logo
Купить квартиру в поселке Лорис в Краснодаре
Найдено 428 объявлений
Фото №1: Апартаменты 124 м², 7/7 эт. - Анапа, ул. Толстого, 27
Апартаменты 124 м², 7/7 эт.
Анапа, ул. Толстого, 27
48 555 000 ₽
390 000 ₽/м²
от 536 946 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 74 м², 4/4 эт. - Анапа, ул. Крымская, 38
2-комнатная квартира 74 м², 4/4 эт.
Анапа, ул. Крымская, 38
16 499 000 ₽
222 059 ₽/м²
от 181 447 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 34 м², 1/9 эт. - Анапа, мкр. ЖК Горгиппия Морская, ул. Ленина, 196
1-комнатная квартира 34 м², 1/9 эт.
Анапа, мкр. ЖК Горгиппия Морская, ул. Ленина, 196
5 200 000 ₽
150 289 ₽/м²
от 57 187 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 90 м², 8/9 эт. - Анапа, мкр. 3Б, ул. Владимирская, 146к2
1-комнатная квартира 90 м², 8/9 эт.
Анапа, мкр. 3Б, ул. Владимирская, 146к2
12 500 000 ₽
138 888 ₽/м²
от 137 468 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 68 м², 2/4 эт. - Сукко, ул. Николая Кондратенко, 21к2
3-комнатная квартира 68 м², 2/4 эт.
Сукко, ул. Николая Кондратенко, 21к2
22 000 000 ₽
321 168 ₽/м²
от 241 944 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 53 м², 12/13 эт. - Анапа, мкр. ЖК Лазурный, ул. Крестьянская, 27к3
2-комнатная квартира 53 м², 12/13 эт.
Анапа, мкр. ЖК Лазурный, ул. Крестьянская, 27к3
10 200 000 ₽
192 452 ₽/м²
от 112 174 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 46 м², 6/16 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Радонеж, ул. Ленина, 153Б
1-комнатная квартира 46 м², 6/16 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Радонеж, ул. Ленина, 153Б
7 500 000 ₽
161 637 ₽/м²
от 82 481 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 52 м², 1/5 эт. - Сукко, мкр. жилой комплекс Холидей Хаус, ул. Мирная, 11к3
2-комнатная квартира 52 м², 1/5 эт.
Сукко, мкр. жилой комплекс Холидей Хаус, ул. Мирная, 11к3
13 390 000 ₽
256 513 ₽/м²
от 147 256 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 96 м², 13/14 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Консул, ул. Шевченко, 3
2-комнатная квартира 96 м², 13/14 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Консул, ул. Шевченко, 3
30 000 000 ₽
312 500 ₽/м²
от 329 923 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 60 м², 8/17 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Парковый, ул. Парковая, 79к1
2-комнатная квартира 60 м², 8/17 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Парковый, ул. Парковая, 79к1
9 500 000 ₽
156 765 ₽/м²
от 104 476 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 34 м², 3/3 эт. - Анапа, ул. Шевченко, 252
1-комнатная квартира 34 м², 3/3 эт.
Анапа, ул. Шевченко, 252
5 700 000 ₽
167 647 ₽/м²
от 62 685 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 45 м², 1/12 эт. - Анапа, пр-кт Пионерский, 57к1
1-комнатная квартира 45 м², 1/12 эт.
Анапа, пр-кт Пионерский, 57к1
8 500 000 ₽
188 888 ₽/м²
от 93 478 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 74 м², 4/4 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Притяжение, ул. Ленина, 202к1
2-комнатная квартира 74 м², 4/4 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Притяжение, ул. Ленина, 202к1
14 400 000 ₽
194 594 ₽/м²
от 158 363 ₽/мес
Фото №1: Студия 27 м², 2/20 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Трио, ул. Владимирская, 154к4
Студия 27 м², 2/20 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Трио, ул. Владимирская, 154к4
5 690 000 ₽
205 415 ₽/м²
от 62 575 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 40 м², 1/16 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Кавказ, ул. Верхняя дорога, 151к4
1-комнатная квартира 40 м², 1/16 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Кавказ, ул. Верхняя дорога, 151к4
8 800 000 ₽
217 821 ₽/м²
от 96 777 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 106 м², 9/11 эт. - Анапа, мкр. 3А, ул. Промышленная, 2
3-комнатная квартира 106 м², 9/11 эт.
Анапа, мкр. 3А, ул. Промышленная, 2
15 980 000 ₽
150 754 ₽/м²
от 175 739 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 57 м², 2/11 эт. - Анапа, ул. Таманская, 24
1-комнатная квартира 57 м², 2/11 эт.
Анапа, ул. Таманская, 24
15 000 000 ₽
263 157 ₽/м²
от 164 962 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 79 м², 3/15 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Чёрное море, ул. Анапское шоссе, 32к6
2-комнатная квартира 79 м², 3/15 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Чёрное море, ул. Анапское шоссе, 32к6
14 500 000 ₽
183 080 ₽/м²
от 159 463 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 38 м², 3/6 эт. - Анапа, ул. Маяковского, 5
1-комнатная квартира 38 м², 3/6 эт.
Анапа, ул. Маяковского, 5
15 000 000 ₽
386 597 ₽/м²
от 164 962 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 65 м², 1/16 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Горгиппия, ул. Адмирала Пустошкина, 22к13
2-комнатная квартира 65 м², 1/16 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Горгиппия, ул. Адмирала Пустошкина, 22к13
8 250 000 ₽
126 923 ₽/м²
от 90 729 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 36 м², 10/16 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Чёрное море, ул. Анапское шоссе, 32к4
1-комнатная квартира 36 м², 10/16 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Чёрное море, ул. Анапское шоссе, 32к4
7 300 000 ₽
202 777 ₽/м²
от 80 281 ₽/мес
Фото №1: Студия 36 м², -1/6 эт. - Анапа, мкр. ЖК Времена Года, ул. Мирная, 29к6
Студия 36 м², -1/6 эт.
Анапа, мкр. ЖК Времена Года, ул. Мирная, 29к6
3 300 000 ₽
91 666 ₽/м²
от 36 292 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 61 м², 7/10 эт. - Анапа, ул. Толстого, 111А
2-комнатная квартира 61 м², 7/10 эт.
Анапа, ул. Толстого, 111А
12 400 000 ₽
202 614 ₽/м²
от 136 368 ₽/мес
Фото №1: Апартаменты 101 м², 7/7 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Европа, ул. Симферопольское шоссе, 58к5
Апартаменты 101 м², 7/7 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Европа, ул. Симферопольское шоссе, 58к5
21 500 000 ₽
211 614 ₽/м²
от 236 445 ₽/мес

