 600 000 ₽
154 838 ₽/м²
от 105 575 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 40 м², 8/12 эт. - Анапа, пр-д Золотой Берег, 2Е
1-комнатная квартира 40 м², 8/12 эт.
Анапа, пр-д Золотой Берег, 2Е
12 500 000 ₽
305 175 ₽/м²
от 137 468 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 105 м², 4/10 эт. - Анапа, ул. Таманская, 24
2-комнатная квартира 105 м², 4/10 эт.
Анапа, ул. Таманская, 24
15 900 000 ₽
150 283 ₽/м²
от 174 859 ₽/мес
Фото №1: Студия 16 м², -1/9 эт. - Анапа, ул. Кирова, 1
Студия 16 м², -1/9 эт.
Анапа, ул. Кирова, 1
2 800 000 ₽
169 696 ₽/м²
от 30 793 ₽/мес
Фото №1: Студия 16 м², -1/9 эт. - Анапа, ул. Кирова, 1
Студия 16 м², -1/9 эт.
Анапа, ул. Кирова, 1
2 800 000 ₽
167 664 ₽/м²
от 30 793 ₽/мес
Фото №1: Студия 20 м², -1/9 эт. - Анапа, ул. Кирова, 1
Студия 20 м², -1/9 эт.
Анапа, ул. Кирова, 1
3 900 000 ₽
190 243 ₽/м²
от 42 890 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 42 м², 9/17 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Парковый, ул. Парковая, 79к1
1-комнатная квартира 42 м², 9/17 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Парковый, ул. Парковая, 79к1
7 999 900 ₽
187 791 ₽/м²
от 87 978 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 57 м², 10/14 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Золотая Бухта, пр-кт Революции, 3
1-комнатная квартира 57 м², 10/14 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Золотая Бухта, пр-кт Революции, 3
24 490 000 ₽
429 649 ₽/м²
от 269 327 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 28 м², 4/14 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Триумф, ул. Владимирская, 142
1-комнатная квартира 28 м², 4/14 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Триумф, ул. Владимирская, 142
5 300 000 ₽
183 391 ₽/м²
от 58 286 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 73 м², 3/7 эт. - Анапа, ул. Толстого, 27
1-комнатная квартира 73 м², 3/7 эт.
Анапа, ул. Толстого, 27
40 000 000 ₽
544 217 ₽/м²
от 439 898 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 55 м², 1/2 эт. - Витязево, ул. Новосёлов, 52
2-комнатная квартира 55 м², 1/2 эт.
Витязево, ул. Новосёлов, 52
8 749 000 ₽
159 072 ₽/м²
от 96 217 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 110 м², 6/17 эт. - Анапа, пер. Тираспольский, 1А
3-комнатная квартира 110 м², 6/17 эт.
Анапа, пер. Тираспольский, 1А
15 525 000 ₽
140 880 ₽/м²
от 170 735 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 60 м², 6/9 эт. - Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к1
2-комнатная квартира 60 м², 6/9 эт.
Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к1
15 950 000 ₽
265 833 ₽/м²
от 175 409 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 38 м², 13/16 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Парадный, ул. Супсехское шоссе, 4к1
1-комнатная квартира 38 м², 13/16 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Парадный, ул. Супсехское шоссе, 4к1
10 999 990 ₽
282 776 ₽/м²
от 120 972 ₽/мес

Посёлок Лорис находится в Краснодаре и по характеру застройки заметно отличается от крупных городских жилых массивов. Здесь многоквартирные дома соседствуют с частным сектором, поэтому плотность застройки ниже, а сама жилая среда воспринимается иначе, чем в центральных или активно застраиваемых районах города. Такой вариант стоит рассматривать покупателям, которым подходит расположение посёлка и не требуется жить ближе к центру.

Тем, кто планирует купить квартиру в Лорисе, особенно важно заранее оценить ежедневные маршруты. При выборе жилья здесь расстояние до работы, места учёбы и других часто посещаемых точек может иметь большее значение, чем несколько дополнительных квадратных метров.

Что проверить перед выбором квартиры

Лорис подходит покупателям, которые предпочитают менее плотную жилую среду и готовы учитывать особенности расположения посёлка. Перед просмотром конкретного объекта полезно изучить не только квартиру, но и её окружение: где находятся необходимые магазины, остановки и другие повседневные сервисы.

Также стоит обратить внимание на:

  • состояние дома и общих помещений;
  • организацию двора и парковки;
  • планировку и расположение комнат;
  • расстояние до необходимых объектов;
  • удобство поездок в другие части Краснодара.

