logo
Купить квартиру в поселке Лорис в Краснодаре
Найдено 428 объявлений
Фото №1: 1-комнатная квартира 38 м², 12/14 эт. - Анапа, мкр. ЖК Приоритет, ул. Омелькова, 93
1-комнатная квартира 38 м², 12/14 эт.
Анапа, мкр. ЖК Приоритет, ул. Омелькова, 93
7 100 000 ₽
186 842 ₽/м²
от 78 082 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 45 м², 2/14 эт. - Анапа, мкр. ЖК Приоритет, ул. Омелькова, 93
1-комнатная квартира 45 м², 2/14 эт.
Анапа, мкр. ЖК Приоритет, ул. Омелькова, 93
8 850 000 ₽
196 666 ₽/м²
от 97 327 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 61 м², 3/4 эт. - Анапа, ул. Крымская, 51
2-комнатная квартира 61 м², 3/4 эт.
Анапа, ул. Крымская, 51
12 480 000 ₽
202 597 ₽/м²
от 137 248 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 45 м², 6/6 эт. - Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к4
1-комнатная квартира 45 м², 6/6 эт.
Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к4
9 000 000 ₽
200 000 ₽/м²
от 98 977 ₽/мес
Фото №1: Студия 23 м², 5/7 эт. - Анапа, пр-кт Пионерский, 100Вк2
Студия 23 м², 5/7 эт.
Анапа, пр-кт Пионерский, 100Вк2
5 500 000 ₽
239 130 ₽/м²
от 60 486 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 70 м², 2/2 эт. - Сукко, ул. Советская, 81
3-комнатная квартира 70 м², 2/2 эт.
Сукко, ул. Советская, 81
6 500 000 ₽
92 857 ₽/м²
от 71 483 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 35 м², 1/9 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Южный, ул. Ленина, 180Ак12
1-комнатная квартира 35 м², 1/9 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Южный, ул. Ленина, 180Ак12
6 600 000 ₽
188 571 ₽/м²
от 72 583 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 37 м², 13/16 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Горгиппия, ул. Адмирала Пустошкина, 22к3
1-комнатная квартира 37 м², 13/16 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Горгиппия, ул. Адмирала Пустошкина, 22к3
6 700 000 ₽
179 144 ₽/м²
от 73 683 ₽/мес
Фото №1: Студия 29 м², 5/8 эт. - Варваровка, мкр. жилой комплекс Резиденция Анаполис, ул. Калинина, 150к1
Студия 29 м², 5/8 эт.
Варваровка, мкр. жилой комплекс Резиденция Анаполис, ул. Калинина, 150к1
7 700 000 ₽
257 525 ₽/м²
от 84 680 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 55 м², 1/2 эт. - Анапа, ул. Толстого, 58
2-комнатная квартира 55 м², 1/2 эт.
Анапа, ул. Толстого, 58
8 200 000 ₽
147 482 ₽/м²
от 90 179 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 81 м², 4/7 эт. - Анапа, мкр. 3Б, ул. Владимирская, 160к2
2-комнатная квартира 81 м², 4/7 эт.
Анапа, мкр. 3Б, ул. Владимирская, 160к2
11 800 000 ₽
144 430 ₽/м²
от 129 770 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 45 м², 8/20 эт. - Анапа, мкр. жилой комплекс Трио-комфорт, ул. Рождественская, 55к1
1-комнатная квартира 45 м², 8/20 эт.
Анапа, мкр. жилой комплекс Трио-комфорт, ул. Рождественская, 55к1
8 000 000 ₽
177 383 ₽/м²
от 87 980 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 45 м², 11/16 эт. - Анапа, мкр. 3Б, ул. Владимирская, 144
1-комнатная квартира 45 м², 11/16 эт.
Анапа, мкр. 3Б, ул. Владимирская, 144
8 900 000 ₽
197 777 ₽/м²
от 97 877 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 78 м², 5/23 эт. - Анапа, ул. Крепостная, 51к2
3-комнатная квартира 78 м², 5/23 эт.
Анапа, ул. Крепостная, 51к2
22 850 000 ₽
292 761 ₽/м²
от 251 291 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 36 м², 8/13 эт. - Анапа, мкр. ЖК Лазурный, ул. Крестьянская, 27к1
1-комнатная квартира 36 м², 8/13 эт.
Анапа, мкр. ЖК Лазурный, ул. Крестьянская, 27к1
6 700 000 ₽
183 060 ₽/м²
от 73 683 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 46 м², 6/6 эт. - Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к6
1-комнатная квартира 46 м², 6/6 эт.
Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к6
10 200 000 ₽
221 739 ₽/м²
от 112 174 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 32 м², 3/5 эт. - Витязево, ул. Горького, 63/1
2-комнатная квартира 32 м², 3/5 эт.
Витязево, ул. Горького, 63/1
5 000 000 ₽
156 250 ₽/м²
от 54 987 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 36 м², 3/4 эт. - Витязево, ул. Воина Шембелиди, 24
1-комнатная квартира 36 м², 3/4 эт.
Витязево, ул. Воина Шембелиди, 24
6 500 000 ₽
178 082 ₽/м²
от 71 483 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 33 м², 2/2 эт. - Сукко, ул. Строителей, 1
2-комнатная квартира 33 м², 2/2 эт.
Сукко, ул. Строителей, 1
3 650 000 ₽
108 630 ₽/м²
от 40 141 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 109 м², 2/7 эт. - Анапа, ул. Кати Соловьяновой, 84
3-комнатная квартира 109 м², 2/7 эт.
Анапа, ул. Кати Соловьяновой, 84
26 500 000 ₽
242 673 ₽/м²
от 291 432 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 47 м², 2/6 эт. - Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к4
1-комнатная квартира 47 м², 2/6 эт.
Анапа, мкр. ЖК Бельведер, ул. Таманская, 121к4
12 500 000 ₽
264 270 ₽/м²
от 137 468 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 37 м², 1/9 эт. - Анапа, мкр. ЖК Времена Года, ул. Мирная, 29к1
1-комнатная квартира 37 м², 1/9 эт.
Анапа, мкр. ЖК Времена Года, ул. Мирная, 29к1
6 200 000 ₽
166 666 ₽/м²
от 68 184 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 36 м², 5/6 эт. - Анапа, ул. Шевченко, 198
1-комнатная квартира 36 м², 5/6 эт.
Анапа, ул. Шевченко, 198
5 450 000 ₽
150 137 ₽/м²
от 59 936 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 41 м², 7/9 эт. - Анапа, мкр. 3А, ул. Ленина, 155
1-комнатная квартира 41 м², 7/9 эт.
Анапа, мкр. 3А, ул. Ленина, 155
6 860 000 ₽
167 317 ₽/м²
от 75 442 ₽/мес