Посёлок Лорис находится в Краснодаре и по характеру застройки заметно отличается от крупных городских жилых массивов. Здесь многоквартирные дома соседствуют с частным сектором, поэтому плотность застройки ниже, а сама жилая среда воспринимается иначе, чем в центральных или активно застраиваемых районах города. Такой вариант стоит рассматривать покупателям, которым подходит расположение посёлка и не требуется жить ближе к центру.

Тем, кто планирует купить квартиру в Лорисе, особенно важно заранее оценить ежедневные маршруты. При выборе жилья здесь расстояние до работы, места учёбы и других часто посещаемых точек может иметь большее значение, чем несколько дополнительных квадратных метров.

Что проверить перед выбором квартиры

Лорис подходит покупателям, которые предпочитают менее плотную жилую среду и готовы учитывать особенности расположения посёлка. Перед просмотром конкретного объекта полезно изучить не только квартиру, но и её окружение: где находятся необходимые магазины, остановки и другие повседневные сервисы.

Также стоит обратить внимание на:

  • состояние дома и общих помещений;
  • организацию двора и парковки;
  • планировку и расположение комнат;
  • расстояние до необходимых объектов;
  • удобство поездок в другие части Краснодара.

В текущей подборке представлено 0 объектов, поэтому подходящие предложения можно сопоставить по площади, этажу и состоянию.

Кому может подойти жильё в Лорисе

Квартиру здесь можно рассматривать для одного человека, пары или семьи. Семьям стоит дополнительно проверить расположение образовательных учреждений и удобство ежедневных поездок с детьми. Покупателю первой недвижимости важно сопоставить стоимость объекта с возможными расходами на ремонт и транспорт.