В текущей подборке представлено 0 объектов, поэтому подходящие предложения можно сопоставить по площади, этажу и состоянию.

Кому может подойти жильё в Лорисе

Квартиру здесь можно рассматривать для одного человека, пары или семьи. Семьям стоит дополнительно проверить расположение образовательных учреждений и удобство ежедневных поездок с детьми. Покупателю первой недвижимости важно сопоставить стоимость объекта с возможными расходами на ремонт и транспорт.

Цены в подборке начинаются от 0. Однако при сравнении предложений лучше учитывать весь набор характеристик: более доступная квартира может уступать другому варианту по состоянию дома, планировке или расположению.

Для покупателя из другого города Лорис стоит оценивать именно как посёлок в составе Краснодара, а не как типичный городской микрорайон с плотной многоэтажной застройкой. Это поможет правильнее представить будущий образ жизни ещё до просмотра недвижимости.

Не только цена и площадь

При поиске жилья в такой локации особенно полезно лично посмотреть окружение выбранного дома. Площадь предложений начинается от 0, но больший метраж не обязательно означает более подходящий вариант. Для постоянного проживания могут оказаться важнее удобная планировка, состояние дома и время в пути до нужных частей города.

Специалисты «Аякс» помогут подобрать квартиры в посёлке Лорис под заданный бюджет, организовать просмотры и сопроводить сделку.

FAQ

🏠 Лорис — это посёлок или полноценный микрорайон Краснодара, и как это влияет на прописку, тарифы и коммунальные услуги?


Лорис административно относится к Карасунскому округу Краснодара — это значит, что у жителей городская прописка, действуют городские тарифы ЖКХ и полный доступ к городским сервисам (школы, поликлиники, соцподдержка). При этом по характеру застройки и атмосфере Лорис ближе к спокойному посёлку: много малоэтажной и частной застройки, зелени и тишины. Это плюс для тех, кто хочет «загородного» уюта, но без потери городских преимуществ.

🚌 Реально ли жить в Лорисе без машины — насколько удобно добираться до центра и крупных ТЦ?


Да, жить без машины реально, но с оговорками. До Краснодара ходят автобусы и маршрутки, плюс есть ж/д станция «Лорис» — на электричке до центра (вокзал Краснодар‑1) можно доехать примерно за 17–20 минут. Автобусом путь дольше: в зависимости от пробок 30–50 минут до ближайших крупных узлов. До ТЦ вроде «OZ MALL» удобнее на авто или такси; на общественном транспорте придётся делать пересадки. Если планируете обходиться без авто, лучше выбирать жильё в пешей доступности от остановки или станции.

💰 В каком диапазоне цены на квартиры в Лорисе, и чем вторичка здесь отличается от новостроек?


Цены примерно от 3–3,5 млн рублей за студию/маленькую 1‑комнатную на вторичке до 5,5–6,5 млн за 2‑комнатную в хорошем состоянии. В новостройках (например, в ЖК «Лорис Парк») цены выше из‑за современных планировок и закрытой территории. На вторичке можно найти варианты дешевле, но часто потребуется ремонт и проверка истории квартиры. Важный нюанс: в Лорисе много домов с собственной котельной или локальными инженерными системами — это влияет на платёжки и стабильность подачи тепла и воды.

🔍 На что смотреть при осмотре квартиры в Лорисе — какие тут типичные «местные» проблемы?


Частые нюансы: перепады давления воды (особенно в часы пик), состояние локальных инженерных систем некоторых домах своя насосная/котельная), качество утепления торцевых стен в старых домах. В новых ЖК важно проверить работу вентиляции и шумоизоляцию — в монолитных домах звук может передаваться через перекрытия. Также обратите внимание на подъездные пути: в некоторых кварталах дворы и проезды не рассчитаны на большой поток машин, а зимой отдельные улицы чистят хуже. Если рядом частный сектор, оцените, насколько плотно идёт застройка и не будет ли участок «закрывать» свет.

🏫 Какая инфраструктура реально в пешей доступности, и хватает ли мест в школах и детсадах?


В Лорисе есть школа № 74, несколько детских садов, поликлиника, аптеки, сетевые магазины и бытовые сервисы. Для повседневных нужд хватает, но за крупными покупками и развлечениями обычно ездят в Краснодар. Места в школах и садах есть, но в пиковые сезоны (перед 1 сентября) конкуренция бывает выше: если переезд с ребёнком — лучше заранее уточнить наличие мест.