Посёлок Лорис находится в Краснодаре и по характеру застройки заметно отличается от крупных городских жилых массивов. Здесь многоквартирные дома соседствуют с частным сектором, поэтому плотность застройки ниже, а сама жилая среда воспринимается иначе, чем в центральных или активно застраиваемых районах города. Такой вариант стоит рассматривать покупателям, которым подходит расположение посёлка и не требуется жить ближе к центру.

Тем, кто планирует купить квартиру в Лорисе, особенно важно заранее оценить ежедневные маршруты. При выборе жилья здесь расстояние до работы, места учёбы и других часто посещаемых точек может иметь большее значение, чем несколько дополнительных квадратных метров.

Что проверить перед выбором квартиры

Лорис подходит покупателям, которые предпочитают менее плотную жилую среду и готовы учитывать особенности расположения посёлка. Перед просмотром конкретного объекта полезно изучить не только квартиру, но и её окружение: где находятся необходимые магазины, остановки и другие повседневные сервисы.

Также стоит обратить внимание на:

  • состояние дома и общих помещений;
  • организацию двора и парковки;
  • планировку и расположение комнат;
  • расстояние до необходимых объектов;
  • удобство поездок в другие части Краснодара.

В текущей подборке представлено 0 объектов, поэтому подходящие предложения можно сопоставить по площади, этажу и состоянию.