Цены в подборке начинаются от 0. Однако при сравнении предложений лучше учитывать весь набор характеристик: более доступная квартира может уступать другому варианту по состоянию дома, планировке или расположению.

Для покупателя из другого города Лорис стоит оценивать именно как посёлок в составе Краснодара, а не как типичный городской микрорайон с плотной многоэтажной застройкой. Это поможет правильнее представить будущий образ жизни ещё до просмотра недвижимости.

Не только цена и площадь

При поиске жилья в такой локации особенно полезно лично посмотреть окружение выбранного дома. Площадь предложений начинается от 0, но больший метраж не обязательно означает более подходящий вариант. Для постоянного проживания могут оказаться важнее удобная планировка, состояние дома и время в пути до нужных частей города.

Специалисты «Аякс» помогут подобрать квартиры в посёлке Лорис под заданный бюджет, организовать просмотры и сопроводить сделку.

FAQ

🏠 Лорис — это посёлок или полноценный микрорайон Краснодара, и как это влияет на прописку, тарифы и коммунальные услуги?


Лорис административно относится к Карасунскому округу Краснодара — это значит, что у жителей городская прописка, действуют городские тарифы ЖКХ и полный доступ к городским сервисам (школы, поликлиники, соцподдержка). При этом по характеру застройки и атмосфере Лорис ближе к спокойному посёлку: много малоэтажной и частной застройки, зелени и тишины. Это плюс для тех, кто хочет «загородного» уюта, но без потери городских преимуществ.

🚌 Реально ли жить в Лорисе без машины — насколько удобно добираться до центра и крупных ТЦ?


Да, жить без машины реально, но с оговорками. До Краснодара ходят автобусы и маршрутки, плюс есть ж/д станция «Лорис» — на электричке до центра (вокзал Краснодар‑1) можно доехать примерно за 17–20 минут. Автобусом путь дольше: в зависимости от пробок 30–50 минут до ближайших крупных узлов. До ТЦ вроде «OZ MALL» удобнее на авто или такси; на общественном транспорте придётся делать пересадки. Если планируете обходиться без авто, лучше выбирать жильё в пешей доступности от остановки или станции.

💰 В каком диапазоне цены на квартиры в Лорисе, и чем вторичка здесь отличается от новостроек?


Цены примерно от 3–3,5 млн рублей за студию/маленькую 1‑комнатную на вторичке до 5,5–6,5 млн за 2‑комнатную в хорошем состоянии. В новостройках (например, в ЖК «Лорис Парк») цены выше из‑за современных планировок и закрытой территории. На вторичке можно найти варианты дешевле, но часто потребуется ремонт и проверка истории квартиры. Важный нюанс: в Лорисе много домов с собственной котельной или локальными инженерными системами — это влияет на платёжки и стабильность подачи тепла и воды.

🔍 На что смотреть при осмотре квартиры в Лорисе — какие тут типичные «местные» проблемы?


Частые нюансы: перепады давления воды (особенно в часы пик), состояние локальных инженерных систем некоторых домах своя насосная/котельная), качество утепления торцевых стен в старых домах. В новых ЖК важно проверить работу вентиляции и шумоизоляцию — в монолитных домах звук может передаваться через перекрытия. Также обратите внимание на подъездные пути: в некоторых кварталах дворы и проезды не рассчитаны на большой поток машин, а зимой отдельные улицы чистят хуже. Если рядом частный сектор, оцените, насколько плотно идёт застройка и не будет ли участок «закрывать» свет.

🏫 Какая инфраструктура реально в пешей доступности, и хватает ли мест в школах и детсадах?


В Лорисе есть школа № 74, несколько детских садов, поликлиника, аптеки, сетевые магазины и бытовые сервисы. Для повседневных нужд хватает, но за крупными покупками и развлечениями обычно ездят в Краснодар. Места в школах и садах есть, но в пиковые сезоны (перед 1 сентября) конкуренция бывает выше: если переезд с ребёнком — лучше заранее уточнить наличие мест.