logo
Купить квартиру в поселке Лорис в Краснодаре
Найдено 428 объявлений
Фото №1: 1-комнатная квартира 54 м², 6/9 эт. - Анапа, мкр. 3Б, ул. Ленина, 173к5
1-комнатная квартира 54 м², 6/9 эт.
Анапа, мкр. 3Б, ул. Ленина, 173к5
7 970 000 ₽
146 238 ₽/м²
от 87 650 ₽/мес
Фото №1: 5+-комнатная квартира 85 м², 1/2 эт. - Анапа, ул. Красноармейская, 29
5+-комнатная квартира 85 м², 1/2 эт.
Анапа, ул. Красноармейская, 29
8 500 000 ₽
100 000 ₽/м²
от 93 478 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 41 м², 12/12 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Бриз, ул. Ленина, 183
1-комнатная квартира 41 м², 12/12 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Бриз, ул. Ленина, 183
7 300 000 ₽
178 048 ₽/м²
от 80 281 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 40 м², 3/14 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Приоритет, ул. Омелькова, 93
1-комнатная квартира 40 м², 3/14 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Приоритет, ул. Омелькова, 93
7 999 999 ₽
199 501 ₽/м²
от 87 980 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 45 м², 3/9 эт. - Анапа, ул. Крылова, 81
1-комнатная квартира 45 м², 3/9 эт.
Анапа, ул. Крылова, 81
6 700 000 ₽
145 969 ₽/м²
от 73 683 ₽/мес
Фото №1: Студия 23 м², 2/3 эт. - Витязево, ул. Мира, 96
Студия 23 м², 2/3 эт.
Витязево, ул. Мира, 96
3 000 000 ₽
130 434 ₽/м²
от 32 992 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 30 м², 12/13 эт. - Анапа, мкр. ЖК Лазурный, ул. Крестьянская, 27к1
1-комнатная квартира 30 м², 12/13 эт.
Анапа, мкр. ЖК Лазурный, ул. Крестьянская, 27к1
6 500 000 ₽
216 666 ₽/м²
от 71 483 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 69 м², 2/6 эт. - Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к5
2-комнатная квартира 69 м², 2/6 эт.
Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к5
16 500 000 ₽
239 130 ₽/м²
от 181 458 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 42 м², 16/19 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Горизонт, ул. Ленина, 173Ак2
1-комнатная квартира 42 м², 16/19 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Горизонт, ул. Ленина, 173Ак2
7 500 000 ₽
178 571 ₽/м²
от 82 481 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 49 м², 2/12 эт. - Анапа, мкр. Алексеевка, ул. Анапское шоссе, 1Г
1-комнатная квартира 49 м², 2/12 эт.
Анапа, мкр. Алексеевка, ул. Анапское шоссе, 1Г
7 700 000 ₽
155 555 ₽/м²
от 84 680 ₽/мес
Фото №1: Апартаменты 179 м², 12/12 эт. - Анапа, пр-д Золотой Берег, 2Е
Апартаменты 179 м², 12/12 эт.
Анапа, пр-д Золотой Берег, 2Е
48 000 000 ₽
268 156 ₽/м²
от 530 809 ₽/мес
Фото №1: Апартаменты 51 м², 10/12 эт. - Анапа, пр-д Золотой Берег, 2Е
Апартаменты 51 м², 10/12 эт.
Анапа, пр-д Золотой Берег, 2Е
14 800 000 ₽
290 196 ₽/м²
от 162 762 ₽/мес
Фото №1: Апартаменты 51 м², 10/12 эт. - Анапа, пр-д Золотой Берег, 2Е
Апартаменты 51 м², 10/12 эт.
Анапа, пр-д Золотой Берег, 2Е
14 890 000 ₽
291 960 ₽/м²
от 163 752 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 67 м², 10/13 эт. - Анапа, мкр. ЖК Лазурный, ул. Крестьянская, 27к2
2-комнатная квартира 67 м², 10/13 эт.
Анапа, мкр. ЖК Лазурный, ул. Крестьянская, 27к2
12 600 000 ₽
187 500 ₽/м²
от 138 568 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 42 м², 2/9 эт. - Анапа, мкр. Алексеевка, ул. Ленинградская, 81
1-комнатная квартира 42 м², 2/9 эт.
Анапа, мкр. Алексеевка, ул. Ленинградская, 81
7 200 000 ₽
171 428 ₽/м²
от 79 182 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 76 м², 7/10 эт. - Анапа, пр-кт Пионерский, 255/2к5
2-комнатная квартира 76 м², 7/10 эт.
Анапа, пр-кт Пионерский, 255/2к5
12 000 000 ₽
157 894 ₽/м²
от 131 969 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 46 м², 5/6 эт. - Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к15
1-комнатная квартира 46 м², 5/6 эт.
Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к15
10 300 000 ₽
223 427 ₽/м²
от 113 274 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 51 м², 2/2 эт. - Витязево, ул. Кооперативная, 44
2-комнатная квартира 51 м², 2/2 эт.
Витязево, ул. Кооперативная, 44
6 500 000 ₽
127 450 ₽/м²
от 71 483 ₽/мес
Фото №1: Студия 30 м², 6/7 эт. - Анапа, ул. Лермонтова, 116
Студия 30 м², 6/7 эт.
Анапа, ул. Лермонтова, 116
6 700 000 ₽
218 241 ₽/м²
от 73 683 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 72 м², 3/7 эт. - Анапа, ул. Лермонтова, 116
3-комнатная квартира 72 м², 3/7 эт.
Анапа, ул. Лермонтова, 116
13 000 000 ₽
178 326 ₽/м²
от 142 967 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 122 м², 4/7 эт. - Анапа, ул. Краснозелёных, 29/12
3-комнатная квартира 122 м², 4/7 эт.
Анапа, ул. Краснозелёных, 29/12
13 690 000 ₽
112 213 ₽/м²
от 150 555 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 54 м², 3/8 эт. - Анапа, мкр. ЖК Времена Года, ул. Мирная, 29к10
2-комнатная квартира 54 м², 3/8 эт.
Анапа, мкр. ЖК Времена Года, ул. Мирная, 29к10
8 300 000 ₽
152 573 ₽/м²
от 91 279 ₽/мес
Фото №1: 4-комнатная квартира 145 м², 4/9 эт. - Анапа, мкр. 3Б, ул. Ленина, 211
4-комнатная квартира 145 м², 4/9 эт.
Анапа, мкр. 3Б, ул. Ленина, 211
19 999 999 ₽
129 032 ₽/м²
от 219 949 ₽/мес
Фото №1: Апартаменты 68 м², 6/7 эт. - Анапа, ул. Толстого, 27
Апартаменты 68 м², 6/7 эт.
Анапа, ул. Толстого, 27
37 000 000 ₽
540 145 ₽/м²
от 406 905 ₽/мес