Кому может подойти жильё в Лорисе

Квартиру здесь можно рассматривать для одного человека, пары или семьи. Семьям стоит дополнительно проверить расположение образовательных учреждений и удобство ежедневных поездок с детьми. Покупателю первой недвижимости важно сопоставить стоимость объекта с возможными расходами на ремонт и транспорт.

Цены в подборке начинаются от 0. Однако при сравнении предложений лучше учитывать весь набор характеристик: более доступная квартира может уступать другому варианту по состоянию дома, планировке или расположению.

Для покупателя из другого города Лорис стоит оценивать именно как посёлок в составе Краснодара, а не как типичный городской микрорайон с плотной многоэтажной застройкой. Это поможет правильнее представить будущий образ жизни ещё до просмотра недвижимости.

Не только цена и площадь

При поиске жилья в такой локации особенно полезно лично посмотреть окружение выбранного дома. Площадь предложений начинается от 0, но больший метраж не обязательно означает более подходящий вариант. Для постоянного проживания могут оказаться важнее удобная планировка, состояние дома и время в пути до нужных частей города.

Специалисты «Аякс» помогут подобрать квартиры в посёлке Лорис под заданный бюджет, организовать просмотры и сопроводить сделку.

FAQ

🏠 Лорис — это посёлок или полноценный микрорайон Краснодара, и как это влияет на прописку, тарифы и коммунальные услуги?


Лорис административно относится к Карасунскому округу Краснодара — это значит, что у жителей городская прописка, действуют городские тарифы ЖКХ и полный доступ к городским сервисам (школы, поликлиники, соцподдержка). При этом по характеру застройки и атмосфере Лорис ближе к спокойному посёлку: много малоэтажной и частной застройки, зелени и тишины. Это плюс для тех, кто хочет «загородного» уюта, но без потери городских преимуществ.

🚌 Реально ли жить в Лорисе без машины — насколько удобно добираться до центра и крупных ТЦ?


Да, жить без машины реально, но с оговорками. До Краснодара ходят автобусы и маршрутки, плюс есть ж/д станция «Лорис» — на электричке до центра (вокзал Краснодар‑1) можно доехать примерно за 17–20 минут. Автобусом путь дольше: в зависимости от пробок 30–50 минут до ближайших крупных узлов. До ТЦ вроде «OZ MALL» удобнее на авто или такси; на общественном транспорте придётся делать пересадки. Если планируете обходиться без авто, лучше выбирать жильё в пешей доступности от остановки или станции.

💰 В каком диапазоне цены на квартиры в Лорисе, и чем вторичка здесь отличается от новостроек?


Цены примерно от 3–3,5 млн рублей за студию/маленькую 1‑комнатную на вторичке до 5,5–6,5 млн за 2‑комнатную в хорошем состоянии. В новостройках (например, в ЖК «Лорис Парк») цены выше из‑за современных планировок и закрытой территории. На вторичке можно найти варианты дешевле, но часто потребуется ремонт и проверка истории квартиры. Важный нюанс: в Лорисе много домов с собственной котельной или локальными инженерными системами — это влияет на платёжки и стабильность подачи тепла и воды.

🔍 На что смотреть при осмотре квартиры в Лорисе — какие тут типичные «местные» проблемы?


Частые нюансы: перепады давления воды (особенно в часы пик), состояние локальных инженерных систем некоторых домах своя насосная/котельная), качество утепления торцевых стен в старых домах. В новых ЖК важно проверить работу вентиляции и шумоизоляцию — в монолитных домах звук может передаваться через перекрытия. Также обратите внимание на подъездные пути: в некоторых кварталах дворы и проезды не рассчитаны на большой поток машин, а зимой отдельные улицы чистят хуже. Если рядом частный сектор, оцените, насколько плотно идёт застройка и не будет ли участок «закрывать» свет.

🏫 Какая инфраструктура реально в пешей доступности, и хватает ли мест в школах и детсадах?


В Лорисе есть школа № 74, несколько детских садов, поликлиника, аптеки, сетевые магазины и бытовые сервисы. Для повседневных нужд хватает, но за крупными покупками и развлечениями обычно ездят в Краснодар. Места в школах и садах есть, но в пиковые сезоны (перед 1 сентября) конкуренция бывает выше: если переезд с ребёнком — лучше заранее уточнить наличие мест.