Посёлок Лорис находится в Краснодаре и по характеру застройки заметно отличается от крупных городских жилых массивов. Здесь многоквартирные дома соседствуют с частным сектором, поэтому плотность застройки ниже, а сама жилая среда воспринимается иначе, чем в центральных или активно застраиваемых районах города. Такой вариант стоит рассматривать покупателям, которым подходит расположение посёлка и не требуется жить ближе к центру.

Тем, кто планирует купить квартиру в Лорисе, особенно важно заранее оценить ежедневные маршруты. При выборе жилья здесь расстояние до работы, места учёбы и других часто посещаемых точек может иметь большее значение, чем несколько дополнительных квадратных метров.

Что проверить перед выбором квартиры

Лорис подходит покупателям, которые предпочитают менее плотную жилую среду и готовы учитывать особенности расположения посёлка. Перед просмотром конкретного объекта полезно изучить не только квартиру, но и её окружение: где находятся необходимые магазины, остановки и другие повседневные сервисы.

Также стоит обратить внимание на:

  • состояние дома и общих помещений;
  • организацию двора и парковки;
  • планировку и расположение комнат;
  • расстояние до необходимых объектов;
  • удобство поездок в другие части Краснодара.

В текущей подборке представлено 0 объектов, поэтому подходящие предложения можно сопоставить по площади, этажу и состоянию.

Кому может подойти жильё в Лорисе

Квартиру здесь можно рассматривать для одного человека, пары или семьи. Семьям стоит дополнительно проверить расположение образовательных учреждений и удобство ежедневных поездок с детьми. Покупателю первой недвижимости важно сопоставить стоимость объекта с возможными расходами на ремонт и транспорт.

Цены в подборке начинаются от 0. Однако при сравнении предложений лучше учитывать весь набор характеристик: более доступная квартира может уступать другому варианту по состоянию дома, планировке или расположению.

Для покупателя из другого города Лорис стоит оценивать именно как посёлок в составе Краснодара, а не как типичный городской микрорайон с плотной многоэтажной застройкой. Это поможет правильнее представить будущий образ жизни ещё до просмотра недвижимости.

Не только цена и площадь

При поиске жилья в такой локации особенно полезно лично посмотреть окружение выбранного дома. Площадь предложений начинается от 0, но больший метраж не обязательно означает более подходящий вариант. Для постоянного проживания могут оказаться важнее удобная планировка, состояние дома и время в пути до нужных частей города.

Специалисты «Аякс» помогут подобрать квартиры в посёлке Лорис под заданный бюджет, организовать просмотры и сопроводить сделку.

FAQ

🏠 Лорис — это посёлок или полноценный микрорайон Краснодара, и как это влияет на прописку, тарифы и коммунальные услуги?


Лорис административно относится к Карасунскому округу Краснодара — это значит, что у жителей городская прописка, действуют городские тарифы ЖКХ и полный доступ к городским сервисам (школы, поликлиники, соцподдержка). При этом по характеру застройки и атмосфере Лорис ближе к спокойному посёлку: много малоэтажной и частной застройки, зелени и тишины. Это плюс для тех, кто хочет «загородного» уюта, но без потери городских преимуществ.

🚌 Реально ли жить в Лорисе без машины — насколько удобно добираться до центра и крупных ТЦ?


Да, жить без машины реально, но с оговорками. До Краснодара ходят автобусы и маршрутки, плюс есть ж/д станция «Лорис» — на электричке до центра (вокзал Краснодар‑1) можно доехать примерно за 17–20 минут. Автобусом путь дольше: в зависимости от пробок 30–50 минут до ближайших крупных узлов. До ТЦ вроде «OZ MALL» удобнее на авто или такси; на общественном транспорте придётся делать пересадки. Если планируете обходиться без авто, лучше выбирать жильё в пешей доступности от остановки или станции.

💰 В каком диапазоне цены на квартиры в Лорисе, и чем вторичка здесь отличается от новостроек?


Цены примерно от 3–3,5 млн рублей за студию/маленькую 1‑комнатную на вторичке до 5,5–6,5 млн за 2‑комнатную в хорошем состоянии. В новостройках (например, в ЖК «Лорис Парк») цены выше из‑за современных планировок и закрытой территории. На вторичке можно найти варианты дешевле, но часто потребуется ремонт и проверка истории квартиры. Важный нюанс: в Лорисе много домов с собственной котельной или локальными инженерными системами — это влияет на платёжки и стабильность подачи тепла и воды.

🔍 На что смотреть при осмотре квартиры в Лорисе — какие тут типичные «местные» проблемы?


Частые нюансы: перепады давления воды (особенно в часы пик), состояние локальных инженерных систем некоторых домах своя насосная/котельная), качество утепления торцевых стен в старых домах. В новых ЖК важно проверить работу вентиляции и шумоизоляцию — в монолитных домах звук может передаваться через перекрытия. Также обратите внимание на подъездные пути: в некоторых кварталах дворы и проезды не рассчитаны на большой поток машин, а зимой отдельные улицы чистят хуже. Если рядом частный сектор, оцените, насколько плотно идёт застройка и не будет ли участок «закрывать» свет.

🏫 Какая инфраструктура реально в пешей доступности, и хватает ли мест в школах и детсадах?


В Лорисе есть школа № 74, несколько детских садов, поликлиника, аптеки, сетевые магазины и бытовые сервисы. Для повседневных нужд хватает, но за крупными покупками и развлечениями обычно ездят в Краснодар. Места в школах и садах есть, но в пиковые сезоны (перед 1 сентября) конкуренция бывает выше: если переезд с ребёнком — лучше заранее уточнить наличие мест.